Immobilie verkaufen in 83530 Schnaitsee Stock
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Der Verkauf einer Immobilie in 83530 Schnaitsee Stock kann eine aufregende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Region, eingebettet in die bayerische Landschaft, zeichnet sich durch ihren besonderen Charme und eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Die Marktbedingungen sind vielversprechend, wobei sowohl die Attraktivität für Familien als auch die Nähe zu größeren Städten wie München eine große Rolle spielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Schnaitsee Stock beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Stock
- Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Stock
- Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Stock
- Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Stock
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Stock
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Stock
Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Stock
In der Region 83530 Schnaitsee Stock werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Der Hausbestand in dieser malerischen ländlichen Umgebung zeigt eine gute Mischung aus altbayerischer Architektur und zeitgemäßen Bauweisen, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind von mehreren Faktoren abhängig, wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der genauen Lage innerhalb des Gebiets. Es lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Lagen im moderaten bis gehobenen Bereich angesiedelt sind, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und zugleich infrastrukturell gut angebundenen Gegend stetig wächst.
Hauspreise in 83530 Schnaitsee Stock
Die Hauspreise in 83530 Schnaitsee Stock sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4289 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1286700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Stock
Der Wohnungsmarkt in der Region 83530 Schnaitsee Stock ist dynamisch und bei Käufern äußerst beliebt. Besonders gefragt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die durch ihre hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung sind stark nachgefragt. Die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten und die charmante dörfliche Atmosphäre tragen ebenfalls zur hohen Attraktivität des Wohnungsmarktes in Schnaitsee Stock bei. Verkäufer profitieren von der stabilen Nachfrage und den steigenden Immobilienpreisen, was den Verkauf von Wohnungen zu einer lukrativen Möglichkeit macht.
Wohnungspreise in 83530 Schnaitsee Stock
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83530 Schnaitsee liegt bei 4075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Stock
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83530 Schnaitsee Stock ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Immer mehr Menschen suchen nach einem ruhigen, aber gut angebundenen Wohnort abseits der Großstädte, wodurch Schnaitsee an Beliebtheit gewinnt. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was teilweise auf die topografischen Gegebenheiten und den Schutz von Natur- und Landschaftsflächen zurückzuführen ist. In diesem Kontext hat sich die Bautätigkeit in der Region moderat entwickelt. Es wird kontinuierlich investiert, jedoch bleiben neue Bauprojekte in einem ausgewogenen Verhältnis zur Nachfrage, sodass die Gemeinde ihren ländlichen Charme bewahren kann. Diese Balance führt dazu, dass Grundstückspreise tendenziell stabil bis leicht steigend sind, was für Verkäufer vorteilhaft ist.
Grundstückspreise in 83530 Schnaitsee Stock
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83530 Schnaitsee liegt bei 276 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 248400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 552000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Stock
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Stock
Die Ortschaft Schnaitsee im Landkreis Traunstein liegt malerisch eingebettet in die reizvolle Voralpenlandschaft Oberbayerns. Mit der Postleitzahl 83530 ist Schnaitsee perfekt positioniert für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen und dennoch eine gute Erreichbarkeit zu größeren Zentren wünschen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die an das regionale Straßennetz angebunden sind und eine problemlose Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden ermöglichen. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist über die A94 erreichbar, was eine schnelle Verbindung in Richtung München und Passau garantiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Schnaitsee liegen mehrere ansprechende Städte und Ortschaften. Zu den naheliegenden Städten zählen Wasserburg am Inn, Trostberg und die Kreisstadt Traunstein. Diese Orte bieten erweiterte Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgungen. Auch das Umland von Schnaitsee besticht durch abwechslungsreiche Landschaften, Seen und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl sommerliche als auch winterliche Aktivitäten ermöglichen. Die verkehrstechnische Anbindung profitiert von den gut ausgebauten Landstraßen, welche die Verbindung zu den genannten Städten und weiter entfernten Zentren sicherstellen. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien vertreten, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten gewährleisten.
Aktuell leben in Stock 3808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Stock
In der malerischen Gemeinde Schnaitsee, gelegen im bayerischen Landkreis Traunstein, bietet die Postleitzahl 83530 eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft aus, die zum Wandern und Radfahren einlädt. Zahlreiche Wanderwege führen durch das hügelige Voralpenland und eröffnen atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur. Für Wassersportler und Badegäste bieten die nahegelegenen Seen und Flüsse ideale Bedingungen für diverse Aktivitäten. Wer sich nach Ruhe und Erholung sehnt, findet in den vielen kleinen Wäldern und grünen Oasen eine perfekte Rückzugsmöglichkeit. Auch kulturell hat Schnaitsee einiges zu bieten, von traditionellen Festen über kleine, aber feine Museen bis hin zu historischen Bauwerken, die von der reichen Geschichte der Region zeugen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Schnaitsee und der näheren Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von gut sortierten Supermärkten bis hin zu charmanten Fachgeschäften, die lokale Produkte anbieten.
In der weiteren Region rund um Schnaitsee gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. Zum Beispiel lädt der Chiemsee, der auch als bayerisches Meer bezeichnet wird, zu Bootsfahrten, Segeltouren und entspannenden Badetagen ein. Radfahrer und Wanderer können den Chiemgau Radweg oder zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege erkunden, die von sanften Hügeln bis hin zu den Ausläufern der Alpen reichen. Historisch interessierte Besucher werden die Stadt Wasserburg am Inn mit ihrer malerischen Altstadt und den gut erhaltenen mittelalterlichen Gebäuden schätzen. Überdies bieten größere Städte wie Traunstein und Rosenheim eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von modernen Einkaufszentren bis hin zu belebten Fußgängerzonen mit Boutiquen und Cafés. Dort findet man alles von modischen Kleidungsstücken über handgefertigte Souvenirs bis hin zu kulinarischen Spezialitäten aus der Region.
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