Immobilie verkaufen in 83530 Schnaitsee Schilling
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Der Verkauf einer Immobilie in 83530 Schnaitsee Schilling kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine stetige Nachfrage nach Wohnraum aus, was den Immobilienmarkt besonders dynamisch macht. Faktoren wie attraktive Landschaften, gute Infrastruktur und eine angenehme Gemeinschaft machen Schnaitsee Schilling zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Schnaitsee Schilling beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen. Von den aktuellen Markttrends über Preisentwicklungen bis hin zu praktischen Tipps – erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Schilling
- Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Schilling
- Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Schilling
- Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Schilling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Schilling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Schilling
Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Schilling
Der Verkauf eines Hauses in 83530 Schnaitsee Schilling hat in den letzten Jahren erheblich an Bedeutung gewonnen. In dieser idyllischen Region im oberbayerischen Landkreis Traunstein finden sich eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die den breiten Geschmack der potenziellen Käufer abdecken. Traditionelle Einfamilienhäuser dominieren das Bild, wobei auch moderne Bungalows und stilvolle Doppelhäuser immer mehr an Beliebtheit gewinnen. Auch charmante Bauernhäuser und renovierte Landhäuser sind in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gemeinde keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Schnaitsee Schilling variieren stark je nach Größe, Alter, Zustand und spezifischer Lage des Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt hier von einer stabilen Nachfrage und einer spürbaren Wertsteigerung geprägt ist, was das Verkaufen eines Hauses zu einem lukrativen Unterfangen machen kann.
Hauspreise in 83530 Schnaitsee Schilling
Die Hauspreise in 83530 Schnaitsee Schilling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4058 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 811600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1217400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Schilling
Der Wohnungsmarkt in der Region 83530 Schnaitsee Schilling zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielseitiges Angebot aus. Insbesondere der ländliche Charme und die naturnahe Lage ziehen viele Interessenten an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und gutem Zustand, die zugleich über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen und einen schönen Ausblick bieten. Wohnungen in ruhigen, gut angebundenen Lagen sowie mit Nähe zu Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung sind ebenfalls sehr gefragt. Niedrige Quadratmeterpreise im Vergleich zu urbanen Zentren machen die Region zudem attraktiv für Kaufinteressenten.
Wohnungspreise in 83530 Schnaitsee Schilling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83530 Schnaitsee liegt bei 3974 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Schilling
In der Region 83530 Schnaitsee Schilling zeigt sich eine interessante Dynamik in Bezug auf den Immobilienmarkt, insbesondere beim Verkauf von Grundstücken. Die Nachfrage nach Bauflächen ist hier moderat, was auf die ländliche Lage und das beschauliche Umfeld zurückzuführen ist, das vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist weder übersättigt noch knapp, was für ein ausgewogenes Verhältnis sorgt. Dennoch ist es wichtig zu beachten, dass der Trend zum Eigenheim auch hier den Markt beeinflusst und es gelegentlich zu einem temporären Nachfrageüberhang kommen kann. In den letzten Jahren wurde ein stetiger, aber nicht übermäßiger Anstieg der Bauaktivitäten beobachtet, wobei vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser entstehen. Diese Entwicklung spiegelt die wachsende Beliebtheit der Region als Wohnort wider, ohne dass es zu einer übermäßigen Verdichtung kommt.
Grundstückspreise in 83530 Schnaitsee Schilling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83530 Schnaitsee liegt bei 276 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 248400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 552000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Schilling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Schilling
83530 Schnaitsee Schilling liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Hügellandschaft, etwa 20 Kilometer nordöstlich von Wasserburg am Inn und rund 30 Kilometer südwestlich von Traunstein. Das Dorf besticht durch seine idyllische und ruhige Lage, die dennoch gute Anbindungen an umliegende Städte ermöglicht. Die Landschaft ist geprägt von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln, was dem Ort einen charmanten, ländlichen Charakter verleiht. Schnaitsee Schilling bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Naturliebhaber, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schnaitsee Schilling liegen Städte und Orte wie Waldhausen, Trostberg und Obing. Diese sind gut mit dem Auto zu erreichen und bieten zusätzliche Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über Landstraßen, die in die umliegenden Gemeinden und größeren Verkehrswege münden. Obwohl es keine direkte Autobahnanbindung in Schnaitsee Schilling gibt, sind die Autobahnen A94 und A8 über die Bundesstraßen in circa 30 bis 40 Minuten erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die das Verkehrsnetz ergänzen und die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug sicherstellen.
Aktuell leben in Schilling 3808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Schilling
In der idyllischen Gemeinde Schnaitsee Schilling, gelegen im malerischen Chiemgau, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, etwa durch die sanften Hügel und üppigen Wälder. Radfahrer und Mountainbiker kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten und können die gut ausgeschilderten Wege nutzen. Für Familien und Kinder gibt es mehrere Spielplätze und Freizeitanlagen, die zu entspannten Nachmittagen einladen. Wer nach sportlichen Aktivitäten sucht, kann sich im nahegelegenen Sportzentrum oder auf den Tennisplätzen austoben. Damit auch die kulinarische Erholung nicht zu kurz kommt, bieten zahlreiche Gasthäuser regionale Spezialitäten an, die den Gaumen erfreuen.
In der Region um Schnaitsee gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keinen Wunsch offenlassen. Beispielhaft sei der Chiemsee genannt, der mit seinen Bademöglichkeiten, Schiffsfahrten und Wassersportangeboten ein beliebtes Ausflugsziel ist. Für Wanderfreunde bietet sich der Chiemgau Alpspark an, der Wanderwege für alle Schwierigkeitsgrade bereithält. Shoppingliebhaber können im nahegelegenen Traunstein durch charmante Boutiquen und Märkte schlendern oder größere Einkaufstouren in den Einkaufszentren von Rosenheim unternehmen. Kulturinteressierte können die historischen Sehenswürdigkeiten wie Schloss Herrenchiemsee besichtigen oder eine der zahlreichen Ausstellungen im Umfeld besuchen. So bietet die Region eine perfekte Mischung aus Naturerlebnis, sportlichen Herausforderungen und urbanem Komfort, die jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.
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