Immobilie verkaufen in 91625 Schnelldorf Oberampfrach
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Der Verkauf einer Immobilie in 91625 Schnelldorf Oberampfrach kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Mit der attraktiven Lage nahe der Grenze zwischen Bayern und Baden-Württemberg sowie der guten Verkehrsanbindung erfreut sich der Immobilienmarkt in der Region wachsender Beliebtheit. Ob Einfamilienhäuser, Bauerhöfe oder moderne Neubauten – die Nachfrage nach Wohnobjekten ist stabil, was für Verkäufer durchaus positive Aussichten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Schnelldorf Oberampfrach beachten sollten. Von der aktuellen Marktlage über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Verkaufsstrategien – eine fundierte Vorbereitung ist der Schlüssel für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91625 Schnelldorf Oberampfrach
- Wohnung verkaufen in 91625 Schnelldorf Oberampfrach
- Grundstück verkaufen in 91625 Schnelldorf Oberampfrach
- Ihr Immobilienmakler in 91625 Schnelldorf Oberampfrach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91625 Schnelldorf Oberampfrach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91625 Schnelldorf Oberampfrach
Haus verkaufen in 91625 Schnelldorf Oberampfrach
Der Verkauf eines Hauses in 91625 Schnelldorf Oberampfrach bietet eine vielversprechende Gelegenheit, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. In dieser ländlich geprägten Region sind hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften verbreitet. Der Baustil variiert von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, die einen ansprechenden Mix aus ländlichem Charme und zeitgemäßer Architektur bieten. Die Immobilienpreise in Schnelldorf Oberampfrach spiegeln die Attraktivität der Region wider und können je nach Alter, Zustand und Lage des Hauses stark variieren. Während Neubauten tendenziell höhere Preise erzielen, bieten ältere Bestandsimmobilien oft ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Käufer und Verkäufer können von den stabilen Preisentwicklungen und der steigenden Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend profitieren.
Hauspreise in 91625 Schnelldorf Oberampfrach
Die Hauspreise in 91625 Schnelldorf Oberampfrach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 921300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91625 Schnelldorf Oberampfrach
Der Wohnungsmarkt in 91625 Schnelldorf Oberampfrach ist derzeit recht dynamisch, wobei das Interesse an Immobilien in dieser malerischen ländlichen Region stetig wächst. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großen Balkonen oder Terrassen sowie einer ansprechenden, zeitgemäßen Architektur. Auch Wohnungen mit Energiesparmaßnahmen und nachhaltigen Baumaterialien erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Pendler schätzen die ruhige Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Ansbach oder Crailsheim. Im Vergleich zu städtischen Gebieten sind die Immobilienpreise hier moderat, was die Region zusätzlich attraktiv macht. Auch Neubauprojekte sind vermehrt zu beobachten, was auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in Schnelldorf Oberampfrach hinweist.
Wohnungspreise in 91625 Schnelldorf Oberampfrach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91625 Schnelldorf liegt bei 3343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91625 Schnelldorf Oberampfrach
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 91625 Schnelldorf Oberampfrach ist derzeit von einer soliden Nachfrage geprägt. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld, das die Region bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in letzter Zeit ansteigen ließ. Die Bautätigkeit in Oberampfrach ist überschaubar, da der Ort eher ländlich geprägt und nicht von massiver Bebauung betroffen ist. Einzelne Bauprojekte und der Bau von Einfamilienhäusern tragen dennoch zur Weiterentwicklung der Region bei und steigern das Interesse an verfügbaren Grundstücken. Diese Faktoren machen Oberampfrach zu einem Interessanten Standort für Investoren und Privatpersonen, die auf der Suche nach einem geeigneten Bauplatz sind.
Grundstückspreise in 91625 Schnelldorf Oberampfrach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91625 Schnelldorf liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91625 Schnelldorf Oberampfrach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91625 Schnelldorf Oberampfrach
Schnelldorf Oberampfrach liegt in der bayerischen Region Mittelfranken und ist ein Ortsteil der Gemeinde Schnelldorf. Umgeben von malerischer Natur zeichnet sich Oberampfrach durch seine idyllische Lage und das ruhige Umland aus. Die sanften Hügel und weitläufigen Felder der Region bieten nicht nur attraktive Landschaften, sondern auch Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und andere Freizeitaktivitäten im Freien.
Im unmittelbaren Umkreis von Schnelldorf Oberampfrach befinden sich verschiedene Städte und Orte, darunter Feuchtwangen, Dinkelsbühl und Rothenburg ob der Tauber. Diese historischen Städte sind jeweils in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar und bieten eine Fülle von kulturellen und touristischen Attraktionen. Die Verkehrsanbindung von Oberampfrach ist zudem gut ausgebaut. Die nahegelegene Autobahn A6 verbindet den Ort zügig mit größeren Wirtschaftszentren wie Nürnberg und Heilbronn, was ihn insbesondere für Pendler attraktiv macht. Zusätzlich sorgt ein gut ausgebautes Netz von Bundes- und Landstraßen für schnelle Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte. Die Region ist auch durch den öffentlichen Nahverkehr gut erschlossen, was eine unkomplizierte Anreise ermöglicht.
Aktuell leben in Oberampfrach 3671 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91625 Schnelldorf Oberampfrach
Schnelldorf Oberampfrach bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein. Naturbegeisterte können die umliegenden Felder und Wälder erkunden und dabei die Ruhe genießen. In den umliegenden Dörfern und Städten gibt es zudem verschiedene gastronomische Angebote, von traditionellen fränkischen Gasthäusern bis hin zu modernen Cafés, die zu gemütlichen Stunden einladen. Für Einkaufsbummel stehen in der näheren Umgebung verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten für den täglichen Bedarf bieten.
In der Region um Schnelldorf Oberampfrach gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Dinkelsbühl zu einem historischen Stadtrundgang ein, bei dem Besucher die gut erhaltene Altstadt genießen können. Für Naturliebhaber empfiehlt sich ein Ausflug in den Naturpark Frankenhöhe, der vielfältige Wander- und Radwege bietet. Wer gerne einkauft, findet in Feuchtwangen verschiedene Läden und Boutiquen. Das Outlet-Center in Neumarkt in der Oberpfalz ist ebenfalls einen Besuch wert und bietet eine große Auswahl an Markenartikeln zu reduzierten Preisen. So kommen sowohl Erholungssuchende als auch Shoppingfans in der Region voll auf ihre Kosten.
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