Immobilie verkaufen in 84573 Schönberg Braunrott
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84573 Schönberg Braunrott erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Schönberg Braunrott, ein malerisches Gebiet mit einer Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur, zieht viele potenzielle Käufer an. Diese Region hat in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien erlebt, was zu einem dynamischen und wettbewerbsfähigen Markt geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte, die beim Immobilienverkauf in Schönberg Braunrott zu beachten sind, erläutert. Von der Marktanalyse über die optimale Preisgestaltung bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien – entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84573 Schönberg Braunrott
- Wohnung verkaufen in 84573 Schönberg Braunrott
- Grundstück verkaufen in 84573 Schönberg Braunrott
- Ihr Immobilienmakler in 84573 Schönberg Braunrott
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84573 Schönberg Braunrott
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84573 Schönberg Braunrott
Haus verkaufen in 84573 Schönberg Braunrott
Der Verkauf eines Hauses in 84573 Schönberg Braunrott, einer malerischen Gemeinde in Bayern, kann aufgrund der attraktiven Lage und der idyllischen Umgebung eine vielversprechende Gelegenheit sein. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen erfreuen sich großer Beliebtheit aufgrund der familienfreundlichen Nachbarschaften und der reichlichen Grünflächen. Die Preise für Häuser variieren je nach Ausstattung, Alter und Größe des Grundstücks, bewegen sich jedoch im mittleren bis gehobenen Preissegment. Dank der naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte ist Schönberg Braunrott ein attraktiver Ort für Käufer, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Hauspreise in 84573 Schönberg Braunrott
Die Hauspreise in 84573 Schönberg Braunrott sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4127 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1238100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schönberg Braunrott verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84573 Schönberg Braunrott
Der Verkauf einer Wohnung in 84573 Schönberg Braunrott bietet derzeit gute Chancen, da der Wohnungsmarkt in der Region stabil und attraktiv ist. Schönberg Braunrott zeichnet sich durch eine idyllische, naturnahe Lage aus, die besonders bei Familien und Naturliebhabern geschätzt wird. Besonders begehrt sind helle, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick und Zugang zu Grünflächen bieten. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung stehen hoch im Kurs. Die Nachfrage nach energieeffizienten und nachhaltig gebauten Wohnungen ist ebenfalls stark gestiegen, was sowohl Investoren als auch private Verkäufer zur Renovierung und Modernisierung motiviert. Insgesamt herrscht eine positive Dynamik auf dem Wohnungsmarkt in Schönberg Braunrott, die durch die erhöhte Lebensqualität und die anziehende Umgebung befeuert wird.
Wohnungspreise in 84573 Schönberg Braunrott
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84573 Schönberg liegt bei 4244 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84573 Schönberg Braunrott
Der Immobilienmarkt in 84573 Schönberg Braunrott zeigt eine dynamische Nachfrage nach Grundstücken, getrieben durch die reizvolle Lage in einer naturnahen Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte. Der regionale Bedarf an Wohnraum und Gewerbeflächen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, wodurch Grundstücke zu attraktiven Anlageobjekten geworden sind. Das Angebot hält jedoch nicht immer Schritt mit der Nachfrage, was teilweise zu höheren Preisen und längeren Suchzeiten für Käufer führt. In der Region wird derzeit viel gebaut, von Einfamilienhäusern über Mehrfamilienhäuser bis hin zu gewerblichen Immobilien, was die Attraktivität des Standorts weiter steigert. Bauträger und Privatpersonen investieren gleichermaßen in Neubauten und Modernisierungsprojekte, um den steigenden Bedarf zu decken und gleichzeitig von den lukrativen Marktbedingungen zu profitieren.
Grundstückspreise in 84573 Schönberg Braunrott
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84573 Schönberg liegt bei 439 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 219500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 395100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 878000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84573 Schönberg Braunrott
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84573 Schönberg Braunrott
84573 Schönberg Braunrott liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Der Ort befindet sich in unmittelbarer Nähe von Wäldern und Feldern, was zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur eröffnet. Gleichzeitig ist Schönberg Braunrott verkehrstechnisch gut erschlossen, sodass man nicht isoliert ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönberg Braunrott liegen einige kleinere Städte und Orte wie Tann, Wurmannsquick und Pfarrkirchen. Diese Orte bieten wichtige Versorgungsmöglichkeiten und ergänzen damit das Angebot der dörflichen Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung von Schönberg Braunrott ist dank gut ausgebauter Landstraßen effizient. Die nächstgelegene Autobahn ist die A94, wodurch Städte wie München oder Passau innerhalb einer angemessenen Fahrzeit erreichbar sind. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine praktische Alternative zum Auto darstellen.
Aktuell leben in Braunrott 1104 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84573 Schönberg Braunrott
In der charmanten Ortschaft 84573 Schönberg Braunrott finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage inmitten malerischer Natur bietet ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren, während der nahegelegene Badesee im Sommer zur Abkühlung einlädt. Für kulturelle Abwechslung sorgen regelmäßig stattfindende Dorffeste und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Unterhaltung bieten. Zudem laden gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten in Schönberg Braunrott reichen von gut sortierten Supermärkten bis hin zu kleinen, familiengeführten Geschäften, in denen man individuelle Produkte und handgefertigte Artikel finden kann.
Auch die umliegende Region hält zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Beispielsweise bietet der Naturpark Bayerischer Wald beeindruckende Wander- und Radwege sowie Erholungsplätze wie den Rachelsee oder den Großen Arber. Für Wellnessliebhaber stehen Thermen und Spa-Einrichtungen in benachbarten Städten zur Verfügung. In Passau, nur eine kurze Autofahrt entfernt, können Besucher nicht nur die historische Altstadt erkunden, sondern auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten nutzen – von stilvollen Boutiquen bis zu großen Einkaufszentren. Zudem laden auch regionale Bauernmärkte und Feste zum Entdecken und Genießen lokaler Produkte ein, was die ganze Region zu einem attraktiven Ziel für Erholung und Freizeit macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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