Immobilie verkaufen in 84573 Schönberg Unterweinbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 84573 Schönberg Unterweinbach erfolgreich zu gestalten, erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Die idyllische Region rund um Schönberg besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und eine hohe Lebensqualität, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier stabil entwickelt, mit einer wachsenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Schönberg Unterweinbach zu beachten sind. Dazu gehören Markttrends, Preisgestaltung und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84573 Schönberg Unterweinbach
- Wohnung verkaufen in 84573 Schönberg Unterweinbach
- Grundstück verkaufen in 84573 Schönberg Unterweinbach
- Ihr Immobilienmakler in 84573 Schönberg Unterweinbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84573 Schönberg Unterweinbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84573 Schönberg Unterweinbach
Haus verkaufen in 84573 Schönberg Unterweinbach
Der Verkauf eines Hauses in 84573 Schönberg Unterweinbach bietet einige interessante Möglichkeiten, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. In dieser idyllischen Region, die von ländlichem Charme und einer ruhigen Umgebung geprägt ist, findet man eine Vielzahl von Haustypen. Einfamilienhäuser mit ausgedehnten Gärten sind weit verbreitet, oft ergänzt durch Bauernhöfe und ländliche Anwesen, die den traditionellen Stil der Gegend widerspiegeln. Auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten gehören zum Angebot. Die Preise für Häuser in Schönberg Unterweinbach variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Der lokale Markt hat in den letzten Jahren eine stetige Wertsteigerung erfahren, was diese Region sowohl für lokale Käufer als auch für Investoren attraktiv macht.
Hauspreise in 84573 Schönberg Unterweinbach
Die Hauspreise in 84573 Schönberg Unterweinbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4373 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1311900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84573 Schönberg Unterweinbach
Der Wohnungsmarkt in 84573 Schönberg Unterweinbach ist aktuell stabil und zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles als auch kleine Familien attraktiv sind. Der ländliche Charme der Region und die Nähe zur Natur machen Immobilien hier besonders attraktiv. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eine moderne Ausstattung und energiesparende Technologien sind besonders gefragt. Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung zu größeren Städten in der Umgebung gut, was zusätzlich zur Attraktivität des Wohnorts beiträgt. Käufer schätzen zudem die ruhige Umgebung und die ausgeprägte Nachbarschaftskultur, die das Leben in Schönberg Unterweinbach besonders lebens- und liebenswert machen.
Wohnungspreise in 84573 Schönberg Unterweinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84573 Schönberg liegt bei 3546 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84573 Schönberg Unterweinbach
In 84573 Schönberg Unterweinbach zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als stabil bis leicht steigend, da die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung sowohl bei Familien als auch bei Ruhesuchenden immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen führt, da der Bauboom in der Region nicht mit der Nachfrage mithalten kann. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region kontinuierlich gebaut; neue Wohnanlagen und Einfamilienhäuser werden entwickelt, um dem Bedarf gerecht zu werden, was wiederum die Attraktivität von Schönberg Unterweinbach als Wohnort weiter erhöht.
Grundstückspreise in 84573 Schönberg Unterweinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84573 Schönberg liegt bei 428 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 214000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 385200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 856000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84573 Schönberg Unterweinbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84573 Schönberg Unterweinbach
Unterweinbach, ein Ortsteil der Gemeinde Schönberg im Landkreis Mühldorf am Inn, liegt malerisch eingebettet in der sanften Hügellandschaft Oberbayerns. Die Region besticht durch ihre ruhige, ländliche Idylle, umgeben von Wäldern, Feldern und Wiesen, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Der Ort bietet eine Mischung aus traditionellem Charme und moderner Lebensqualität, was ihn besonders attraktiv für Bewohner und Besucher macht.
In unmittelbarer Nähe zu Unterweinbach befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, die eine gute Erreichbarkeit und vielseitige Infrastruktur bieten. Dazu zählen die Städte Mühldorf am Inn, Waldkraiburg, und Neumarkt-Sankt Veit. Auch die etwas größere Stadt Altötting ist in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut: Die Autobahn A94 bietet eine schnelle Verbindung nach München und Passau, während regionale Zugverbindungen ab Mühldorf am Inn für eine bequeme Anfahrt sorgen. Öffentliche Busse vernetzen die umliegenden Ortschaften und gewährleisten so eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Unterweinbach 1104 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84573 Schönberg Unterweinbach
In der idyllischen Gemeinde 84573 Schönberg Unterweinbach bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein. Besonders beliebt ist der nahegelegene Unterweinbacher See, der im Sommer zum Schwimmen und im Winter zum Eislaufen einlädt. Für jene, die Entspannung suchen, gibt es gemütliche Cafés und Gasthäuser, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Die örtlichen Geschäfte und Wochenmärkte bieten zudem eine Vielzahl an frischen Produkten und handgefertigten Waren an, sodass man hier nach Herzenslust einkaufen kann.
Ebenso vielfältig sind die Angebote in der näheren Umgebung. In der Region gibt es zahlreiche Wanderwege und Naturparks wie den Nationalpark Bayerischer Wald, die zu erholsamen Ausflügen einladen. Sportbegeisterte finden in den umliegenden Gemeinden gut ausgestattete Fitnessstudios und Tennisplätze. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen wie das Freilichtmuseum Finsterau und historische Bauwerke wie die Burgruine Tittmoning. Darüber hinaus bieten größere Städte wie Passau und Landshut ausgiebige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Shopping-Center und Boutiquen. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region rund um Schönberg Unterweinbach zu einem attraktiven Ziel für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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