Immobilie verkaufen in 92546 Schmidgaden Zißlmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 92546 Schmidgaden Zißlmühle bietet spannende Möglichkeiten in einem überschaubaren, aber wachsenden Immobilienmarkt. In dieser malerischen Region der Oberpfalz kombinieren ländliche Idylle und eine aufstrebende Infrastruktur, um attraktive Bedingungen für potenzielle Käufer zu schaffen. Diese dynamische Umgebung lässt vor allem Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Anwesen im Wert steigen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Schmidgaden Zißlmühle beeinflussen. Aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und die hohe Lebensqualität in der Region bieten wertvolle Hinweise für alle, die ihre Immobilie erfolgreich verkaufen möchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92546 Schmidgaden Zißlmühle
- Wohnung verkaufen in 92546 Schmidgaden Zißlmühle
- Grundstück verkaufen in 92546 Schmidgaden Zißlmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92546 Schmidgaden Zißlmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92546 Schmidgaden Zißlmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92546 Schmidgaden Zißlmühle
Haus verkaufen in 92546 Schmidgaden Zißlmühle
In 92546 Schmidgaden Zißlmühle findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und dörfliche Atmosphäre aus, was besonders Familien mit Kindern oder Ruhesuchende anzieht. Durch die charmante Mischung aus historischen und zeitgenössischen Häusern bietet Schmidgaden Zißlmühle eine attraktive Wohngegend. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp, Ausstattung und Lage innerhalb der Gemeinde. In den letzten Jahren sind die Preise moderat gestiegen, was auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend zurückzuführen ist. Käufer sollten sich über die aktuelle Marktsituation informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den besten Wert für ihr Investment zu erzielen.
Hauspreise in 92546 Schmidgaden Zißlmühle
Die Hauspreise in 92546 Schmidgaden Zißlmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92546 Schmidgaden Zißlmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 92546 Schmidgaden Zißlmühle gestaltet sich durchaus vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in dieser ländlich geprägten Region eine Mischung aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung bietet. Besonders begehrt sind hier vor allem modernisierte Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und ausreichend Wohnraum. Auch Wohnungen mit einem Gartenanteil oder Balkonen ziehen eine erhöhte Nachfrage auf sich, da sie den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die ländliche Idylle in vollen Zügen zu genießen. Neben diesen Ausstattungsmerkmalen spielen die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufszentren und medizinischen Versorgungen ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Attraktivität der Immobilien.
Wohnungspreise in 92546 Schmidgaden Zißlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92546 Schmidgaden liegt bei 3485 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92546 Schmidgaden Zißlmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 92546 Schmidgaden Zißlmühle ist aktuell von einigen marktspezifischen Bedingungen geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend hat in den letzten Jahren leicht zugenommen, was auch auf die generelle Tendenz zu mehr naturnahem Wohnen und der Verlagerung von Lebensräumen infolge der Flexibilisierung von Arbeitsmodellen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Begehrlichkeit führt. Während in den umliegenden urbaneren Gebieten ein reges Baugeschehen zu verzeichnen ist, zeigt sich der Baufortschritt in Schmidgaden Zißlmühle etwas verhaltener. Dennoch gibt es immer mehr Bauprojekte, die sowohl privaten Wohnungsbau als auch gewerbliche Nutzungen umfassen, was auf eine allmählich steigende Attraktivität der Region hinweist. Dies verstärkt den Trend, dass Grundstücke in dieser Umgebung eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit darstellen könnten.
Grundstückspreise in 92546 Schmidgaden Zißlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92546 Schmidgaden liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92546 Schmidgaden Zißlmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92546 Schmidgaden Zißlmühle
Schmidgaden Zißlmühle liegt in der idyllischen Oberpfalz, eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur A93, die eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet und es ermöglicht, sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell zu erreichen. Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, seien es Wanderungen in der Natur oder Erkundungen der umliegenden Wälder und Flusslandschaften. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage sind wichtige Einrichtungen und Dienstleistungen in kurzer Zeit erreichbar, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmidgaden Zißlmühle befinden sich die Städte Schwandorf und Nabburg, die beide nur wenige Kilometer entfernt liegen. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Neben der bereits erwähnten Autobahn A93, die schnelle Verbindungen nach Regensburg und Hof ermöglicht, gibt es in Schwandorf und Nabburg Bahnhöfe, die an das regionale und überregionale Bahnnetz angeschlossen sind. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto eine bequeme Fortbewegung möglich ist. Diese Kombination aus ländlichem Idyll und guter Erreichbarkeit macht Schmidgaden Zißlmühle zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Zißlmühle 3062 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92546 Schmidgaden Zißlmühle
Der Ortsteil Zißlmühle in der Gemeinde Schmidgaden mit der Postleitzahl 92546 bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft ist ideal für entspannte Spaziergänge und Radtouren entlang der malerischen Wege und Flüsse. Besonders beliebt sind das Naherholungsgebiet Ponholz sowie die nahegelegenen Wälder, die zu ausgiebigen Wanderungen einladen. Darüber hinaus bietet die Region verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu Supermärkten ist alles vorhanden, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten ein umfangreiches Angebot für unterschiedlichste Interessen. Beispielsweise können Naturliebhaber die Wanderwege im Naturpark Oberpfälzer Wald erkunden, während Kulturliebhaber im nahegelegenen Schwandorf historische Sehenswürdigkeiten wie die Felsenkeller besichtigen können. Für sportliche Aktivitäten stehen Tennisplätze, Golfplätze und Schwimmbäder zur Verfügung. Die Stadt Amberg lockt mit einem größeren Einkaufszentrum und zahlreichen Boutiquen, während Wochenmärkte in den umliegenden Dörfern frische regionale Produkte anbieten. Alles in allem bietet die Region eine harmonische Mischung aus Natur, Kultur, Sport und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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