Immobilie verkaufen in 83342 Tacherting Maierlreith
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Der Verkauf einer Immobilie ist ein bedeutender Schritt, besonders im malerischen Tacherting Maierlreith, das zur Postleitzahl 83342 gehört. Diese idyllische Region in Oberbayern zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Burghausen aus. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was Besitzern eine exzellente Verhandlungsposition verschafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Tacherting Maierlreith beleuchtet. Dazu gehören Tipps zur Preisgestaltung, rechtliche Rahmenbedingungen und die Vorteile eines erfahrenen Maklers vor Ort.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83342 Tacherting Maierlreith
- Wohnung verkaufen in 83342 Tacherting Maierlreith
- Grundstück verkaufen in 83342 Tacherting Maierlreith
- Ihr Immobilienmakler in 83342 Tacherting Maierlreith
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83342 Tacherting Maierlreith
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83342 Tacherting Maierlreith
Haus verkaufen in 83342 Tacherting Maierlreith
Der Hausverkauf in 83342 Tacherting Maierlreith zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die in der Region gebaut werden. Hier finden Sie traditionelle bayerische Einfamilienhäuser mit charakteristischen Holzverkleidungen und großen Gärten ebenso wie moderne Neubauten mit energieeffizienten Designs. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in dieser idyllischen Voralpenlandschaft gängig und bieten familienfreundliche Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in Tacherting Maierlreith variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Region durch eine stabile Nachfrage und ein stetig steigendes Preisniveau geprägt ist, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist.
Hauspreise in 83342 Tacherting Maierlreith
Die Hauspreise in 83342 Tacherting Maierlreith sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3897 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1169100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tacherting Maierlreith verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83342 Tacherting Maierlreith
Der Wohnungsverkauf in 83342 Tacherting Maierlreith gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region Oberbayerns von einer hohen Nachfrage geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine Mischung aus traditioneller bayerischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten bieten. Käufer schätzen vor allem gut gepflegte Objekte mit großzügigen Grundrissen, hellen Räumen und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, modernen Bädern und gut ausgestatteten Küchen. Die Lage spielt ebenfalls eine entscheidende Rolle: Immobilien in ruhigen, naturnahen Gegenden, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Traunstein bieten, sind besonders gefragt. Eine Wohnung mit einem schönen Ausblick oder in einem Gebäude mit historischen Elementen kann den Verkaufspreis zusätzlich steigern. Insgesamt bietet der Wohnungseigentumstransfer in Tacherting Maierlreith gute Möglichkeiten für Verkäufer, angemessene Preise zu erzielen, da das Interesse kontinuierlich wächst.
Wohnungspreise in 83342 Tacherting Maierlreith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83342 Tacherting liegt bei 3392 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83342 Tacherting Maierlreith
Der Verkauf eines Grundstücks in 83342 Tacherting Maierlreith kann sich als vorteilhaft erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region kontinuierlich steigt. Die ruhige und naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Pendler. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was aufgrund des steigenden Interesses oft zu einem Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird mäßig viel gebaut, wobei sowohl Neubauprojekte als auch die Sanierung bestehender Gebäude im Fokus stehen. Dies lässt darauf schließen, dass trotz des knappen Angebots die Bauaktivität die Attraktivität der Region weiterhin stärkt und mögliche Käufer mit passenden Optionen versorgt.
Grundstückspreise in 83342 Tacherting Maierlreith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83342 Tacherting liegt bei 388 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 194000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 349200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 776000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83342 Tacherting Maierlreith
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83342 Tacherting Maierlreith
Die Ortschaft Tacherting Maierlreith liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Diese idyllische Lage bietet sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Vernetzung zu größeren städtischen Gebieten. Die Umgebung besticht durch weitläufige Grünflächen, landwirtschaftlich genutzte Felder und Wälder, die zur Erholung und zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Das Umland von Tacherting Maierlreith zeichnet sich durch seine landwirtschaftlich geprägte Landschaft und die Nähe zu bedeutenden Naturschutzgebieten aus.
In unmittelbarer Nähe von Tacherting Maierlreith befinden sich Städte und Orte wie Trostberg, Altenmarkt an der Alz und Tittmoning, die schnell zu erreichen sind und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bieten. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut ausgebaut: Durch die Bundesstraße B299 ist Tacherting Maierlreith direkt verbunden, was eine schnelle Anbindung an die größeren Städte Traunstein und Burghausen gewährleistet. Zudem ist der Bahnhof Trostberg ein wichtiger Knotenpunkt im Nahverkehr, der regelmäßige Zugverbindungen nach München und Salzburg bietet. Auch für den Individualverkehr sind die Autobahnen A8 und A94 innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar, was eine zügige Verbindung zu weiteren bayerischen Metropolen sicherstellt.
Aktuell leben in Maierlreith 5775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83342 Tacherting Maierlreith
In der idyllischen Gemeinde 83342 Tacherting Maierlreith lässt sich Freizeit und Erholung auf vielfältige Weise genießen. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns bietet dieser Ort zahlreiche Möglichkeiten, sich zu entspannen und die Natur zu erleben. Sei es beim Wandern auf den gut ausgeschilderten Wegen, die durch abwechslungsreiche Wälder und Wiesen führen, oder beim Radfahren entlang der Alz – für Outdoor-Liebhaber gibt es hier viel zu entdecken. Wer es ruhiger angehen möchte, kann an den Ufern der Alz die Seele baumeln lassen oder eine Angelrunde einlegen. Für Kulturliebhaber bietet die Umgebung zudem historische Sehenswürdigkeiten wie Schloss Alzauen und traditionsreiche Kirchen, die einen Besuch wert sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls breit gefächert. In der nahegelegenen Stadt Trostberg finden sich gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten bieten die kleinen, aber feinen Geschäfte im Ortskern, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Waren bereithalten. Für ein ausgiebigeres Shopping-Erlebnis lohnt sich ein Ausflug in die nahegelegene Kreisstadt Traunstein, wo mehrere Einkaufszentren und Boutiquen keine Wünsche offenlassen. Der nahe Chiemsee ergänzt das Freizeitangebot mit Wassersportmöglichkeiten, Strandbädern und Schifffahrtausflügen, die unvergessliche Erlebnisse garantieren. Die perfekte Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
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