Immobilie verkaufen in 92546 Schmidgaden Gösselsdorf
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Der Immobilienmarkt in Schmidgaden Gösselsdorf, 92546, bietet eine interessante Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Mit der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in malerischen Regionen Bayerns werden Immobilien in dieser Gegend zunehmend attraktiver. Verkäufer können von den günstigen Marktbedingungen profitieren und Interessenten ansprechen, die nach Ruhe und guter Lebensqualität suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess in dieser idyllischen Region beeinflussen. Von der Marktanalyse bis hin zu strategischen Tipps – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie in Schmidgaden Gösselsdorf erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92546 Schmidgaden Gösselsdorf
- Wohnung verkaufen in 92546 Schmidgaden Gösselsdorf
- Grundstück verkaufen in 92546 Schmidgaden Gösselsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 92546 Schmidgaden Gösselsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92546 Schmidgaden Gösselsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92546 Schmidgaden Gösselsdorf
Haus verkaufen in 92546 Schmidgaden Gösselsdorf
Beim Hausverkauf in 92546 Schmidgaden Gösselsdorf gibt es verschiedene Aspekte zu beachten, insbesondere die Arten von Häusern und die Preisspanne in der Region. In Gösselsdorf und der umliegenden Gegend werden traditionell Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oftmals im klassischen bayerischen Baustil mit großzügigen Gärten und rustikalen Elementen. Auch moderne Neubauten und Reihenhäuser sind zunehmend zu finden und bieten eine zeitgemäße Ausstattung. Die Immobilienpreise in Schmidgaden Gösselsdorf variieren stark je nach Baujahr, Ausstattung, Lage und Grundstücksgröße. Trotz der landschaftlich reizvollen und ruhigeren Lage sind die Preise für Häuser in dieser Region im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell moderat, aber dennoch steigend, da die Nachfrage nach Wohnraum auch hier zunimmt. Dies macht den Markt sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessant und bietet Potenzial für attraktive Wertsteigerungen.
Hauspreise in 92546 Schmidgaden Gösselsdorf
Die Hauspreise in 92546 Schmidgaden Gösselsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2512 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmidgaden Gösselsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92546 Schmidgaden Gösselsdorf
Der Wohnungsmarkt in 92546 Schmidgaden Gösselsdorf zeigt sich aktuell als recht stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die sofort bezugsbereit sind. Hierbei bevorzugen Käufer vor allem Objekte mit zusätzlichem Komfort wie Balkon oder Terrasse sowie einer guten Anbindung an die regionalen Verkehrsmittel. Wohnungen in ruhig gelegenen Gebieten, die zugleich eine gute infrastrukturelle Versorgung bieten, stoßen ebenfalls auf großes Interesse. Zudem werden oft Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern bevorzugt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und gleichzeitig eine gewisse Privatsphäre garantieren. Die Lage von Gösselsdorf in der Oberpfalz, mit ihrer Nähe zu Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, trägt ebenfalls zu einer positiven Marktlage bei.
Wohnungspreise in 92546 Schmidgaden Gösselsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92546 Schmidgaden liegt bei 3448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92546 Schmidgaden Gösselsdorf
Im idyllischen Ort Gösselsdorf innerhalb der Gemeinde Schmidgaden (Postleitzahl 92546) ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren sukzessive gestiegen. Diese Region erfährt einen Anstieg des Interesses, vor allem bei Familien und Berufspendlern, die eine ruhige Wohnlage suchen und dennoch gut angebunden sein möchten. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise durch die topografischen Gegebenheiten und die strikte Bebauungsplanung des Ortes bedingt ist. Infolgedessen befinden sich nur wenige Neubauten in der Entwicklung, hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die zum ländlichen Charakter und zum gewachsenen Dorfbild passen. Wer ein Grundstück in Gösselsdorf erwerben möchte, sollte sich daher rechtzeitig und umfassend informieren sowie gegebenenfalls auch alternative Möglichkeiten ins Auge fassen, um von den begrenzten Ressourcen der ländlichen Region zu profitieren.
Grundstückspreise in 92546 Schmidgaden Gösselsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92546 Schmidgaden liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92546 Schmidgaden Gösselsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92546 Schmidgaden Gösselsdorf
Der Ortsteil Gösselsdorf in der bayerischen Gemeinde Schmidgaden mit der Postleitzahl 92546 zeichnet sich durch seine malerische Lage in der Oberpfalz aus. Eingebettet in eine idyllische, ländliche Umgebung bietet Gösselsdorf eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Nähe zu Gewässern wie den angrenzenden Seen und Flüssen unterstreicht den Erholungswert des Umlandes. Trotz seiner ruhigen Lage verfügt Gösselsdorf über eine gute Verkehrsanbindung, die den Bewohnern ermöglicht, sowohl das ländliche Leben zu genießen als auch von den Vorteilen städtischer Infrastruktur zu profitieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Gösselsdorf liegen mehrere größere Städte und Orte. Die Stadt Schwandorf, ein bedeutendes regionales Zentrum, ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Weitere nahegelegene Orte sind Nabburg, das ca. 15 Kilometer entfernt liegt, und Amberg, das in etwa 25 Kilometer zu erreichen ist. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die Bundesstraßen B15 und B85 gewährleistet, die Gösselsdorf mit den umliegenden Städten verbinden. Zusätzlich sorgt die Nähe zur Autobahn A93 dafür, dass auch weiter entfernte Ziele schnell und bequem erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, ergänzen das Verkehrskonzept und gewährleisten Mobilität für alle Bewohner.
Aktuell leben in Gösselsdorf 3062 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92546 Schmidgaden Gösselsdorf
In der malerischen Umgebung von 92546 Schmidgaden Gösselsdorf finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Region bietet idyllische Naturerlebnisse, die zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren einladen. Rund um Gösselsdorf erstrecken sich weitläufige Grünflächen und Wälder, die perfekte Bedingungen für Erholungsuchende bieten. Zudem finden sich in der Nähe charmante kleine Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken und das Shoppingerlebnis abrunden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Ein Beispiel für ein Freizeitangebot ist der Neunburger Wald, ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturfreunde. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Murner See ideale Bedingungen zum Baden und Sonnenbaden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es beispielsweise im benachbarten Schwandorf, wo eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einlädt. All diese Möglichkeiten tragen dazu bei, dass die Region rund um 92546 Schmidgaden Gösselsdorf sowohl für Einwohner als auch Besucher attraktiv ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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