Immobilie verkaufen in 91282 Betzenstein Illafeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91282 Betzenstein Illafeld erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und strategisches Vorgehen. Diese malerische Gemeinde in Oberfranken zieht durch ihre idyllische Lage und das historische Flair sowohl Einheimische als auch Zuziehende an. Der Immobilienmarkt in Betzenstein Illafeld ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Chancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten Region berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – hier erfahren Sie, wie Sie den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91282 Betzenstein Illafeld
- Wohnung verkaufen in 91282 Betzenstein Illafeld
- Grundstück verkaufen in 91282 Betzenstein Illafeld
- Ihr Immobilienmakler in 91282 Betzenstein Illafeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91282 Betzenstein Illafeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91282 Betzenstein Illafeld
Haus verkaufen in 91282 Betzenstein Illafeld
In 91282 Betzenstein Illafeld gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner zugeschnitten sind. Die Region bietet überwiegend traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Neubauten, die durch ihre Architektur und die Qualität der Bauausführung überzeugen. Der Immobilienmarkt in Betzenstein Illafeld zeigt eine breite Preisspanne, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand des Hauses und Ausstattung. Obwohl genaue Preise variieren können, bleibt die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen und naturnahen Gegend beständig hoch, was die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht.
Hauspreise in 91282 Betzenstein Illafeld
Die Hauspreise in 91282 Betzenstein Illafeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2561 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Betzenstein Illafeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91282 Betzenstein Illafeld
Der Wohnungsmarkt in 91282 Betzenstein Illafeld zeigt eine stabile Entwicklung mit einer moderaten Nachfrage, was vor allem auf die idyllische Lage und die attraktive Umgebung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind daher Wohnungen in ruhigen Lagen, die einen wunderschönen Blick auf die umliegende Natur bieten. Familien und Paare suchen vermehrt nach geräumigen Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die zusätzlich einen Garten oder Balkon besitzen. Auch barrierefreie Wohnungen sind aufgrund der demografischen Entwicklung zunehmend gefragt, um älteren Menschen ein komfortables Wohnen zu ermöglichen. Wer in dieser Region eine Wohnung verkaufen möchte, kann von der hohen Lebensqualität und der wachsenden Attraktivität Betzensteins profitieren. Jedoch ist es ratsam, sich vorher gründlich über aktuelle Marktpreise und Trends zu informieren, um ein realistisches und wettbewerbsfähiges Angebot machen zu können.
Wohnungspreise in 91282 Betzenstein Illafeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91282 Betzenstein liegt bei 3259 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91282 Betzenstein Illafeld
Betzenstein Illafeld, gelegen in der mittelfränkischen Region, zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung ziehen vor allem Familien und Ruhesuchende an, die der Hektik größerer Städte entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist dabei relativ begrenzt, da die Region eher ländlich geprägt ist und weniger intensive Bautätigkeit aufweist. In den letzten Jahren wurden nur vereinzelte Neubauprojekte realisiert, was die bestehende Struktur der kleinen Gemeinde beibehält. Dennoch sind die vorhandenen Bauplätze oft sehr begehrt, insbesondere aufgrund der schönen Landschaft und der guten Lebensqualität vor Ort.
Grundstückspreise in 91282 Betzenstein Illafeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91282 Betzenstein liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91282 Betzenstein Illafeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91282 Betzenstein Illafeld
Der kleine Ort Illafeld gehört zur Postleitzahl 91282 und liegt im nordbayerischen Betzenstein, eingebettet in die malerische Landschaft der Fränkischen Schweiz. Die Region zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung aus, die von Wäldern, Hügeln und typischen Felsformationen geprägt ist. Diese idyllische Lage bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Klettern. Die ruhige und naturverbundene Umgebung trägt zu einem hohen Erholungswert bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Illafeld liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die schnell zu erreichen sind. Dazu gehören Auerbach in der Oberpfalz, Pegnitz und Pottenstein, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Betzenstein selbst bietet eine gute Verkehrsanbindung; die Autobahn A9, die bedeutende Städte wie Nürnberg und Bayreuth verbindet, verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Anreise. Auch über gut ausgebaute Landstraßen sind weitere umliegende Ortschaften problemlos erreichbar, was die Region sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht.
Aktuell leben in Illafeld 2529 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91282 Betzenstein Illafeld
Im beschaulichen Betzenstein Illafeld, eingebettet in die malerische Landschaft der Fränkischen Schweiz unter der Postleitzahl 91282, eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Naturfreunde kommen in den weitläufigen Wäldern und den idyllischen Wanderwegen voll auf ihre Kosten, wo sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen können. Für Besucher, die ein wenig Abenteuer suchen, gibt es zudem einige Kletterspots und Höhlen zu erkunden. Der Ortskern von Betzenstein bietet nicht nur charmante Fachwerkhäuser und historische Gebäude, sondern auch gemütliche Cafés und kleine Geschäfte, in denen lokale Produkte und Handwerkskunst erworben werden können.
In der weiteren Region um Betzenstein herum laden zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten dazu ein, eine abwechslungsreiche Zeit zu verbringen. Ein Beispiel dafür ist das nahegelegene Erlebnisbad im Nürnberger Land, das für Familien ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Für Wanderer und Fahrradfahrer bietet der Naturpark Fränkische Schweiz – Veldensteiner Forst vielfältige Routen und atemberaubende Aussichten. Wer auf der Suche nach kulturellen Aktivitäten ist, findet in den umliegenden Städten wie Bayreuth oder Nürnberg Theater, Museen und historische Sehenswürdigkeiten. Zum Shopping sind in den nahegelegenen Städten Einkaufszentren und Wochenmärkte vorhanden, die eine breite Palette von Produkten anbieten, von frischen Lebensmitteln über modische Kleidung bis hin zu Elektronikartikeln.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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