Immobilie verkaufen in 92546 Schmidgaden Berghof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92546 Schmidgaden Berghof erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Schmidgaden, eine malerische Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf, zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und attraktive Lebensqualität aus. Der regionale Immobilienmarkt ist derzeit durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise gekennzeichnet, was ihn für potenzielle Verkäufer und Käufer gleichermaßen interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Herausforderungen beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Schmidgaden Berghof zu beachten sind. Eine gezielte Marktanalyse und professionelle Unterstützung können den Verkaufsprozess erheblich erleichtern und zu einem erfolgreichen Abschluss führen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92546 Schmidgaden Berghof
- Wohnung verkaufen in 92546 Schmidgaden Berghof
- Grundstück verkaufen in 92546 Schmidgaden Berghof
- Ihr Immobilienmakler in 92546 Schmidgaden Berghof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92546 Schmidgaden Berghof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92546 Schmidgaden Berghof
Haus verkaufen in 92546 Schmidgaden Berghof
Beim Verkaufen eines Hauses in 92546 Schmidgaden Berghof ist es wichtig, die Vielfalt der dort verfügbaren Haustypen zu berücksichtigen. In dieser ländlichen Region werden hauptsächlich traditionelle Einfamilienhäuser und moderne Neubauten errichtet. Auch Bauernhäuser, die oft mit weitläufigem Land verbunden sind, sind hier keine Seltenheit und sprechen Käufer an, die rustikalen Charme und viel Platz schätzen. Die Immobilienpreise in Schmidgaden Berghof variieren stark je nach Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße. Im Allgemeinen sind die Preise hier jedoch moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu urbaneren Gegenden. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ruhigen und naturnahen Gegend ist stetig, was durch die oft familiäre Atmosphäre und die gute Anbindung an die umliegenden Städte unterstützt wird.
Hauspreise in 92546 Schmidgaden Berghof
Die Hauspreise in 92546 Schmidgaden Berghof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2515 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92546 Schmidgaden Berghof
Der Wohnungsmarkt in 92546 Schmidgaden Berghof zeigt sich momentan dynamisch, da sowohl Käufer als auch Verkäufer reges Interesse an Immobilien in dieser idyllischen Region haben. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine ansprechende Infrastruktur. Trotz der ländlichen Lage punkten solche Objekte mit Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten, was sie besonders attraktiv für junge Familien und Berufspendler macht. Auch Altbauten, die durch Charme und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten überzeugen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine stabile Nachfrage aus, was für Verkäufer eine günstige Zeit darstellt, um ihre Wohnungen zu attraktiven Konditionen zu verkaufen.
Wohnungspreise in 92546 Schmidgaden Berghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92546 Schmidgaden liegt bei 3420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92546 Schmidgaden Berghof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92546 Schmidgaden Berghof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche und naturnahe Leben abseits der städtischen Hektik schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da Schmidgaden Berghof nur über eine begrenzte Fläche verfügt und bislang wenig Neubaugebiete ausgewiesen wurden. Dennoch gibt es in der Region regelmäßige Bauaktivitäten, da viele Käufer oft individuelle Bauprojekte starten, um sich ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Gemeinde bemüht sich, mit maßvollen Erschließungsmaßnahmen und Infrastrukturprojekten die Attraktivität zu erhöhen, was die Nachfrage weiter ankurbelt.
Grundstückspreise in 92546 Schmidgaden Berghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92546 Schmidgaden liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92546 Schmidgaden Berghof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92546 Schmidgaden Berghof
Der Berghof im oberpfälzischen Schmidgaden, mit der Postleitzahl 92546, liegt in einer reizvollen und ruhigen ländlichen Umgebung. Geprägt von grünen Wiesen und Wäldern bietet die Region ideale Voraussetzungen für Naturfreunde und Erholungssuchende. Trotz der ruhigen Lage ist der Berghof verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Nähe zur Bundesstraße B85 ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte, während die Autobahn A93 ebenfalls in guter Reichweite liegt und eine bequeme Anbindung an weiter entfernte Regionen sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmidgaden Berghof befinden sich mehrere kleinere Orte wie Nabburg, Schwandorf und Pfreimd. Größere Städte in der etwas weiteren Umgebung sind Weiden in der Oberpfalz und Regensburg, welche vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Annehmlichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere durch die schon erwähnte B85 und die A93 gut ausgebaut, sodass sowohl Nah- als auch Fernverkehr problemlos möglich sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Mobilität und sorgen für eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Auto.
Aktuell leben in Berghof 3062 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92546 Schmidgaden Berghof
Im idyllischen Schmidgaden Berghof, Postleitzahl 92546, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Lage und die umliegende Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Oberpfälzer Landschaft genießen kann. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Radwege und nahegelegene Sportanlagen, die sowohl für aktive Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. In den lokalen Geschäften und kleinen Boutiquen finden sich regionale Spezialitäten und Handwerksprodukte, die das Einkaufserlebnis besonders authentisch machen. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants mit bayerischer Küche für kulinarische Genüsse und entspannte Momente.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sich durch ihre Vielfalt auszeichnen. Der nahegelegene Naturpark Oberpfälzer Wald bietet unzählige Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und historische Sehenswürdigkeiten führen. Für Wasserliebhaber gibt es den Steinberger See, der mit einem breiten Angebot an Wassersportaktivitäten wie Segeln und Windsurfen lockt. Kulturinteressierte finden in den benachbarten Städten Amberg und Schwandorf ein reichhaltiges Angebot an Museen, Theateraufführungen und historischen Bauten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in charmanten Dorfläden als auch in größeren Einkaufszentren, wo eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen angeboten wird. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Komfort macht die Region zu einem idealen Ort für Erholung und abwechslungsreiche Unternehmungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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