Immobilie verkaufen in 91220 Schnaittach Hormersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 91220 Schnaittach Hormersdorf erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im bayerischen Nürnberger Land bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Dank seiner idyllischen Lage und guten Verkehrsanbindung verzeichnet der Immobilienmarkt in Schnaittach Hormersdorf eine stetige Nachfrage, was positive Verkaufschancen ermöglicht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Tipps beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region entscheidend sind, um Ihnen den besten Preis und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu sichern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91220 Schnaittach Hormersdorf
- Wohnung verkaufen in 91220 Schnaittach Hormersdorf
- Grundstück verkaufen in 91220 Schnaittach Hormersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 91220 Schnaittach Hormersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91220 Schnaittach Hormersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91220 Schnaittach Hormersdorf
Haus verkaufen in 91220 Schnaittach Hormersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 91220 Schnaittach Hormersdorf kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt der in dieser Region gebauten Haustypen. Von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften bietet die Gegend eine breite Palette an architektonischen Stilen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Käufer gerecht werden. Die Preise für Häuser in Schnaittach Hormersdorf variieren stark und hängen von Faktoren wie dem Baujahr, der Grundstücksgröße und der Ausstattung des Hauses ab. Trotz dieser Variabilität bleibt die Region für viele Käufer attraktiv, nicht zuletzt wegen der naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte. Das Interesse an Immobilien in dieser malerischen Gegend dürfte weiterhin hoch bleiben, was für Verkäufer von Vorteil sein kann.
Hauspreise in 91220 Schnaittach Hormersdorf
Die Hauspreise in 91220 Schnaittach Hormersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3168 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 950400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91220 Schnaittach Hormersdorf
Der Wohnungsmarkt in 91220 Schnaittach Hormersdorf zeigt eine stabile und kontinuierliche Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und guten Anbindung an städtische Zentren. Die Region profitiert von ihrer naturnahen Umgebung und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die malerische Landschaft bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Ausstattungen stehen hoch im Kurs, da sie dem steigenden Umweltbewusstsein und dem demografischen Wandel Rechnung tragen. Käufer legen zudem großen Wert auf eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur, was Schnaittach Hormersdorf zu einem bevorzugten Wohnort für Pendler macht, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 91220 Schnaittach Hormersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91220 Schnaittach liegt bei 3159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91220 Schnaittach Hormersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91220 Schnaittach Hormersdorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region durch ihre reizvolle Natur und gute Anbindung an größere Städte immer attraktiver wird. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Bauplätzen begrenzt, was zu einem zunehmenden Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. Der Bauboom in der Region spiegelt sich in einer Reihe von Neubauprojekten wider, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen bevorzugt werden. Potenzielle Verkäufer können daher mit einem guten Preis für ihr Grundstück rechnen, da die Nachfrage das Angebot derzeit übersteigt.
Grundstückspreise in 91220 Schnaittach Hormersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91220 Schnaittach liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91220 Schnaittach Hormersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91220 Schnaittach Hormersdorf
Hormersdorf, ein charmantes Dorf in der Postleitzahlregion 91220 Schnaittach, liegt malerisch eingebettet in die fränkische Hügellandschaft. Das Dorf gehört zur Gemeinde Schnaittach im oberfränkischen Landkreis Nürnberger Land in Bayern. Die Umgebung ist geprägt von abwechslungsreicher Natur, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Kleine Wälder und sanfte Hügel laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Hormersdorf bietet seinen Bewohnern eine ruhige und idyllische Lebensumgebung, die dennoch gut mit der umliegenden Infrastruktur verbunden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Hormersdorf befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte, die schnell zu erreichen sind. Dazu gehören Schnaittach, Lauf an der Pegnitz und Hersbruck. Nürnberg, die größte Stadt der Region, ist ebenfalls leicht zu erreichen und bietet zusätzliche städtische Annehmlichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Hormersdorf ist insgesamt sehr gut. Die Autobahn A9 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zusätzlich sind verschiedene Landstraßen gut ausgebaut, sodass eine einfache und bequeme Anreise mit dem Auto gewährleistet ist. Dank dieser guten Verkehrsanbindung sind auch längere Pendelwege in die umliegenden Städte problemlos zu bewältigen.
Aktuell leben in Hormersdorf 8516 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91220 Schnaittach Hormersdorf
In 91220 Schnaittach Hormersdorf gibt es eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während zahlreiche Radwege besonders die Herzen von Natur- und Sportliebhabern höherschlagen lassen. Darüber hinaus bieten verschiedene lokale Vereine und Einrichtungen, wie beispielsweise Sport- und Tennisplätze, zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Wer auf der Suche nach einem entspannenden Tag in der Natur ist, kann die zahlreichen Grünflächen und Parks der Umgebung aufsuchen. Für den täglichen Bedarf und Einkaufsbummel stehen diverse Einzelhandelsgeschäfte und kleine Supermärkte bereit, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
In der Region rund um Schnaittach Hormersdorf gibt es eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Nürnberg verwandelt sich in eine spannende Shopping-Destination mit großen Einkaufszentren wie der “Franken-Center” und zahlreichen Boutiquen und Fachgeschäften in der Innenstadt. Auch kulturbegeisterte Besucher kommen nicht zu kurz: Museen, historische Stätten und Theater bieten ein reichhaltiges Programm für jeden Geschmack. Erholungssuchende können zudem verschiedene Wellness- und Spa-Angebote in der Umgebung wahrnehmen oder die Natur im nahegelegenen Fränkischen Seenland genießen. Hier laden malerische Seen, weitläufige Wanderwege und idyllische Picknickplätze zu erholsamen Stunden in freier Natur ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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