Immobilie verkaufen in 91220 Schnaittach Enzenreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91220 Schnaittach Enzenreuth kann eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die charmante Gemeinde im Herzen Bayerns zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und eine starke Nachfrage nach Wohnraum aus. Der regionale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, wobei Einfamilienhäuser und Grundstücke besonders gefragt sind. Dennoch ist es essentiell, lokale Marktkenntnisse und professionelle Unterstützung einzubeziehen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Schnaittach Enzenreuth zu beachten sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91220 Schnaittach Enzenreuth
- Wohnung verkaufen in 91220 Schnaittach Enzenreuth
- Grundstück verkaufen in 91220 Schnaittach Enzenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 91220 Schnaittach Enzenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91220 Schnaittach Enzenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91220 Schnaittach Enzenreuth
Haus verkaufen in 91220 Schnaittach Enzenreuth
Haus verkaufen in 91220 Schnaittach Enzenreuth kann eine lukrative und spannende Angelegenheit sein. Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Haustypen, die vom traditionellen fränkischen Fachwerkhaus bis zum modernen Einfamilienhaus reichen. Die malerische Umgebung von Enzenreuth zieht sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende an, was den Immobilienmarkt zusätzlich belebt. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Größe, Zustand und Lage des Objekts. Es ist jedoch zu beachten, dass die erhöhte Nachfrage und die idyllische Lage nah an der Natur oft zu einem höheren Preisniveau führen können. Insbesondere Einfamilienhäuser mit großen Gärten und renovierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, was die Preisentwicklung in Schnaittach Enzenreuth positiv beeinflusst.
Hauspreise in 91220 Schnaittach Enzenreuth
Die Hauspreise in 91220 Schnaittach Enzenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3201 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 960300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schnaittach Enzenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91220 Schnaittach Enzenreuth
Der Wohnungsmarkt in 91220 Schnaittach Enzenreuth zeigt eine stabile Nachfrage, besonders durch die attraktive Lage im Nürnberger Land, wo eine hervorragende Mischung aus ruhigem Landleben und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur zu finden ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die sowohl Familien als auch Pendler ansprechen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die zudem energieeffizient gestaltet sind, haben einen deutlichen Wettbewerbsvorteil. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und Freizeitmöglichkeiten, kombiniert mit einer soliden Gemeindeinfrastruktur, machen Wohnungen in dieser Region besonders attraktiv. Investoren und Selbstnutzer finden hier gleichermaßen interessante Gelegenheiten.
Wohnungspreise in 91220 Schnaittach Enzenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91220 Schnaittach liegt bei 3233 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91220 Schnaittach Enzenreuth
In der Region 91220 Schnaittach Enzenreuth ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Familien und Berufspendler schätzen die idyllische Umgebung und die Möglichkeiten für naturnahes Wohnen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es nur eine begrenzte Anzahl freier Bauflächen gibt, die für Neubauten infrage kommen. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit von Grundstücken ist die Bautätigkeit in der Region moderat, mit einigen Neubauvorhaben, die stetig hinzukommen. Dies führt zu einer dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes, wobei Preise und Wertsteigerungen stark durch die knappe Verfügbarkeit und die hohe Nachfrage beeinflusst werden.
Grundstückspreise in 91220 Schnaittach Enzenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91220 Schnaittach liegt bei 306 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 275400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 612000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91220 Schnaittach Enzenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91220 Schnaittach Enzenreuth
Enzenreuth, ein Ortsteil der Gemeinde Schnaittach im Landkreis Nürnberger Land, ist idyllisch gelegen in der reizvollen Landschaft der Fränkischen Schweiz. Aufgrund der naturnahen Lage bietet Enzenreuth eine hohe Lebensqualität und Erholung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt durch sanfte Hügel, Wiesen und Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Enzenreuth liegen mehrere kleine Ortschaften und Städte, darunter Schnaittach selbst, Hüttenbach und Hedersdorf. Schnaittach bietet eine gute Anbindung an die Bundesautobahn 9, wodurch sich schnelle Verbindungen nach Nürnberg und andere umliegende Großstädte ermöglichen. Des Weiteren verfügt der Ort über einen regional gut vernetzten öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Einkaufsmöglichkeiten gewährleisten. Auch die Nähe zu Bahnhöfen in benachbarten Städten verbessert die Verkehrsanbindung von Enzenreuth erheblich.
Aktuell leben in Enzenreuth 8516 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91220 Schnaittach Enzenreuth
In der kleinen Ortschaft Enzenreuth, die zur Gemeinde Schnaittach gehört, gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung bietet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen an, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Zudem laden die umliegenden Wälder und Wiesen zu entspannenden Picknicks und sportlichen Aktivitäten wie Radfahren ein. Für Kulturinteressierte gibt es auch historische Sehenswürdigkeiten und regionale Events, die regelmäßig stattfinden und einen Einblick in die lokale Tradition und Geschichte bieten. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den nahegelegenen Ortschaften und der Marktgemeinde Schnaittach, wo eine Vielzahl von Geschäften und Supermärkten für den täglichen Bedarf zur Verfügung stehen.
Auch in der weiteren Region bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich beispielsweise das Wanderparadies Fränkische Schweiz und die historischen Städte Nürnberg und Bamberg, welche zahlreiche kulturelle Highlights und Sehenswürdigkeiten zu bieten haben. In Nürnberg gibt es etwa das Albrecht-Dürer-Haus, das älteste erhaltene Fachwerkhaus der Stadt, und das Spielzeugmuseum, ein Erlebnis für Groß und Klein. Für Einkaufslustige gibt es in Nürnberg und Erlangen zahlreiche Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte, bei denen sich lokale Spezialitäten und internationale Produkte erwerben lassen. Die Therme Obernsees in der Fränkischen Schweiz bietet zudem eine Oase der Erholung mit unterschiedlichen Thermenbecken und Wellnessangeboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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