Immobilie verkaufen in 91282 Betzenstein Eichenstruth
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Der Verkauf einer Immobilie in 91282 Betzenstein Eichenstruth möchte wohlüberlegt sein, denn der lokale Immobilienmarkt zeigt einige Besonderheiten. Betzenstein, eingebettet in die malerische Landschaft der Fränkischen Schweiz, zieht sowohl Naturfreunde als auch ruhesuchende Städter an. Die Marktpreise können daher variieren und hängen stark von den individuellen Vorzügen und der Lage innerhalb des kleinen Ortes ab.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Faktoren den Immobilienmarkt in Betzenstein Eichenstruth prägen und worauf Sie beim Immobilienverkauf in dieser Region besonders achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91282 Betzenstein Eichenstruth
- Wohnung verkaufen in 91282 Betzenstein Eichenstruth
- Grundstück verkaufen in 91282 Betzenstein Eichenstruth
- Ihr Immobilienmakler in 91282 Betzenstein Eichenstruth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91282 Betzenstein Eichenstruth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91282 Betzenstein Eichenstruth
Haus verkaufen in 91282 Betzenstein Eichenstruth
Der Verkauf eines Hauses in 91282 Betzenstein Eichenstruth erfordert eine sorgfältige Vorbereitung und Marktkenntnis. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft mit großzügigen Grundstücken und einer ruhigen ländlichen Umgebung. Zusätzlich gibt es in dieser Region charmante, traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Gemeinde widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Betzenstein Eichenstruth variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Die Nachfrage wird durch die idyllische Lage und die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten beeinflusst, was die Preise tendenziell stabil hält. Potenzielle Käufer sollten die regionalen Markttrends beobachten und sich umfassend informieren, um einen fairen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 91282 Betzenstein Eichenstruth
Die Hauspreise in 91282 Betzenstein Eichenstruth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2173 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Betzenstein Eichenstruth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91282 Betzenstein Eichenstruth
Der Wohnungsmarkt in 91282 Betzenstein Eichenstruth zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die vor allem durch die idyllische Lage und die Nähe zur Natur angekurbelt wird. In dieser Region sind vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen sowie Einfamilienhäuser gefragt. Immobilien mit gepflegten Gärten oder Balkonen sind besonders begehrt, da sie den Bewohnern eine erholsame Atmosphäre bieten. Wohnungen in zentrale Lagen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten haben ebenfalls einen hohen Stellenwert. Wer eine Wohnung in Betzenstein Eichenstruth verkaufen möchte, kann auf ein reges Interesse potenzieller Käufer setzen, besonders wenn die Immobilie zeitgemäß ausgestattet ist und sich in einem guten Zustand befindet.
Wohnungspreise in 91282 Betzenstein Eichenstruth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91282 Betzenstein liegt bei 1875 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91282 Betzenstein Eichenstruth
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91282 Betzenstein Eichenstruth ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da es sich um eine kleinere Ortschaft handelt, in der nicht ständig neue Bauflächen ausgewiesen werden können. Dennoch wird in der Region moderat gebaut; Neubauten und Modernisierungen von bestehenden Objekten sind häufiger anzutreffen, was die Attraktivität des Bebauungsgebietes weiter steigert. Bauwillige müssen daher oft schnell reagieren und gut vernetzt sein, um ein passendes Grundstück zu ergattern.
Grundstückspreise in 91282 Betzenstein Eichenstruth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91282 Betzenstein liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91282 Betzenstein Eichenstruth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91282 Betzenstein Eichenstruth
Eichenstruth liegt in der idyllischen Fränkischen Schweiz und gehört zur Stadt Betzenstein im Landkreis Bayreuth, Bayern. Die Lage in der hügeligen und waldreichen Umgebung macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung von Eichenstruth gestaltet sich ebenfalls günstig, da die Autobahn A9 nicht weit entfernt ist und eine schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichenstruth befinden sich Städte und Orte wie Pegnitz, Pottenstein und Creußen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A9, die eine schnelle Erreichbarkeit von Bayreuth und Nürnberg ermöglicht, sehr gut. Auch die Bundesstraßen B2 und B470 liegen in der Nähe, was zusätzliche Flexibilität für Pendler und Reisende bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch regionale Buslinien vertreten, die die umliegenden Orte und Stadtteile miteinander verbinden.
Aktuell leben in Eichenstruth 2529 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91282 Betzenstein Eichenstruth
Betzenstein Eichenstruth, eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Fränkische Schweiz, bietet vielfältige Freizeit-und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die charmante Ortschaft lädt mit ihren Wanderwegen und Radstrecken dazu ein, die Natur aktiv zu erkunden und zur Ruhe zu kommen. Bei einem Spaziergang durch die Altstadt von Betzenstein können historisch Interessierte die gut erhaltenen Fachwerkhäuser und die Burgruine entdecken. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet im nahegelegenen Kletterwald das perfekte Abenteuer. Zusätzlich gibt es in der Region saisonale Veranstaltungen und traditionelle Feste, die das kulturelle Leben bereichern.
Für die tägliche Versorgung und besondere Einkäufe bietet die Region ein vielfältiges Angebot. In Betzenstein selbst finden sich kleinere Geschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Ein kurzer Ausflug in die umliegenden Städte eröffnet weitere Shoppingmöglichkeiten; Bayreuth beispielsweise lockt mit einem bunten Mix aus Einzelhandel, Boutiquen und größeren Einkaufszentren. Für Erholungssuchende sind die Thermen und Wellness-Oasen der Umgebung ideal, wie etwa die Therme Obernsees. Mit diesen abwechslungsreichen Optionen bietet die Region um 91282 Betzenstein Eichenstruth sowohl eine hohe Lebensqualität als auch zahlreiche Möglichkeiten für eine erholsame und erlebnisreiche Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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