Immobilie verkaufen in 92546 Schmidgaden Littenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92546 Schmidgaden Littenhof erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, wobei sowohl Familien als auch Investoren das ländliche Flair und die gute Anbindung schätzen. Angesichts dieser günstigen Marktbedingungen können Eigentümer attraktive Verkaufspreise erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie in Schmidgaden Littenhof erfolgreich auf den Markt bringen und den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92546 Schmidgaden Littenhof
- Wohnung verkaufen in 92546 Schmidgaden Littenhof
- Grundstück verkaufen in 92546 Schmidgaden Littenhof
- Ihr Immobilienmakler in 92546 Schmidgaden Littenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92546 Schmidgaden Littenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92546 Schmidgaden Littenhof
Haus verkaufen in 92546 Schmidgaden Littenhof
Beim Verkauf eines Hauses in 92546 Schmidgaden Littenhof ist es hilfreich zu wissen, dass in dieser Region eine Vielzahl von Haustypen gebaut wird. Von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und Reihenhäusern ist die Auswahl groß. Die Immobilienpreise in Schmidgaden Littenhof sind in den letzten Jahren tendenziell gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Diese Region bietet eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Zentren, was sie besonders begehrt macht. Wenn Sie Ihr Haus in dieser Gegend verkaufen möchten, können Sie von dieser positiven Marktentwicklung profitieren.
Hauspreise in 92546 Schmidgaden Littenhof
Die Hauspreise in 92546 Schmidgaden Littenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2535 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmidgaden Littenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92546 Schmidgaden Littenhof
Der Wohnungsmarkt in der Region um 92546 Schmidgaden Littenhof hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik entwickelt. Vor allem in Schmidgaden Littenhof sind Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und moderner Ausstattung besonders begehrt. Größere Familienwohnungen und gut geschnittene Single-Apartments finden hier schnell Abnehmer, da viele Menschen die Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe schätzen. Zudem tragen die ruhige Umgebung und die gute Lebensqualität dazu bei, dass Immobilien in dieser Region als wertstabile und attraktive Investitionen betrachtet werden. Käufer legen vermehrt Wert auf energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Konzepte, was bei der Wohnungsgestaltung und -ausstattung berücksichtigt werden sollte, um auf dem Markt erfolgreich zu sein.
Wohnungspreise in 92546 Schmidgaden Littenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92546 Schmidgaden liegt bei 3636 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92546 Schmidgaden Littenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 92546 Schmidgaden Littenhof kann besonders attraktiv sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region aktuell hoch ist. Die Nähe zu Natur und ländlicher Idylle in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte macht Schmidgaden Littenhof zu einem begehrten Wohnort. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt zusätzlich befeuert. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was durch eine steigende Zahl neu errichteter Einfamilienhäuser und kleiner Wohnanlagen ersichtlich wird. Diese Entwicklung unterstreicht das Interesse an der Region und trägt dazu bei, dass Grundstücke in Schmidgaden Littenhof eine stabile Werterhaltung und potenziell hohe Renditen versprechen.
Grundstückspreise in 92546 Schmidgaden Littenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92546 Schmidgaden liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92546 Schmidgaden Littenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92546 Schmidgaden Littenhof
Die Ortschaft 92546 Schmidgaden Littenhof befindet sich idyllisch gelegen in der nördlichen Oberpfalz in Bayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft, zeichnet sich der Ort durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Die verkehrstechnische Anbindung von Littenhof ist gut, da es in der Nähe der Bundesstraße B22 liegt, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden bietet. Ebenso ist die Autobahn A93 in vertretbarer Entfernung erreichbar, was zusätzliche Flexibilität in der Mobilität gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmidgaden Littenhof befinden sich einige bemerkenswerte Städte und Orte wie Nabburg, Pfreimd und Schwandorf. Schwandorf, als nächstgrößere Stadt, bietet umfassende Versorgungseinrichtungen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung profitiert Littenhof von seiner Nähe zur Bundesstraße B22 und der Autobahn A93, die eine direkte Verbindung zu weiter entfernten Zielen wie Regensburg und Weiden in der Oberpfalz ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenso gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Littenhof mit den umliegenden Gemeinden verknüpfen.
Aktuell leben in Littenhof 3062 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92546 Schmidgaden Littenhof
Der malerische Ort Schmidgaden Littenhof in der Region 92546 bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die regionale Flora und Fauna entdecken kann. Zahlreiche Radwege bieten ideale Bedingungen für Fahrradliebhaber. Für Erholungsuchende gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Wer einkaufen möchte, findet in der Nähe verschiedene Geschäfte, Supermärkte und kleinere Läden, die alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch wert sind. Ein Beispiel ist der nahegelegene Stadtpark, der sich ausgezeichnet für ein Picknick oder einen entspannten Tag im Freien eignet. Für Kulturinteressierte bietet das lokale Museum interessante Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Gegend. Shoppingbegeisterte können sich auf Wochenmärkten und in Einkaufszentren der umliegenden Städte austoben. Darüber hinaus bieten hübsche Bauernmärkte regionale Produkte und frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger an, was eine perfekte Gelegenheit ist, das Landleben hautnah zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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