Immobilie verkaufen in 92253 Schnaittenbach Mertenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92253 Schnaittenbach Mertenberg erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der eine Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage bietet. Um den bestmöglichen Preis zu erzielen, ist es entscheidend, sich mit den spezifischen Marktbedingungen vertraut zu machen, die von der ruhigen Lage und der steigenden Beliebtheit des Gebiets geprägt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Dazu gehören eine fundierte Marktanalyse, zielgerichtete Marketingmaßnahmen und rechtliche Grundlagen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92253 Schnaittenbach Mertenberg
- Wohnung verkaufen in 92253 Schnaittenbach Mertenberg
- Grundstück verkaufen in 92253 Schnaittenbach Mertenberg
- Ihr Immobilienmakler in 92253 Schnaittenbach Mertenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92253 Schnaittenbach Mertenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92253 Schnaittenbach Mertenberg
Haus verkaufen in 92253 Schnaittenbach Mertenberg
Wenn Sie ein Haus in 92253 Schnaittenbach Mertenberg verkaufen möchten, lohnt es sich, die verschiedenen Haustypen in der Region zu kennen. In Schnaittenbach Mertenberg findet man eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, oft mit großzügigen Gärten, sowie charmante Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Gelegentlich trifft man auch auf moderne Bungalows und luxuriöse Villen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Alter des Gebäudes. Ein wesentlicher Faktor für den Preis ist zudem der aktuelle Zustand der Immobilie. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Schnaittenbach Mertenberg als stabil und attraktiv für potenzielle Käufer, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Hauspreise in 92253 Schnaittenbach Mertenberg
Die Hauspreise in 92253 Schnaittenbach Mertenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2386 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schnaittenbach Mertenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92253 Schnaittenbach Mertenberg
Der Wohnungsmarkt in 92253 Schnaittenbach Mertenberg zeigt eine moderate bis hohe Nachfrage, wobei die Region für ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur geschätzt wird. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sowohl Singles als auch Familien eine attraktive Wohnlösung bieten. Altbauten mit Charme und renovierten Elementen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, vor allem bei Käufern, die Wert auf eine harmonische Kombination von Tradition und Moderne legen. Die Nähe zu Grünflächen und Freizeiteinrichtungen erhöht zusätzlich die Attraktivität von Wohnungen in Schnaittenbach Mertenberg. Potenzielle Verkäufer können daher von einem stabilen Marktumfeld profitieren.
Wohnungspreise in 92253 Schnaittenbach Mertenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92253 Schnaittenbach liegt bei 1969 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92253 Schnaittenbach Mertenberg
In der Region um 92253 Schnaittenbach Mertenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt nicht zuletzt an der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb verschärft. Bauprojekte und Neubauten sind deshalb häufig bereits vor der Erschließung ausverkauft. Zahlreiche Bauvorhaben und Neubauten entstehen dennoch, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, was zu einem dynamischen Wachstum und einer steigenden Attraktivität der Region führt.
Grundstückspreise in 92253 Schnaittenbach Mertenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92253 Schnaittenbach liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92253 Schnaittenbach Mertenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92253 Schnaittenbach Mertenberg
Schnaittenbach Mertenberg liegt im östlichen Teil Bayerns und zählt zur Oberpfalz. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft bietet dieser Ort eine harmonische Umgebung, die sowohl Naturfreunde als auch Ruhesuchende anspricht. Die Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsrouten macht Mertenberg zusätzlich zu einem attraktiven Wohnort.
Im unmittelbaren Umkreis von Schnaittenbach befinden sich Städte wie Amberg, Weiden in der Oberpfalz und Schwandorf, die alle innerhalb von etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A6, die nordwestlich von Schnaittenbach verläuft, sehr gut. Dadurch sind auch weiter entfernte Ziele wie Nürnberg oder Regensburg gut zu erreichen. Darüber hinaus gibt es regionale Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen.
Aktuell leben in Mertenberg 4260 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92253 Schnaittenbach Mertenberg
In der idyllischen Gemeinde 92253 Schnaittenbach Mertenberg lassen sich zahlreiche Freizeitaktivitäten genießen, die sowohl Erholung als auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Am und um den Mertenbergturm gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber zu ausgedehnten Touren einladen. Hier kann man die unberührte Landschaft der Oberpfalz hautnah erleben und die Ruhe der Natur genießen. Für erholsame Stunden sorgen die lokalen Wellnessangebote, wie zum Beispiel die Saunen und Massagen in der Umgebung. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe gibt es Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten und den Bewohnern eine angenehme Einkaufserfahrung ermöglichen.
Die Region bietet zudem eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsangeboten. Zum Beispiel lockt der nahegelegene Monte Kaolino mit seinem einzigartigen Dünengebiet Besucher aus nah und fern an. Dieses Freizeitparadies bietet Sandboarding, Sommerrodelbahnen und ein Freibad, das für Abkühlung an heißen Sommertagen sorgt. Für kulturelle und historische Erlebnisse ist ein Besuch des Druckereimuseums in Oberviechtach empfehlenswert. Shoppingbegeisterte kommen in den umliegenden Städten wie Amberg oder Weiden auf ihre Kosten, wo vielfältige Geschäfte und Boutiquen zum Bummeln einladen. Egal, ob man eher die Ruhe und Abgeschiedenheit der Natur oder das pulsierende Leben in der Stadt bevorzugt, die Region rund um Schnaittenbach Mertenberg bietet für jeden Geschmack das passende Freizeit- und Erlebensangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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