Immobilie verkaufen in 92253 Schnaittenbach Sitzambuch
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Beim Verkauf einer Immobilie in 92253 Schnaittenbach Sitzambuch profitieren Eigentümer von einer wachsenden Nachfrage nach attraktiven Wohn- und Gewerbeflächen in der Oberpfalz. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und nahen Anbindungen an größere Städte, macht die Region für Käufer zunehmend interessant. Gerade die Nähe zu Naturschutzgebieten und kulturellen Sehenswürdigkeiten zieht viele an.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Schnaittenbach Sitzambuch wichtig sind. Dazu gehören Markttrends, wertsteigernde Faktoren und bewährte Tipps für die Präsentation Ihrer Immobilie in diesem aufstrebenden Marktsegment.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92253 Schnaittenbach Sitzambuch
- Wohnung verkaufen in 92253 Schnaittenbach Sitzambuch
- Grundstück verkaufen in 92253 Schnaittenbach Sitzambuch
- Ihr Immobilienmakler in 92253 Schnaittenbach Sitzambuch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92253 Schnaittenbach Sitzambuch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92253 Schnaittenbach Sitzambuch
Haus verkaufen in 92253 Schnaittenbach Sitzambuch
Der Verkauf eines Hauses in 92253 Schnaittenbach Sitzambuch kann von mehreren Faktoren beeinflusst werden, einschließlich der Art des Hauses und des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. In Schnaittenbach Sitzambuch und der umliegenden Gegend sind diverse Haustypen vertreten, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Bungalows sowie charmante Bauernhäuser im ländlichen Stil. Der Preis für Häuser in dieser Region variiert je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Die Verfügbarkeit von Häusern in verschiedenen Preiskategorien ermöglicht es potenziellen Käufern, eine Vielzahl von Optionen zu berücksichtigen. Faktoren wie Grundstücksgröße, Ausstattungsmerkmale und Renovierungsbedarf spielen ebenfalls eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Für Verkäufer ist es wichtig, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie zu kennen und sich über die Nachfrage in der Region zu informieren, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Hauspreise in 92253 Schnaittenbach Sitzambuch
Die Hauspreise in 92253 Schnaittenbach Sitzambuch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2386 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92253 Schnaittenbach Sitzambuch
Der Wohnungsmarkt in 92253 Schnaittenbach Sitzambuch zeigt eine moderate Nachfrage, die in den letzten Jahren leicht gestiegen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Es werden auch vermehrt energieeffiziente Wohnungen nachgefragt, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit legen und von niedrigeren Heizkosten profitieren möchten. Ein differenziertes Angebot, das sowohl günstige Einsteigerwohnungen als auch höherpreisige Objekte umfasst, sorgt für eine breite Zielgruppe und schafft insgesamt ein ausgewogenes Marktniveau.
Wohnungspreise in 92253 Schnaittenbach Sitzambuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92253 Schnaittenbach liegt bei 1954 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92253 Schnaittenbach Sitzambuch
Der Verkauf eines Grundstücks in 92253 Schnaittenbach Sitzambuch kann eine durchaus interessante Option sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Faktoren wie die ruhige ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen Schnaittenbach für viele Menschen attraktiv. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist jedoch relativ begrenzt, was durch die natürliche Gegebenheit der Region und den Schutz von Grünflächen bedingt ist. Bauliche Aktivitäten in der Region sind moderat; es entstehen regelmäßig neue Wohnbauprojekte, um dem gestiegenen Bedarf nach Wohnraum gerecht zu werden. Diese Neubauten konzentrieren sich größtenteils auf Einfamilienhäuser und kleinere Bauvorhaben, was auf ein beständiges, aber nicht überschäumendes Wachstum hinweist.
Grundstückspreise in 92253 Schnaittenbach Sitzambuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92253 Schnaittenbach liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92253 Schnaittenbach Sitzambuch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92253 Schnaittenbach Sitzambuch
Schnaittenbach Sitzambuch liegt im malerischen Oberpfälzer Wald in der Oberpfalz, Bayern. Die Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische und ruhige Lage aus, umgeben von saftigen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln. Die Verkehrsverbindungen sind gut ausgebaut, sodass sowohl Anwohner als auch Besucher die Region bequem erreichen können. Die Bundesstraße B14, die Schnaittenbach mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbindet, verläuft in unmittelbarer Nähe, was eine ausgezeichnete Erreichbarkeit garantiert. Weiterhin bietet der nahegelegene Bahnhof in Hirschau Anbindungen an den regionalen Zugverkehr, was zusätzliche Flexibilität im öffentlichen Transport ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schnaittenbach Sitzambuch befinden sich mehrere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Hirschau liegt nur wenige Kilometer südlich und ist leicht erreichbar. Im Westen befindet sich die Stadt Amberg, die mit ihrer historischen Altstadt und modernen Einrichtungen einen interessanten Kontrast bietet. Weiterhin sind Schwandorf im Nordwesten und Weiden in der Oberpfalz im Norden bedeutende Zielpunkte in der näheren Umgebung. Die Autobahnen A6 und A93 sind ebenfalls gut erreichbar und verbinden die Region mit größeren Städten wie Nürnberg und Regensburg, was zusätzliche Möglichkeiten für berufliche und private Reisen eröffnet.
Aktuell leben in Sitzambuch 4260 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92253 Schnaittenbach Sitzambuch
In der malerischen Stadt Schnaittenbach, insbesondere im Gebiet Sitzambuch, gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die herrliche Natur in und um Schnaittenbach lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während gut gepflegte Parks und Grünflächen ideal für entspannte Spaziergänge oder ein Picknick mit der Familie sind. Für diejenigen, die sportlich aktiv bleiben möchten, bieten lokale Sportvereine eine Vielzahl an Aktivitäten und Gemeinschaftserlebnissen an. Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten kleinen Läden, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. In schnuckeligen Cafés und gemütlichen Restaurants kann man regionale Spezialitäten genießen und den Tag ausklingen lassen.
Die Region rund um Schnaittenbach bietet ebenfalls zahlreiche Attraktionen und Erlebnisse. Zum Beispiel kann man den Geschichtspark Bärnau-Tachov besuchen, welcher eindrucksvoll das mittelalterliche Leben nachstellt und besonders für Familien ein spannendes Ausflugsziel darstellt. Naturliebhaber können die unberührte Schönheit des Naturparks Oberpfälzer Wald erkunden, der eine Fülle an Wanderwegen und Aussichtspunkten bietet. Für kulturelle Highlights sorgen nahe gelegene Städte wie Amberg und Weiden, die historische Altstädte und eine Vielzahl an Museen und Veranstaltungen bereithalten. Shopping-Begeisterte finden in den umliegenden Städten größere Einkaufszentren und Boutiquen, die zum Bummeln und Entdecken einladen. So bietet die Region um Schnaittenbach eine perfekte Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.
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