Immobilie verkaufen in 84573 Schönberg Staudach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 84573 Schönberg Staudach kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Angelegenheit sein. Der Immobilienmarkt in diesem Gebiet zeichnet sich durch steigende Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was zu attraktiven Preisen für Verkäufer führen kann. Um den bestmöglichen Preis zu erzielen, ist es wichtig, die lokalen Marktbedingungen und die spezifischen Vorlieben potenzieller Käufer zu verstehen.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte und Strategien vorgestellt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Schönberg Staudach berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse bis hin zur richtigen Präsentation Ihres Objekts – hier erfahren Sie, wie Sie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84573 Schönberg Staudach
- Wohnung verkaufen in 84573 Schönberg Staudach
- Grundstück verkaufen in 84573 Schönberg Staudach
- Ihr Immobilienmakler in 84573 Schönberg Staudach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84573 Schönberg Staudach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84573 Schönberg Staudach
Haus verkaufen in 84573 Schönberg Staudach
Ein Haus in 84573 Schönberg Staudach zu verkaufen, bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Die Region ist bekannt für eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Landhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses variieren. Im Allgemeinen sind die Preise in Schönberg Staudach jedoch moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Zudem ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend stabil, was sich positiv auf die Wertentwicklung auswirken kann.
Hauspreise in 84573 Schönberg Staudach
Die Hauspreise in 84573 Schönberg Staudach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4375 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 875000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1312500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84573 Schönberg Staudach
Der Wohnungsmarkt in der Region 84573 Schönberg Staudach zeichnet sich durch eine solide Nachfrage und stabile Preise aus. In dieser idyllischen und naturnahen Gegend ist insbesondere der ländliche Charme ein entscheidender Faktor, der viele Kaufinteressenten anzieht. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte, energieeffiziente Objekte mit großzügigen Grundstücken. Familien schätzen die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, während Paare und Singles häufig die authentische Atmosphäre und die naturnahen Freizeitmöglichkeiten schätzen. Wer in Schönberg Staudach eine Wohnung verkaufen möchte, hat daher gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss, vor allem wenn die Immobilie sich durch besondere Merkmale wie eine hochwertige Ausstattung oder eine attraktive Lage auszeichnet.
Wohnungspreise in 84573 Schönberg Staudach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84573 Schönberg liegt bei 4476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84573 Schönberg Staudach
Der Verkauf von Grundstücken in 84573 Schönberg Staudach spiegelt eine interessante Dynamik zwischen Angebot und Nachfrage wider. Die Nachfrage nach Bauland in dieser ländlich geprägten Region ist tendenziell moderat bis hoch, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, gleichzeitig aber auch von der guten Anbindung an größere Städte profitieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellen kann. Bautätigkeiten in der Region sind zwar vorhanden, jedoch in einem überschaubaren Rahmen, da Schönberg Staudach nicht von dichten urbanen Entwicklungen, sondern eher von individuellen Bauprojekten geprägt ist. Entsprechend spielen die Faktoren Standortqualität und Grundstücksgröße eine wichtige Rolle bei der Entscheidungsfindung von Interessenten.
Grundstückspreise in 84573 Schönberg Staudach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84573 Schönberg liegt bei 423 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 380700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 846000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84573 Schönberg Staudach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84573 Schönberg Staudach
Der malerische Ort 84573 Schönberg Staudach liegt eingebettet in die sanften Hügel des bayerischen Alpenvorlands und beeindruckt durch seine idyllische Landschaft und gemütliche Dorfatmosphäre. Die Umgebung zeichnet sich durch eine landschaftliche Vielfalt aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einlädt. Besonders die Nähe zu weitläufigen Wäldern und klaren Bächen macht den Aufenthalt hier besonders erholsam.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönberg Staudach befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die sowohl für den alltäglichen Bedarf als auch für kulturelle Ausflüge attraktiv sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Mühldorf am Inn und
Diese Fluss dient nicht als natürliche Grenze, sondern verzweigt sich weiter. Das Innspitz, die Staudämme und das örtliche Wasserkraftwerk sind Beispiele einer umfangreichen Nutzung der Inntal Naturressourcen. Weitere Orte in der direkten Umgebung sind Winhöring sowie Waldkraiburg, welche eine gute regionale Erreichbarkeit bietet. Die Verkehrsanbindung an Schönberg Staudach erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen 299 und 12, welche eine direkte Verbindung zu den umliegenden historischen Städten wie Burghausen und Altötting ermöglichen. Eine schnelle Anbindung an größere Städte wie München wird durch die Autobahn A94 gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen in umliegende Gemeinden und Städte gut ausgebaut.
Aktuell leben in Staudach 1104 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84573 Schönberg Staudach
Das charmante Dorf 84573 Schönberg Staudach, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die beruhigende Natur genießt und die frische Landluft einatmen kann. Für jene, die es lieber sportlich mögen, bieten sich zahlreiche Radwege und Outdoor-Aktivitäten an. Darüber hinaus kann man in der gut bestückten Dorfmitte diverse Einkaufsmöglichkeiten finden, von charmanten lokalen Läden und Boutiquen bis hin zu kleinen Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Auch in der weiteren Region finden sich attraktive Freizeitmöglichkeiten. Ein Beispiel hierfür ist der nahegelegene Chiemsee, der nicht nur zum Baden und Segeln einlädt, sondern auch herrliche Ausblicke und entspannte Stunden am Ufer verspricht. Für Kulturinteressierte bieten historische Städte wie Burghausen oder Altötting beeindruckende Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Die Einkaufsfreuden kommen ebenfalls nicht zu kurz: In umliegenden Städten wie Mühldorf oder Traunstein gibt es größere Einkaufszentren und vielfältige Märkte, wo man von regionalen Produkten bis hin zu internationalen Waren alles findet, was das Herz begehrt.
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