Immobilie verkaufen in 92272 Freudenberg Ellersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92272 Freudenberg Ellersdorf erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region im Landkreis Amberg-Sulzbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Immobilienpreise aus, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anziehen. Mit ihrer ruhigen, ländlichen Umgebung und gleichzeitig guten Verkehrsanbindungen bietet Freudenberg Ellersdorf eine erstklassige Wohnqualität.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Verkaufsprozesses erläutert, um Ihnen einen erfolgreichen Abschluss zu ermöglichen. Von der Bewertung Ihrer Immobilie bis zur Vermarktung und Verhandlung – hier erfahren Sie alles, was Sie für den Verkauf in dieser begehrten Region wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92272 Freudenberg Ellersdorf
- Wohnung verkaufen in 92272 Freudenberg Ellersdorf
- Grundstück verkaufen in 92272 Freudenberg Ellersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 92272 Freudenberg Ellersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92272 Freudenberg Ellersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92272 Freudenberg Ellersdorf
Haus verkaufen in 92272 Freudenberg Ellersdorf
In der Ortschaft Ellersdorf, Teil der Gemeinde Freudenberg in der Postleitzahlregion 92272, werden traditionell vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die den ländlichen Charakter der Region widerspiegeln. Zusätzlich gibt es moderne Neubauten wie Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich insbesondere bei jüngeren Familien großer Beliebtheit erfreuen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Haustyp und Ausstattung erheblich. Generell kann man jedoch sagen, dass sie im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderat sind und oft durch das reizvolle Umland und die gute Lebensqualität der Oberpfalz kompensiert werden. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich entsprechend in den Marktpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 92272 Freudenberg Ellersdorf
Die Hauspreise in 92272 Freudenberg Ellersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2712 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freudenberg Ellersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92272 Freudenberg Ellersdorf
Der Wohnungsmarkt in 92272 Freudenberg Ellersdorf zeigt eine wachsende Nachfrage, bedingt durch die attraktive Lage im malerischen Oberpfälzer Wald. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die eine hohe Lebensqualität bieten. Viele Interessenten suchen nach Objekten, die durch ihre ruhige Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an das nahegelegene Weiden in der Oberpfalz punkten. Auch energetisch sanierte, barrierefreie Wohnungen finden großen Anklang bei Käufern, die Wert auf Nachhaltigkeit und Komfort legen. Insgesamt ist der Markt in Ellersdorf durch eine moderate Preisentwicklung und eine gute Balance zwischen Angebot und Nachfrage geprägt, was Verkäufe in dieser Region attraktiv macht.
Wohnungspreise in 92272 Freudenberg Ellersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92272 Freudenberg liegt bei 2180 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92272 Freudenberg Ellersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 92272 Freudenberg Ellersdorf ist derzeit von einer moderaten Nachfrage geprägt, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern getragen wird. Insbesondere die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region attraktiv für Familien und Berufspendler. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Ortschaft vergleichsweise klein ist und die Flächen im Umland viele landwirtschaftlich genutzt werden. In den letzten Jahren wurde in der Region eher verhalten gebaut, wobei neue Projekte hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern bestehen. Insgesamt ist die Entwicklung stabil, jedoch gibt es immer wieder punktuelle Bautätigkeiten, die das Ortsbild langsam modernisieren und erweitern.
Grundstückspreise in 92272 Freudenberg Ellersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92272 Freudenberg liegt bei 174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92272 Freudenberg Ellersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92272 Freudenberg Ellersdorf
Der Ortsteil Ellersdorf im Gebiet der Gemeinde Freudenberg liegt malerisch eingebettet in die wunderschöne Landschaft der Oberpfalz in Bayern. Freudenberg selbst gehört zum Landkreis Amberg-Sulzbach und bietet eine idyllische Kombination aus ländlicher Ruhe und naturnaher Umgebung. Ellersdorf liegt damit in einer attraktiven Region, die durch sanfte Hügel, weite Wiesen und dichte Wälder geprägt ist, was es zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ellersdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl durch den Nahverkehr als auch durch gut ausgebaute Straßen leicht zu erreichen sind. Die nächstgrößere Stadt ist Amberg, etwa 15 Kilometer westlich gelegen, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen bietet. Zudem sind die Ortschaften Kümmersbruck und Sulzbach-Rosenberg in der Nähe, welche ebenfalls eine gute Infrastruktur aufweisen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; die Bundesstraße B299 liegt in der Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Amberg und Neumarkt in der Oberpfalz. Auch die Autobahn A6 ist in kurzer Zeit erreichbar, wodurch eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben ist. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen das Mobilitätsangebot und machen es den Bewohnern möglich, flexibel zwischen den umliegenden Orten und Städten zu pendeln.
Aktuell leben in Ellersdorf 4138 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92272 Freudenberg Ellersdorf
Freudenberg Ellersdorf, gelegen in der idyllischen Oberpfalz, bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft und die frische Landluft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zudem entspannende Wellnessangebote und gemütliche Gaststätten, die regionale Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in kleinen, charmanten Läden mit lokalem Handwerk und Produkten als auch in größeren Einkaufsmärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
Freizeit und Erholung in der Region bieten zudem Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Wiesenfelden und den Erlen Park, der besonders bei Familien beliebt ist. Sportbegeisterte können sich an zahlreichen Aktivitäten wie Reiten, Golfen oder Bogenschießen erfreuen. Für kulturelle Interessen gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, bei denen die lokale Tradition lebendig gehalten wird. Einkaufsmöglichkeiten ergänzen das Angebot mit Bauernmärkten, wo frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können, und in den nahegelegenen Städten Amberg oder Regensburg gibt es zahlreiche Geschäfte und Boutiquen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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