Immobilie verkaufen in 83530 Schnaitsee Lampertsham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83530 Schnaitsee Lampertsham erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische bayerische Gemeinde besticht durch ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an urbane Zentren wie München und Rosenheim. In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise hier stetig gestiegen, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu berücksichtigen sind. Von Marktanalysen über Preisfindung bis hin zu optimalen Verkaufsstrategien – wir zeigen Ihnen, worauf es ankommt, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Lampertsham
- Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Lampertsham
- Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Lampertsham
- Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Lampertsham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Lampertsham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Lampertsham
Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Lampertsham
Ein Haus in 83530 Schnaitsee Lampertsham zu verkaufen bietet eine reizvolle Gelegenheit für potenzielle Käufer, da die Region verschiedene haustypenreiche Bauweisen aufweist. In dieser ländlichen und naturnahen Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und moderne Landhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und gemütlichen Architekturen bestechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, tendieren jedoch insgesamt dazu, günstiger zu sein als in städtischen Ballungsräumen. Käufer können hier im Vergleich zu urbaneren Gegenden ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten, was diese Gegend für Immobilieninvestitionen besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 83530 Schnaitsee Lampertsham
Die Hauspreise in 83530 Schnaitsee Lampertsham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4514 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 902800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1354200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schnaitsee Lampertsham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Lampertsham
Der Wohnungsmarkt in 83530 Schnaitsee Lampertsham zeigt eine stabile Nachfrage, bedingt durch die landschaftliche Attraktivität und die ruhige, ländliche Lage, die besonders bei Familien und Pendlern beliebt ist. Die Region bietet eine gute Anbindung an größere Städte und eine hohe Lebensqualität, was die Attraktivität zusätzlich steigert. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Objekte mit Gartenanteil, die einen hohen Wohnkomfort und direkten Zugang zur Natur bieten. Zudem sind gut erhaltene Altbauten aufgrund ihres Charmes und der oft großzügigen Raumaufteilung sehr gefragt. Wohnungen, die bereits energetisch saniert sind, haben ebenfalls einen deutlichen Vorteil, da sie nicht nur zur Reduktion der Betriebskosten beitragen, sondern auch zukünftige Auflagen der Energieeffizienz erfüllen.
Wohnungspreise in 83530 Schnaitsee Lampertsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83530 Schnaitsee liegt bei 3971 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Lampertsham
Der Grundstücksmarkt in 83530 Schnaitsee Lampertsham zeigt eine rege Nachfrage, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und Ruhe schätzen, während sie dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärkt. In den letzten Jahren ist eine moderate Bautätigkeit in der Region zu beobachten, wobei sowohl private Eigenheime als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Neubauanstrengungen sind jedoch oft von strengen Bauvorschriften und naturschutzrechtlichen Bestimmungen geprägt, was den Bauprozess etwas verlängern kann. Insgesamt bleibt die Region für Käufer attraktiv, die eine Kombination aus Naturverbundenheit und Qualitätswohnen schätzen.
Grundstückspreise in 83530 Schnaitsee Lampertsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83530 Schnaitsee liegt bei 522 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 469800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1044000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Lampertsham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Lampertsham
Lampertsham, ein Ortsteil der Gemeinde Schnaitsee im Landkreis Traunstein, liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Hügellandschaft. Die Region ist durch sanfte Hügel, grüne Wiesen und zahlreiche kleine Gewässer geprägt, was ihr einen besonders idyllischen Charakter verleiht. Schnaitsee selbst befindet sich etwa 20 Kilometer nördlich von Traunstein und rund 30 Kilometer östlich von Wasserburg am Inn.
Im unmittelbaren Umkreis von Lampertsham liegen neben Schnaitsee selbst noch kleinere Ortschaften wie Waldhausen, Kienberg und Obing. Die nächste größere Stadt ist Traunstein, wo auch der Bahnhof die Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz ermöglicht. Autobahnanschlüsse sind über die A94 Richtung München oder Mühldorf am Inn gut zu erreichen, sodass sowohl die Landeshauptstadt München als auch das nahegelegene Salzburg innerhalb einer Stunde erreichbar sind. Regionale Buslinien bieten zudem Verbindungen in die umliegenden Ortschaften und Städte, was eine flexible Fortbewegung in der Region sicherstellt.
Aktuell leben in Lampertsham 3808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Lampertsham
In der idyllischen Gemeinde 83530 Schnaitsee Lampertsham bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft lädt zum Wandern, Radfahren und entspannten Spaziergängen ein, während die Seen und Wälder der Umgebung ideale Orte für Naturliebhaber sind. Darüber hinaus sorgen kleine Geschäfte sowie Wochenmärkte für ein authentisches Einkaufserlebnis, bei dem regionale Produkte im Vordergrund stehen. Auch das gesellschaftliche Leben kommt nicht zu kurz: Lokale Vereine und Feste fördern die Gemeinschaft und bieten zahlreiche Gelegenheiten für gesellige Stunden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind so vielfältig wie die Region selbst. Beispielsweise bietet der Simssee ideale Bedingungen für Wassersport und Erholung am Ufer, während der Chiemsee mit seinen Freizeitangeboten und Sehenswürdigkeiten ebenfalls in Reichweite ist. Zum Einkaufen laden neben gemütlichen Hofläden auch größere Einkaufsmöglichkeiten in den nahe gelegenen Städten wie Traunstein und Wasserburg ein. Hier finden sich nicht nur regionale Köstlichkeiten, sondern auch moderne Boutiquen und Handwerksläden, die für jeden Geschmack etwas bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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