Immobilie verkaufen in 91282 Betzenstein Schermshöhe
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Immobilie verkaufen in 91282 Betzenstein Schermshöhe
Der Verkauf einer Immobilie in 91282 Betzenstein Schermshöhe bietet spannende Möglichkeiten, aber auch spezifische Herausforderungen. Die Region überzeugt durch ihre naturnahe Lage in der Fränkischen Schweiz und zieht sowohl Familien als auch naturverbundene Käufer an.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum lokalen Immobilienmarkt und den zu erwartenden Trends vermittelt, um Ihnen einen optimalen Startpunkt für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91282 Betzenstein Schermshöhe
- Wohnung verkaufen in 91282 Betzenstein Schermshöhe
- Grundstück verkaufen in 91282 Betzenstein Schermshöhe
- Ihr Immobilienmakler in 91282 Betzenstein Schermshöhe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91282 Betzenstein Schermshöhe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91282 Betzenstein Schermshöhe
Haus verkaufen in 91282 Betzenstein Schermshöhe
In der malerischen Region 91282 Betzenstein Schermshöhe werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur reicht von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis zu modernen Neubauten, was die Vielfalt und den Charakter der Region unterstreicht. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Umgebung variieren stark, abhängig von der Lage, dem Baujahr und der Ausstattung des jeweiligen Objekts. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in Betzenstein Schermshöhe relativ stabil sind, mit einer steigenden Tendenz bei besonders attraktiven Lagen oder gut erhaltenen historischen Gebäuden. Die Nachfrage nach Eigenheimen ist in diesem Bereich aufgrund der ruhigen, naturnahen Umgebung und der dennoch guten Anbindung an städtische Zentren konstant hoch.
Hauspreise in 91282 Betzenstein Schermshöhe
Die Hauspreise in 91282 Betzenstein Schermshöhe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2547 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91282 Betzenstein Schermshöhe
Der Wohnungsmarkt in der Region 91282 Betzenstein Schermshöhe zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von der malerischen Lage und der ruhigen, ländlichen Umgebung. Besonders begehrt sind hier vor allem modernisierte Altbauwohnungen, die durch ihren historischen Charme überzeugen, sowie Neubauwohnungen, die mit zeitgemäßem Komfort und energieeffizienten Standards punkten. Die Nachfrage wird insbesondere durch Familien und Rentner getrieben, die die idyllische Atmosphäre und die gute Anbindung an umliegende Städte zu schätzen wissen. Angebote in dieser Region sind oft schnell vergriffen, weshalb potenzielle Verkäufer mit einer zügigen Abwicklung und attraktiven Verkaufspreisen rechnen können.
Wohnungspreise in 91282 Betzenstein Schermshöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91282 Betzenstein liegt bei 2279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91282 Betzenstein Schermshöhe
Im malerischen Betzenstein Schermshöhe in der Region 91282 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig angestiegen. Dies liegt vor allem an der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Bayreuth, die Pendler anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Ortschaften in dieser Gegend eher klein sind und der verfügbare Platz eingeschränkt ist. Infolgedessen sind die Preise für Baugrundstücke in der Region tendenziell höher geworden. Beim Neubau zeigt sich in Betzenstein Schermshöhe eine moderate Bauaktivität, die vielen Familien und Investoren zugutekommt. Die begrenzte Anzahl an neuen Bauprojekten sorgt jedoch dafür, dass die Nachfrage das Angebot übersteigt, wodurch die Grundstückspreise weiter steigen könnten.
Grundstückspreise in 91282 Betzenstein Schermshöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91282 Betzenstein liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91282 Betzenstein Schermshöhe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91282 Betzenstein Schermshöhe
Betzenstein Schermshöhe liegt malerisch eingebettet in der Fränkischen Schweiz, einer Region im nördlichen Bayern, Deutschland. Die Gegend zeichnet sich durch ihre hügelige Landschaft, dichte Wälder und idyllischen Dörfer aus. Schermshöhe, als Teil der Gemeinde Betzenstein, profitiert von dieser landschaftlichen Schönheit und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die Verkehrsanbindung ist günstig, da die nahegelegene Autobahn A9 eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Nürnberg und Bayreuth ermöglicht. Diese verkehrstechnische Nähe macht es einfach, Pendelwege kurz zu halten und trotzdem die Ruhe der ländlichen Umgebung zu genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Betzenstein Schermshöhe befinden sich Städte und Orte wie Pegnitz, Pottenstein und Gräfenberg, die jeweils etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A9 hervorragend, welche eine schnelle Erreichbarkeit dieser umliegenden Städte gewährleistet. Auch die Bundesstraße 2 in der Nähe bietet zusätzliche Möglichkeiten für eine gute Verbindung. Zudem erschließen Buslinien die Region und bieten Anbindungen an wichtige Knotenpunkte im öffentlichen Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Schermshöhe 2529 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91282 Betzenstein Schermshöhe
In der idyllischen Gemeinde Betzenstein, genauer gesagt im Ortsteil Schermshöhe, finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von der malerischen Landschaft der Fränkischen Schweiz laden gut ausgebaute Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region genießen kann. Zudem bietet der nahe gelegene Betzensteiner Forst ideale Bedingungen für entspannende Spaziergänge und Naturerkundungen. Nach einem aktiven Tag in der Natur können die Besucher sich in einem der gemütlichen Gasthöfe und Restaurants kulinarisch verwöhnen lassen. Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigt man bequem in den örtlichen Geschäften, die ein breites Sortiment an frischen Lebensmitteln und regionalen Produkten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl an Aktivitäten und Erlebnissen. Beispiele dafür sind die Sommerrodelbahn in Pottenstein, die für Abenteuerlustige ein Highlight ist, oder auch das Felsenbad in Pottenstein, das mit seinem einzigartigen Ambiente zu einer wohltuenden Auszeit einlädt. Für Kulturinteressierte empfiehlt sich ein Besuch der Festung Rosenberg in Kronach oder der Therme Obernsees, die eine Kombination aus kulturellen Eindrücken und Entspannung ermöglicht. Die Städte Nürnberg und Bamberg bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in Einkaufszentren und charmanten Altstadtgeschäften. Damit ist die Region nicht nur ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber, sondern auch für diejenigen, die gerne shoppen oder kulturelle Sehenswürdigkeiten erkunden möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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