Immobilie verkaufen in 91220 Schnaittach Götzlesberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 91220 Schnaittach Götzlesberg erfordert fundierte Kenntnisse des örtlichen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Herzen Bayerns zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und landschaftlich reizvoll gelegenen Grundstücken aus. Aufgrund der attraktiven Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung an städtische Zentren verzeichnet der Markt hier stabile Preise und eine rege Käufernachfrage.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Schnaittach Götzlesberg beachten sollten, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Immobilienverkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91220 Schnaittach Götzlesberg
- Wohnung verkaufen in 91220 Schnaittach Götzlesberg
- Grundstück verkaufen in 91220 Schnaittach Götzlesberg
- Ihr Immobilienmakler in 91220 Schnaittach Götzlesberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91220 Schnaittach Götzlesberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91220 Schnaittach Götzlesberg
Haus verkaufen in 91220 Schnaittach Götzlesberg
Beim Hausverkauf in 91220 Schnaittach Götzlesberg spielt die Art des angebotenen Hauses eine wichtige Rolle. In dieser ländlichen Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt Bauernhäuser, die den charmanten Charakter der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in Schnaittach Götzlesberg variieren stark je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilie. Der Markt zeigt jedoch, dass gut erhaltene Objekte und solche mit moderner Ausstattung tendenziell höhere Preise erzielen. Da die Nachfrage nach Wohnraum auch hier spürbar ist, haben Käufer eine gute Auswahl an attraktiven Angeboten, die oft in naturnaher Umgebung und mit großzügigen Grundstücken punkten können. Potentiale für Wertsteigerungen sind insbesondere bei renovierungsbedürftigen Altbauten zu erkennen, die durch Sanierung und Modernisierung erheblich an Wert gewinnen können.
Hauspreise in 91220 Schnaittach Götzlesberg
Die Hauspreise in 91220 Schnaittach Götzlesberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schnaittach Götzlesberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91220 Schnaittach Götzlesberg
Der Verkauf einer Wohnung in 91220 Schnaittach Götzlesberg erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist geprägt durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und optimaler Raumaufteilung. Zudem legen Käufer oft Wert auf Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen schönen Ausblick auf die idyllische Umgebung bieten. Auch die Nähe zu Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie zu Schulen und Kindergärten spielt eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Insgesamt gilt der Immobilienmarkt in Schnaittach Götzlesberg als stabil, und attraktive Objekte können meist zu guten Preisen verkauft werden.
Wohnungspreise in 91220 Schnaittach Götzlesberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91220 Schnaittach liegt bei 3444 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91220 Schnaittach Götzlesberg
In der Region 91220 Schnaittach Götzlesberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an Hauptverkehrswege, die sowohl für Pendler als auch für Familien besonders interessant ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend ländlich geprägt ist und viele Grundstücke bereits in Privatbesitz oder landwirtschaftlich genutzt werden. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, es gibt einige neue Bauprojekte, jedoch ist der Umfang der Neubauten nicht stark ausgeprägt, was den Markt eher überschaubar gestaltet. Trotz dieses begrenzten Angebots wird kontinuierlich investiert, um den Wohnraum zu erweitern und modernen Ansprüchen gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 91220 Schnaittach Götzlesberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91220 Schnaittach liegt bei 284 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 255600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 568000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91220 Schnaittach Götzlesberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91220 Schnaittach Götzlesberg
Schnaittach Götzlesberg befindet sich im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land im Bundesland Bayern. Die Ortschaft liegt malerisch eingebettet in eine ländliche, hügelige Umgebung und bietet eine ruhige Wohnlage mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Aufgrund der idyllischen Lage ist Schnaittach Götzlesberg ein attraktiver Wohnort, der dennoch über eine gute Anbindung zu größeren Städten verfügt. Das Umland zeichnet sich durch landwirtschaftlich genutzte Flächen, Wälder und kleinere Gewässer aus, die zur Naherholung und für Outdoor-Aktivitäten einladen.
In unmittelbarer Nähe von Schnaittach Götzlesberg liegen die Städte und Orte Schnaittach, Lauf an der Pegnitz und Hersbruck, die jeweils eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesautobahn A9 und die Bundesstraße B14 gewährleistet, die eine zügige Verbindung nach Nürnberg und darüber hinaus ermöglichen. Zudem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz an Regionalbuslinien, die den öffentlichen Personennahverkehr sicherstellen. Durch die ländliche Lage sind die nächstgelegenen Bahnhöfe nicht fußläufig erreichbar, jedoch durch kurze Autofahrten gut zu erreichen, von denen aus regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte bestehen.
Aktuell leben in Götzlesberg 8516 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91220 Schnaittach Götzlesberg
In der idyllischen Gegend um 91220 Schnaittach Götzlesberg gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die reizvolle Landschaft des Nürnberger Landes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Die klare Luft und die malerischen Ausblicke auf die umliegenden Hügel und Wälder bieten ideale Bedingungen, um vom hektischen Alltag abzuschalten und die Seele baumeln zu lassen. Für sportlich Aktive gibt es auch verschiedene Freizeitoptionen wie Tennisplätze und Schwimmbäder. Einkaufsmöglichkeiten wie kleine, charmante Läden und Wochenmärkte sorgen dafür, dass sowohl der tägliche Bedarf als auch besondere Wünsche erfüllt werden können.
In der weiteren Region bieten Orte wie Lauf an der Pegnitz und Hersbruck zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So kann man beispielsweise im Naturbad Hersbruck entspannte Stunden am Wasser verbringen oder im Industriemuseum Lauf spannende Einblicke in die regionale Geschichte gewinnen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich: In Lauf finden sich mehrere Supermärkte und spezialisierte Fachgeschäfte, während der Wochenmarkt ein vielfältiges Angebot an frischen, lokalen Produkten bietet. Auch kulturelle Veranstaltungen und saisonale Feste sorgen in der Umgebung für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
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