Immobilie verkaufen in 91220 Schnaittach Kaltenherberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91220 Schnaittach Kaltenherberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 91220 Schnaittach Kaltenherberg erfordert detaillierte Kenntnisse und strategisches Vorgehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Diese reizvolle Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Dank der stabilen Wirtschaftslage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum bietet sich derzeit eine hervorragende Gelegenheit, Immobilien vorteilhaft zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die notwendigen Schritte und Überlegungen beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich abzuwickeln. Von der Marktanalyse bis zur gezielten Vermarktung – wir vermitteln Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91220 Schnaittach Kaltenherberg
- Wohnung verkaufen in 91220 Schnaittach Kaltenherberg
- Grundstück verkaufen in 91220 Schnaittach Kaltenherberg
- Ihr Immobilienmakler in 91220 Schnaittach Kaltenherberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91220 Schnaittach Kaltenherberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91220 Schnaittach Kaltenherberg
Haus verkaufen in 91220 Schnaittach Kaltenherberg
In der idyllischen Ortschaft 91220 Schnaittach Kaltenherberg, taucht die Möglichkeit auf, Ihr Eigenheim zu verkaufen. Typischerweise finden sich hier verschiedene Haustypen wie charmante Einfamilienhäuser, großzügige Doppelhäuser und geräumige Reihenhäuser, die alle den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise variieren stark und sind von mehreren Faktoren wie Baujahr, Grundstücksgröße und Ausstattung abhängig. Generell lässt sich feststellen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Umgebung hoch ist, was sich entsprechend auf die Immobilienwerte auswirkt. Ein potenzieller Verkäufer kann daher mit einer attraktiven Bewertung seines Hauses rechnen, besonders wenn dieses gut instand gehalten ist und eine ansprechende Lage bietet.
Hauspreise in 91220 Schnaittach Kaltenherberg
Die Hauspreise in 91220 Schnaittach Kaltenherberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3198 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 959400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schnaittach Kaltenherberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91220 Schnaittach Kaltenherberg
Der Wohnungsmarkt in der Region Schnaittach Kaltenherberg, Postleitzahl 91220, zeigt sich derzeit lebhaft und vielversprechend. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, was vor allem an der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung liegt. Besonders begehrt sind in dieser Gegend moderne, gut gepflegte Wohnungen mit ausreichend Wohnfläche und zusätzlicher Ausstattung wie Balkonen, Terrassen oder Gartenzugängen. Zudem sind Objekte in ruhigen, naturnahen Lagen, die dennoch eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten, sehr gefragt. Käufer schätzen vor allem die Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, was Schnaittach Kaltenherberg zu einem beliebten Wohnort in der Metropolregion Nürnberg macht.
Wohnungspreise in 91220 Schnaittach Kaltenherberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91220 Schnaittach liegt bei 3234 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schnaittach Kaltenherberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91220 Schnaittach Kaltenherberg
In 91220 Schnaittach Kaltenherberg, einer idyllischen Gemeinde in Bayern, herrscht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur machen die Region attraktiv, besonders für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre naturnahe Lage und strenge Bauvorschriften nicht auf großflächige Erschließungen ausgelegt ist. Bauprojekte in Kaltenherberg sind oft Kleinstprojekte oder individuelle Bauvorhaben, da groß angelegte Neubaugebiete selten genehmigt werden. Der Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen bestimmt das Baugeschehen, was zu einer insgesamt eher langsamen, aber stetigen Bautätigkeit führt.
Grundstückspreise in 91220 Schnaittach Kaltenherberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91220 Schnaittach liegt bei 306 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 275400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 612000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91220 Schnaittach Kaltenherberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schnaittach Kaltenherberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91220 Schnaittach Kaltenherberg
Kaltenherberg ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Schnaittach im Landkreis Nürnberger Land in Bayern. Gelegen in einer malerischen Region bietet Kaltenherberg eine ruhige und naturnahe Umgebung, die von sanften Hügeln und üppigen Wäldern geprägt ist. Die Nähe zur Fränkischen Schweiz macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Trotz der ländlichen Lage ist Kaltenherberg gut angebunden; die Autobahn A9 liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Verbindung nach Nürnberg, das nur etwa 30 Kilometer entfernt ist. Auch Erlangen und Fürth sind gut erreichbar und liegen jeweils etwa 40 Kilometer entfernt. Zusätzlich sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein zuverlässiger öffentlicher Nahverkehr dafür, dass neben den größeren Städten auch umliegende Orte wie Lauf an der Pegnitz und Hersbruck bequem zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung macht es somit leicht, sowohl das urbane Leben als auch die Ruhe des ländlichen Raums zu genießen.
Aktuell leben in Kaltenherberg 8516 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91220 Schnaittach Kaltenherberg
Schnaittach Kaltenherberg, gelegen im malerischen Nürnberger Land, bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Jahr für Jahr zahlreiche Besucher und Einwohner gleichermaßen begeistern. Die Region besticht durch ihre idyllische Natur und lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die atemberaubende Landschaft genießen kann. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Rothenberg mit seinen historischen Ruinen und Wanderwegen. Für Erholungssuchende gibt es zudem mehrere Wellnessangebote in der Umgebung, darunter entspannende Spa-Anlagen und traditionelle bayerische Wellnesseinrichtungen. Auch für Einkaufsfreudige hat der charmante Ort einiges zu bieten. Neben dem wöchentlichen Markt mit regionalen Produkten gibt es verschiedene kleine Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Happurger See Möglichkeiten zum Schwimmen, Angeln und Segeln, und ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Wassersportbegeisterte. Kulturell Interessierte können das Heimatmuseum in Schnaittach besuchen, das einen tiefen Einblick in die regionale Geschichte und Traditionen gewährt. Für Shopping-Enthusiasten liegen größere Städte wie Nürnberg oder Erlangen in kurzer Fahrdistanz und bieten umfangreiche Einkaufspassagen sowie bekannte Markenläden. So vereinen sich in Schnaittach Kaltenherberg und Umgebung naturnahe Erholung, kulturelle Entdeckungen und vielfältige Einkaufserlebnisse zu einem harmonischen Gesamtpaket.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung