Immobilie verkaufen in 84573 Schönberg Steng
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**Immobilie verkaufen in 84573 Schönberg Steng**
Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen 84573 Schönberg Steng kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Schönberg Steng bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an urbanes Leben, was es für Käufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum hier ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was die Preise positiv beeinflusst hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten können. Dazu gehören Markttrends, Zielgruppen und wertsteigernde Maßnahmen, die Ihre Immobilie für potenzielle Käufer besonders attraktiv machen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84573 Schönberg Steng
Der Verkauf eines Hauses in 84573 Schönberg Steng kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Angelegenheit sein. In dieser idyllischen Region Niederbayerns werden vorrangig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser errichtet. Die Architektur ist oft geprägt von ländlichem Charme, was besonders Familien und Naturliebhaber anzieht. Die Immobilienpreise in Schönberg Steng variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Es ist jedoch zu beobachten, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Gegend kontinuierlich steigt, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Käufer dürfen sich auf attraktive Immobilienangebote in einer ruhigen und naturnahen Umgebung freuen, während Verkäufer von einer stabilen Marktlage profitieren können.
Hauspreise in 84573 Schönberg Steng
Die Hauspreise in 84573 Schönberg Steng sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4422 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 884400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1326600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84573 Schönberg Steng
Der Wohnungsmarkt in 84573 Schönberg Steng zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienter Bauweise. Wohnungen mit schönen Ausblicken auf die bayerische Landschaft und geräumigen Balkonen oder Terrassen erzielen besonders hohe Preise. Familien und Berufspendler sind die Hauptzielgruppen, die diesen idyllischen Ort aufgrund seiner ruhigen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte schätzen. Auch altersgerechte Wohnungen mit barrierefreiem Zugang und seniorengerechter Ausstattung stehen hoch im Kurs.
Wohnungspreise in 84573 Schönberg Steng
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84573 Schönberg liegt bei 4478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84573 Schönberg Steng
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84573 Schönberg Steng ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Immer mehr Menschen entdecken die ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte als attraktive Wohnadresse. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Bauaktivitäten sind in Schönberg Steng deutlich zu beobachten; es werden regelmäßig neue Bauprojekte initiiert, sowohl für Einfamilienhäuser als auch für kleinere Mehrfamilienhäuser. Die Balance zwischen Angebot und Nachfrage bestimmt maßgeblich den dynamischen Immobilienmarkt dieser Region.
Grundstückspreise in 84573 Schönberg Steng
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84573 Schönberg liegt bei 404 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 202000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 363600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 808000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84573 Schönberg Steng
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84573 Schönberg Steng
84573 Schönberg Steng liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des bayerischen Voralpenlandes. Mit seiner idyllischen Lage profitiert der Ort von einer ruhigen und dennoch zentralen Position im Landkreis Mühldorf am Inn. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Flüssen, die zum Wandern und Radfahren einladen. Trotz der ländlichen Lage ist Schönberg Steng gut an das Verkehrsnetz angebunden, was den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen zugute kommt.
In unmittelbarer Nähe zu Schönberg Steng befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Gars am Inn, Waldkraiburg und Buchbach. Weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen die größeren Städte Mühldorf am Inn und Wasserburg am Inn. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B15 gegeben, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten sicherstellt. Zudem gibt es Busverbindungen, die insbesondere die tägliche Pendlerroute abdecken. Mühldorf am Inn bietet zudem einen Bahnhof, der Teil des Regionalverkehrsnetzes ist und Anschlüsse in Richtung München und Salzburg bietet, was die Mobilität der Bewohner zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Steng 1104 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84573 Schönberg Steng
In der malerischen Gemeinde Schönberg Steng, die unter der Postleitzahl 84573 bekannt ist, finden Bewohner und Besucher eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft aus, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Zahlreiche gut beschilderte Wege führen durch Wälder und über Hügel, die immer wieder überraschende Ausblicke auf die naturbelassene Umgebung bieten. Für diejenigen, die lieber entspannt genießen möchten, gibt es gut gepflegte Parks und gemütliche Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen. Darüber hinaus sorgen diverse Einkaufsmöglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sowie erholsame Einkaufserlebnisse.
In der Umgebung von Schönberg Steng findet sich etwas für jeden Geschmack. Der nahegelegene Stausee bietet Möglichkeiten zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren, während lokale Bauernmärkte und kleine Boutiquen eine vielfältige Auswahl an regionalen Produkten und handgefertigten Waren bieten. Für Kulturliebhaber gibt es historische Stätten und Museen, die Einblicke in die regionale Geschichte und Traditionen gewähren. Familien können sich auf Abenteuerspielplätze und öffentliche Freibäder freuen, die Spaß und Erholung für Groß und Klein garantieren. Zusätzlich sorgen wöchentliche Veranstaltungen und Handwerksmärkte für eine lebendige Gemeinschaft und zahlreiche Gelegenheiten, das Angebot an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten in der Region voll auszukosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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