Immobilie verkaufen in 92546 Schmidgaden Wolfsbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 92546 Schmidgaden Wolfsbach kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. In dieser idyllischen Region Oberpfalz, nahe dem Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald, sind Immobilien stark gefragt. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt stetig, da immer mehr Menschen die Ruhe und Schönheit des Landlebens suchen. Schmidgaden Wolfsbach bietet eine besondere Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit größerer Städte wie Schwandorf und Regensburg.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Schmidgaden Wolfsbach beleuchtet. Dazu zählen Marktbedingungen, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92546 Schmidgaden Wolfsbach
- Wohnung verkaufen in 92546 Schmidgaden Wolfsbach
- Grundstück verkaufen in 92546 Schmidgaden Wolfsbach
- Ihr Immobilienmakler in 92546 Schmidgaden Wolfsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92546 Schmidgaden Wolfsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92546 Schmidgaden Wolfsbach
Haus verkaufen in 92546 Schmidgaden Wolfsbach
Der Verkauf eines Hauses in 92546 Schmidgaden Wolfsbach bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, je nach Art und Zustand des Gebäudes. In dieser Region finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die für Familien und Paare ideal sind. Zudem sind auch moderne Reihenhäuser und teils größere Villen vorhanden, die ein gehobenes Wohnniveau bieten. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark, je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Während traditionelle, einfachere Häuser im moderaten Preissegment liegen, können luxuriös ausgestattete Objekte oder neuwertige Gebäude deutlich höhere Preise erzielen. Durch die idyllische ländliche Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte ist Schmidgaden Wolfsbach ein attraktiver Ort zum Leben, was sich auch auf die Immobilienpreise positiv auswirkt.
Hauspreise in 92546 Schmidgaden Wolfsbach
Die Hauspreise in 92546 Schmidgaden Wolfsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2513 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmidgaden Wolfsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92546 Schmidgaden Wolfsbach
Der Wohnungsmarkt in 92546 Schmidgaden Wolfsbach ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiver geworden. Diese idyllisch gelegene Region zieht dank ihrer ländlichen Ruhe und der dennoch guten Anbindung an umliegende Städte immer mehr Interessenten an. Besonders begehrt sind hierbei geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und komfortablen Annehmlichkeiten. Wohnungen, die über Balkone oder Terrassen mit schönem Ausblick auf die umliegende Natur verfügen, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Zudem sind neu renovierte Objekte und energieeffiziente Gebäude stark nachgefragt, da sie sowohl junge Familien als auch ältere Paare ansprechen, die Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Schmidgaden Wolfsbach durch sein ausgeglichenes Verhältnis von Preis und Wohnqualität attraktive Chancen für Verkäufer.
Wohnungspreise in 92546 Schmidgaden Wolfsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92546 Schmidgaden liegt bei 3483 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92546 Schmidgaden Wolfsbach
In der Region 92546 Schmidgaden Wolfsbach ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat bis hoch, vor allem aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte und Naherholungsgebiete. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise stabil bis zunehmend wirken lässt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser und gewerbliche Immobilien entstehen. Diese Bautätigkeit spiegelt das Bestreben wider, dem Bedarf gerecht zu werden und die Region weiterzuentwickeln, was wiederum potenzielle Verkäufer von Grundstücken in eine vorteilhafte Position bringt.
Grundstückspreise in 92546 Schmidgaden Wolfsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92546 Schmidgaden liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92546 Schmidgaden Wolfsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92546 Schmidgaden Wolfsbach
Der Ortsteil Wolfsbach gehört zur Gemeinde Schmidgaden und liegt im Osten Bayerns im Landkreis Schwandorf. Umgeben von malerischer Landschaft und Feldern, bietet Wolfsbach eine idyllische Wohnlage mit ländlichem Charme. Die Verkehrsanbindung von Wolfsbach ist verhältnismäßig gut; die Autobahn A6, die von Nürnberg nach Prag führt, ist nur wenige Kilometer entfernt. Dadurch lässt sich die nächstgrößere Stadt Schwandorf in kurzer Fahrzeit erreichen und auch die Städte Amberg und Regensburg sind gut erreichbar. Neben der Autobahn gibt es auch regelmäßige Busverbindungen, die Wolfsbach mit den umliegenden Ortschaften verbinden und somit eine ausreichende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich weitere charmante Orte wie Guteneck, Trisching und Schwarzenfeld, die alle einen Besuch wert sind und vielfältige Freizeit- sowie Einkaufsmöglichkeiten bieten.
Aktuell leben in Wolfsbach 3062 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92546 Schmidgaden Wolfsbach
Schmidgaden Wolfsbach, ein ruhiger Ort in der Oberpfalz, bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Wanderungen ein. Besonders beliebt bei Einheimischen und Besuchern ist der nahegelegene Naturpark Hirschwald, in dem man die regionale Flora und Fauna erkunden kann. Für sportlich Begeisterte gibt es diverse Sportvereine, die von Fußball bis hin zum Tennis verschiedene Sportarten abdecken. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Lokale Veranstaltungen und traditionelle Feste bieten einen Einblick in die hiesigen Bräuche und Traditionen. Einkaufsmöglichkeiten in Schmidgaden Wolfsbach sind ebenfalls vorhanden, mit kleinen Supermärkten und spezialisierten Läden, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region gibt es viele attraktive Orte für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Beispielsweise kann man am nahegelegenen Steinberger See Wassersport betreiben oder einfach die Sonne genießen. Für Familien ist der Freizeitpark Churpfalzpark etwa eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Unterhaltung für Groß und Klein. Wer gerne wandert, kann den bekannten Goldsteig erkunden, der durch malerische Landschaften führt. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahegelegenen Stadt Schwandorf reichlich vorhanden, mit Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants dafür, dass auch kulinarische Genießer auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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