Immobilie verkaufen in 92272 Freudenberg Schleißdorf
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Der Immobilienverkauf in 92272 Freudenberg Schleißdorf erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Marktes und seiner spezifischen Dynamiken. Diese malerische Ortschaft in Bayern bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, was sie zu einem begehrten Standort für Käufer macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist konstant hoch, unterstützt durch die steigende Attraktivität und Investitionen in die Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Freudenberg Schleißdorf beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Trends und Herausforderungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92272 Freudenberg Schleißdorf
- Wohnung verkaufen in 92272 Freudenberg Schleißdorf
- Grundstück verkaufen in 92272 Freudenberg Schleißdorf
- Ihr Immobilienmakler in 92272 Freudenberg Schleißdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92272 Freudenberg Schleißdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92272 Freudenberg Schleißdorf
Haus verkaufen in 92272 Freudenberg Schleißdorf
Der Verkauf eines Hauses in 92272 Freudenberg Schleißdorf kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die den Bedürfnissen verschiedener Käufer gerecht werden. In Freudenberg Schleißdorf findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Landhäuser, die durch ihren klassischen bayerischen Charme bestechen. Diese traditionellen Haustypen, die oft großzügige Grundstücke und eine ruhige Umgebung bieten, sind besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt. Daneben entstehen zunehmend moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die den aktuellen Baustandards entsprechen und durch innovative Architektur auffallen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, basieren jedoch auf verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr, der Infrastruktur und der Nähe zu Annehmlichkeiten. Insgesamt sind die Immobilienpreise in Freudenberg Schleißdorf mit den Preisen ähnlicher ländlicher Regionen vergleichbar und bieten eine interessante Option für Käufer, die Wert auf Lebensqualität und zugleich eine gute Anbindung an größere Städte wie Amberg legen.
Hauspreise in 92272 Freudenberg Schleißdorf
Die Hauspreise in 92272 Freudenberg Schleißdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2714 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 814200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92272 Freudenberg Schleißdorf
Der Wohnungsmarkt in 92272 Freudenberg Schleißdorf zeigt stabile Tendenzen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Eigentumswohnungen auf reges Interesse stoßen. Insbesondere gut erhaltene Altbauten und moderne Neubauwohnungen sind in dieser Region besonders begehrt. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige und naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie hochwertige Ausstattung sind besonders nachgefragt, da sie einen hohen Wohnkomfort bieten und zugleich die Lebensqualität in dieser idyllischen Gegend erhöhen. Das Angebot an Immobilien ist begrenzt, was eine kontinuierliche Nachfrage und potenziell steigende Immobilienpreise zur Folge hat.
Wohnungspreise in 92272 Freudenberg Schleißdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92272 Freudenberg liegt bei 2181 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92272 Freudenberg Schleißdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 92272 Freudenberg Schleißdorf wird durch verschiedene Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen und ruhig gelegenen Region ist stetig gewachsen, da immer mehr Menschen ein ländliches und dennoch gut angebundenes Umfeld bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die hohe Nachfrage weiter verstärkt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnsiedlungen liegt, die das dörfliche und naturnahe Ambiente bewahren. Diese Entwicklungen tragen zu stabilen bis steigenden Grundstückspreisen bei und machen den Verkauf von Grundstücken in 92272 Freudenberg Schleißdorf für Eigentümer attraktiv.
Grundstückspreise in 92272 Freudenberg Schleißdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92272 Freudenberg liegt bei 174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92272 Freudenberg Schleißdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92272 Freudenberg Schleißdorf
Freudenberg Schleißdorf ist ein malerisches Dorf im Landkreis Amberg-Sulzbach in der Oberpfalz, Bayern. Die Lage des Ortes ist durch eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit gekennzeichnet. Umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Waldgebieten bietet Freudenberg Schleißdorf eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholung und Outdoor-Aktivitäten ist. Der nahegelegene Fluss Vils und die grünen Täler schaffen eine idyllische Landschaft, die zum Wandern und Radfahren einlädt. Trotz der ruhigen Lage ist Freudenberg Schleißdorf gut mit dem überregionalen Straßennetz verbunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Freudenberg Schleißdorf befinden sich mehrere weitere Ortschaften, darunter Amberg, Sulzbach-Rosenberg und Hirschau. Diese Nachbarorte bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze, die das Leben in Schleißdorf ergänzen. Die verkehrstechnische Anbindung ist für ein Dorf seiner Größe bemerkenswert gut. Über die nahegelegene Bundesstraße 299 sind die umliegenden Städte und sogar das weitere Umland relativ schnell erreichbar. Der nächste Autobahnanschluss ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was die Erreichbarkeit von größeren Städten wie Nürnberg und Regensburg ermöglicht. Der öffentliche Personennahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, wodurch regelmäßige Busverbindungen in die benachbarten Städte zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Schleißdorf 4138 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92272 Freudenberg Schleißdorf
Im idyllischen Ort 92272 Freudenberg, insbesondere im Ortsteil Schleißdorf, lassen sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen entdecken. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. Für Erholungssuchende bieten sich ruhige Plätze in der Natur oder entspannende Stunden an einem der zahlreichen kleinen Seen in der Region an. Die charmante Dorfatmosphäre wird durch lokale Geschäfte, Bäckereien und gemütliche Cafés ergänzt, die dazu einladen, regionale Produkte und kulinarische Spezialitäten zu genießen. Regelmäßig stattfindende Bauernmärkte bieten eine hervorragende Gelegenheit, frische und handgefertigte Waren direkt vom Erzeuger zu erwerben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an Aktivitäten und Erlebnissen. Beispielsweise bietet das nahegelegene Freudenberger Schlosspark perfekte Bedingungen für entspannte Stunden im Grünen und Kulturinteressierte können das historische Schloss besichtigen. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die sich durch die malerische Oberpfälzer Landschaft ziehen. In der Innenstadt von Freudenberg finden sich zudem diverse Boutiquen, Lebensmittelläden und Wochenmärkte, die eine große Auswahl an Produkten anbieten und zum Bummeln und Verweilen einladen. Daneben sorgt ein umfangreiches Freizeitangebot mit Sportvereinen, Schwimmhallen und saisonalen Festen für Abwechslung und Geselligkeit.
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