Immobilie verkaufen in 91282 Betzenstein Riegelstein
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Der Verkauf einer Immobilie in 91282 Betzenstein Riegelstein kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein, insbesondere angesichts der aktuellen Marktentwicklungen in der Region. Betzenstein mit seinem charmanten Ortsteil Riegelstein erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Gegend steigt kontinuierlich, weshalb Eigentümer von attraktiven Verkaufsbedingungen profitieren können.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die bei der Veräußerung einer Immobilie in Betzenstein Riegelstein zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über Wertbestimmung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir bieten Ihnen umfassende Informationen, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91282 Betzenstein Riegelstein
- Wohnung verkaufen in 91282 Betzenstein Riegelstein
- Grundstück verkaufen in 91282 Betzenstein Riegelstein
- Ihr Immobilienmakler in 91282 Betzenstein Riegelstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91282 Betzenstein Riegelstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91282 Betzenstein Riegelstein
Haus verkaufen in 91282 Betzenstein Riegelstein
In der idyllischen Gegend von 91282 Betzenstein Riegelstein finden sich verschiedene Haustypen, die von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Besonders hervorzuheben sind die historisch anmutenden Landhäuser und Bauernhöfe, die in dieser ländlichen Region weit verbreitet sind. Immobilien in dieser Gegend sind aufgrund ihrer historischen und naturnahen Lage besonders attraktiv. Die Preise für Häuser in dieser Region schwanken je nach Größe, Zustand und genauer Lage der Immobilie erheblich. Während renovierte Fachwerkhäuser oder Anwesen mit großem Grundstück in höheren Preissegmenten liegen, sind ältere, renovierungsbedürftige Gebäude oft günstiger zu haben. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Betzenstein Riegelstein die hohe Lebensqualität und die ruhige, dörfliche Atmosphäre wider, welche durch die Nähe zur Natur und die historischen Bauten geprägt ist.
Hauspreise in 91282 Betzenstein Riegelstein
Die Hauspreise in 91282 Betzenstein Riegelstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2176 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Betzenstein Riegelstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91282 Betzenstein Riegelstein
Der Wohnungsmarkt in 91282 Betzenstein Riegelstein zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten aus, wodurch sich ein vielfältiges Angebot ergibt. Die Region ist aufgrund ihrer ruhigen Lage im Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst besonders bei Familien und Ruhesuchenden sehr beliebt. Besonders begehrt sind Immobilien mit großzügigen Gärten oder Balkonen, die einen Blick auf die idyllische Landschaft ermöglichen. Auch Wohnungen mit guter Ausstattung und zeitgemäßem Energiekonzept finden schnell Interessenten. Die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg macht Betzenstein Riegelstein zusätzlich attraktiv, denn sie ermöglicht Pendlern eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur.
Wohnungspreise in 91282 Betzenstein Riegelstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91282 Betzenstein liegt bei 2022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91282 Betzenstein Riegelstein
Die Nachfrage nach Grundstücken in der idyllischen Region 91282 Betzenstein Riegelstein ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Interessenten werden von der attraktiven Lage, der naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie Nürnberg angezogen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt für Verkäufer interessant macht. In der Region wird durchaus gebaut, wenn auch in moderatem Maße, um die ländliche Charakteristik des Gebiets zu bewahren. Neubauprojekte umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, die der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht werden sollen, ohne das Landschaftsbild zu stark zu verändern.
Grundstückspreise in 91282 Betzenstein Riegelstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91282 Betzenstein liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91282 Betzenstein Riegelstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91282 Betzenstein Riegelstein
Riegelstein, ein Ortsteil von Betzenstein im Landkreis Bayreuth, liegt malerisch eingebettet im fränkischen Jura und ist umgeben von einer idyllischen Wald- und Hügellandschaft. Die geografische Lage von 91282 Betzenstein Riegelstein bietet den Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Natur und urbaner Erreichbarkeit. Die ausgedehnten Wälder und Wiesen bieten reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten und Erholung, während die nahegelegenen Hauptverkehrsadern eine gute Anbindung an umliegende Städte und infrastrukturelle Einrichtungen gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Betzenstein Riegelstein befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl für tägliche Besorgungen als auch für kulturelle Ausflüge attraktiv sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Pegnitz, Lauf an der Pegnitz und Hersbruck, die in unter einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen sind. Die Stadt Nürnberg liegt etwa 50 Kilometer entfernt und bietet ein umfangreiches städtisches Angebot. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Autobahn A9, die eine direkte Verbindung Richtung Nord-Süd-Deutschland schafft. Zudem verlaufen mehrere Bundes- und Landstraßen durch die Region, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist über Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen Betzenstein, den umliegenden Dörfern und den nächstgelegenen Bahnhöfen pendeln, was die Mobilität ohne eigenen Pkw erleichtert.
Aktuell leben in Riegelstein 2529 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91282 Betzenstein Riegelstein
Betzenstein, ein malerisches Städtchen in der fränkischen Schweiz, bietet mit seinem Ortsteil Riegelstein vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Hier kommen Naturliebhaber, Wanderer und Kletterer gleichermaßen auf ihre Kosten. Die umliegenden Wälder und Felsformationen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Durch die ruhige und unberührte Natur verspürt man direkt eine wohltuende Erholung. Die historischen Sehenswürdigkeiten, wie die Burgruine Betzenstein, unterstreichen die besondere Atmosphäre des Ortes. Ausgebaute Wanderwege und vor Ort ansässige Gasthäuser bieten nicht nur idyllische Ausblicke, sondern auch kulinarische Genüsse der fränkischen Küche.
In der Region um Betzenstein und Riegelstein gibt es viele Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und gleichzeitig Erholung zu finden. Wanderwege wie der Frankenweg oder der Fränkische Gebirgsweg führen durch abwechslungsreiche Landschaften und ermöglichen herrliche Ausblicke. Für Kletterfans sind die Felsen der fränkischen Schweiz ein wahres Paradies, besonders die Riegelsteiner Wand ist bei vielen Kletterern beliebt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen regionalen Läden und Hofläden, die lokale Produkte anbieten, sowie in den nahegelegenen Städten wie Pegnitz oder Bayreuth, wo ein breiteres Sortiment an Geschäften zur Verfügung steht. Fahrradtouren, Reitmöglichkeiten und geführte Naturerkundungen runden das Angebot ab und machen die Region zu einem idealen Ausflugs- und Urlaubsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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