Immobilie verkaufen in 83530 Schnaitsee Schrankbaum
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Einleitung: Immobilie verkaufen in 83530 Schnaitsee Schrankbaum
Die Ortschaft Schnaitsee Schrankbaum in der Region 83530 ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und eine freundliche Gemeinschaft – ein perfekter Ort für Ruhe und Erholung. Der Immobilienmarkt in dieser Region bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer spannende Möglichkeiten. Durch eine zunehmende Nachfrage nach ländlichen Wohngebieten in Bayern haben Immobilien in Schnaitsee Schrankbaum an Wert gewonnen und stellen eine attraktive Investition dar.
In dieser Einleitung werden Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt gegeben und wichtige Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf einer Immobilie in 83530 Schnaitsee Schrankbaum beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Schrankbaum
- Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Schrankbaum
- Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Schrankbaum
- Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Schrankbaum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Schrankbaum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Schrankbaum
Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Schrankbaum
Beim Verkauf eines Hauses in 83530 Schnaitsee Schrankbaum gibt es eine Vielzahl an Aspekten zu berücksichtigen. In dieser idyllischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch Gehöfte für ländliche Liebhaber gebaut, die das traditionelle bayerische Flair schätzen. Moderne Architekturen sind seltener, jedoch nicht ausgeschlossen. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Haustyp, Zustand und Lage innerhalb von Schnaitsee Schrankbaum. Während gut erhaltene, traditionelle Häuser mit großzügigen Grundstücken oft zu höheren Preisen gehandelt werden, können jüngere Doppelhaushälften oder Einfamilienhäuser moderater im preislichen Vergleich ausfallen. Diese Preisdynamik spiegelt das hohe Interesse am naturnahen Wohnen wider, das in dieser Region besonders geschätzt wird.
Hauspreise in 83530 Schnaitsee Schrankbaum
Die Hauspreise in 83530 Schnaitsee Schrankbaum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4403 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1320900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Schrankbaum
In der Region 83530 Schnaitsee Schrankbaum bewegt sich der Wohnungsmarkt aktuell eher in gemächlichem Tempo, geprägt durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisanstiege. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung, hellen Räumen und energieeffizienter Bauweise. Auch Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie einem Blick ins Grüne sind stark nachgefragt. Junge Familien und Pendler ziehen aufgrund der naturnahen Umgebung und der dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Traunstein und München zunehmend in die Region. Verkäufer von Wohnungen in Schnaitsee Schrankbaum haben gute Chancen, schnell interessierte Käufer zu finden, wenn ihre Immobilien diese Kriterien erfüllen.
Wohnungspreise in 83530 Schnaitsee Schrankbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83530 Schnaitsee liegt bei 3974 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Schrankbaum
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83530 Schnaitsee Schrankbaum ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Dies spiegelt sich vor allem in der steigenden Anzahl an Bauprojekten wider, die in der Umgebung realisiert werden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält dabei nur begrenzt Schritt mit der Nachfrage. Bauflächen sind heiß begehrt, und obwohl ständig neue Erschließungsgebiete entstehen, übersteigt die Nachfrage regelmäßig das Angebot. Dies führt zu einem dynamischen Immobilienmarkt, bei dem Grundstücke oft schnell einen Abnehmer finden und die Preise tendenziell höher ausfallen. Die regen Bautätigkeiten und das gesteigerte Interesse an der Region machen Schnaitsee Schrankbaum zu einem attraktiven Standort für Investoren und Bauherren.
Grundstückspreise in 83530 Schnaitsee Schrankbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83530 Schnaitsee liegt bei 276 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 248400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 552000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Schrankbaum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Schrankbaum
Schnaitsee Schrankbaum, gelegen im idyllischen Bayern, profitiert von einer malerischen Landschaft und einer ruhigen Umgebung, die sowohl für die Erholung als auch für das tägliche Leben ideal ist. Das Umland ist geprägt von Wäldern und Feldern, die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bieten, von Wanderwegen bis hin zu Radstrecken. Diese naturnahe Lage macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien.
Im unmittelbaren Umkreis von Schnaitsee Schrankbaum befinden sich mehrere charmante Städte und Ortschaften, darunter Wasserburg am Inn, Trostberg und Waldkraiburg. Diese Städte sind gut erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und gastronomischen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist für einen Ort dieser Größe bemerkenswert gut. Über die Bundesstraße B304, die durch den Landkreis führt, sind größere Städte wie München und Salzburg ebenfalls in angemessener Zeit erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Schnaitsee Schrankbaum mit den umliegenden Orten vernetzen. Für den Bahnverkehr stehen die nahegelegenen Bahnhöfe in Trostberg oder Garching zur Verfügung, die wichtige Knotenpunkte im regionalen Schienennetz darstellen.
Aktuell leben in Schrankbaum 3808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Schrankbaum
Im beschaulichen 83530 Schnaitsee Schrankbaum bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft genießen kann. Zahlreiche Wanderwege sowie kleine, versteckte Seen bieten perfekte Bedingungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Für sportlich Aktive gibt es zudem vielfältige Möglichkeiten, wie Tennisplätze, Schwimmbäder und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio. Auch kulturell Interessierte kommen hier auf ihre Kosten: Lokale Museen und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen sorgen für Abwechslung und eine interessante Freizeitgestaltung.
Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, hält Schnaitsee Schrankbaum alles Notwendige für den täglichen Bedarf bereit. Neben gut sortierten Supermärkten gibt es zahlreiche kleine Fachgeschäfte, die lokale Produkte und Spezialitäten anbieten. Wer auf der Suche nach besonderem Genuss ist, sollte unbedingt die regionalen Wochenmärkte besuchen, auf denen frisches Obst und Gemüse, Käse und andere Köstlichkeiten direkt von den Erzeugern verkauft werden. Ein gemütliches Café im Ortskern lädt zudem zum Verweilen ein und bietet eine hervorragende Gelegenheit, bei einer Tasse Kaffee und einem Stück hausgemachten Kuchen den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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