Immobilie verkaufen in 84573 Schönberg Wargling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84573 Schönberg Wargling erfordert präzises Fachwissen und eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage inmitten der bayerischen Landschaft und die steigende Nachfrage nach Wohnraum machen die Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Hinzu kommen die wirtschaftlichen Entwicklungen und infrastrukturellen Verbesserungen, die den Wert der Immobilien stetig erhöhen.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Schönberg Wargling unterstützen können. Von der Wertermittlung über die Vermarktung bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen bieten wir Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84573 Schönberg Wargling
- Wohnung verkaufen in 84573 Schönberg Wargling
- Grundstück verkaufen in 84573 Schönberg Wargling
- Ihr Immobilienmakler in 84573 Schönberg Wargling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84573 Schönberg Wargling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84573 Schönberg Wargling
Haus verkaufen in 84573 Schönberg Wargling
In der idyllischen Region von Schönberg Wargling, wo das Postleitzahlengebiet 84573 liegt, sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser vertreten. Diese Vielfalt an Haustypen bietet sowohl für Familien als auch für Paaren oder Einzelpersonen passende Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in Schönberg Wargling variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Aufgrund der ländlichen, aber gut angebundenen Lage weist der Immobilienmarkt jedoch insgesamt eine stabile Preisstruktur auf. Die Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung und gleichzeitig durch die Nähe zu größeren Städten, was sie zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 84573 Schönberg Wargling
Die Hauspreise in 84573 Schönberg Wargling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4419 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 883800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1325700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schönberg Wargling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84573 Schönberg Wargling
Der Wohnungsmarkt in 84573 Schönberg Wargling zeigt eine moderate Nachfrage, wobei insbesondere gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen höchste Beliebtheit genießen. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage im bayerischen Alpenvorland und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Altötting und Mühldorf am Inn. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen und gut sanierte Altbauten, die sowohl durch ihre Ausstattung als auch ihre Lage überzeugen. Käufer legen Wert auf großzügige Balkone, Gartenanteile sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und großzügige Fensterfronten. Als Verkäufer hat man daher gute Chancen, wenn man eine gepflegte Wohnimmobilie mit guten Energieeffizienzstandards und attraktiven Wohnqualitäten anbieten kann.
Wohnungspreise in 84573 Schönberg Wargling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84573 Schönberg liegt bei 4532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schönberg Wargling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84573 Schönberg Wargling
In der Region um 84573 Schönberg Wargling ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach attraktiven Wohnlagen außerhalb der städtischen Ballungsräume, was zu einer verstärkten Nachfrage auf dem Immobilienmarkt führt. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der Grundstücke in Schönberg Wargling weiter erhöht. Bauaktivitäten sind in der Region zwar vorhanden, jedoch nicht in dem Maße, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken. Diese Dynamik führt zu steigenden Preisen und einer erhöhten Wettbewerbsintensität auf dem Grundstücksmarkt. Käufer sollten daher gut informiert und vorbereitet sein, um Chancen auf dem Markt effektiv zu nutzen.
Grundstückspreise in 84573 Schönberg Wargling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84573 Schönberg liegt bei 428 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 214000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 385200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 856000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84573 Schönberg Wargling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84573 Schönberg Wargling
Der Ortsteil Wargling gehört zur Gemeinde Schönberg und liegt im bayerischen Landkreis Mühldorf am Inn in der Region Südostoberbayern. Die Gegend besticht durch ihre malerische Lage eingebettet in eine hügelige Landschaft, die von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Dabei genießen die Bewohner die Ruhe und die Nähe zur Natur, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit umliegender Städte gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Wargling befinden sich mehrere kleine Ortschaften und Städte wie Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Kraiburg am Inn. Die Verkehrsanbindung ist gut; die nahegelegene Bundesstraße B12 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten in der Umgebung. Zudem sind die Autobahnen A94 und A99 nicht weit entfernt, was insbesondere Pendlern zugutekommt, da sie eine direkte Anbindung nach München ermöglichen. ÖPNV-Verbindungen sind ebenfalls vorhanden, bieten jedoch im ländlichen Raum eine eingeschränkte Häufigkeit, weshalb ein Auto vorteilhaft ist.
Aktuell leben in Wargling 1104 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84573 Schönberg Wargling
Der malerische Ort 84573 Schönberg Wargling, umgeben von einer idyllischen Landschaft, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In dieser charmanten Region können Besucher und Einheimische gleichermaßen die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die herrliche Umgebung ein, vorbei an Wäldern, Wiesen und kleinen Bächen. Nach einem erholsamen Tag in der Natur bietet Schönberg Wargling auch verschiedene gastronomische Angebote, von traditionellen bayerischen Gaststätten bis hin zu gemütlichen Cafés, in denen man die lokale Küche genießen kann.
Die Region um Schönberg Wargling bietet zahlreiche Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So gibt es beispielsweise in der nahen Stadt Eggenfelden ein modernes Einkaufszentrum, das Bekleidungsgeschäfte, Elektronikläden und ausgesuchte Feinkostläden beherbergt. Für Kulturinteressierte bietet das historische Schloss Tüßling vielfältige Veranstaltungen und Konzerte in einem besonderen Ambiente. Ein Besuch im Thermalbad Bad Birnbach ist eine hervorragende Möglichkeit, um sich zu entspannen und neue Energie zu tanken. Ob sportliche Aktivitäten wie Tennis und Reiten oder entspannende Stunden im Spa – die Region hält für jeden Geschmack das passende Angebot bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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