Immobilie verkaufen in 84573 Schönberg Wollerding
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Der Verkauf einer Immobilie in 84573 Schönberg Wollerding bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese malerische Region in Oberbayern, die für ihre idyllischen Landschaften und die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftszentren bekannt ist, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern und Investoren. Der Immobilienmarkt in Schönberg Wollerding zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für gut situierte Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser, die die hohe Lebensqualität der Gegend widerspiegeln.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Trends des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84573 Schönberg Wollerding
- Wohnung verkaufen in 84573 Schönberg Wollerding
- Grundstück verkaufen in 84573 Schönberg Wollerding
- Ihr Immobilienmakler in 84573 Schönberg Wollerding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84573 Schönberg Wollerding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84573 Schönberg Wollerding
Haus verkaufen in 84573 Schönberg Wollerding
Der Immobilienmarkt in 84573 Schönberg Wollerding bietet eine interessante Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern und geräumigen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Bungalows und Reihenhäusern reicht. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Einwohner wider, von Familien und Paaren bis hin zu Singles und Senioren. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der allgemeinen Wohnqualität spielen eine große Rolle bei der Festlegung der Immobilienwerte. Wer sein Haus in 84573 Schönberg Wollerding verkaufen möchte, sollte auf eine professionelle Bewertung und eine fundierte Marktanalyse setzen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84573 Schönberg Wollerding
Die Hauspreise in 84573 Schönberg Wollerding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4083 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1224900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schönberg Wollerding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84573 Schönberg Wollerding
Der Wohnungsmarkt in 84573 Schönberg Wollerding zeigt eine vielfältige Dynamik, die durch die malerische Lage im bayrischen Raum begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier kleinere und mittlere Eigentumswohnungen, die sich ideal für Paare und kleine Familien eignen. Dank der idyllischen Umgebung, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte, sind auch ältere Immobilien mit modernem Standardaufbau gefragt. Attraktive Grünflächen und eine gute Infrastruktur ziehen viele Interessenten an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und naturnahe Erholung legen. In diesem Umfeld erzielen gut gepflegte Wohnungen oft überdurchschnittliche Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 84573 Schönberg Wollerding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84573 Schönberg liegt bei 4193 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84573 Schönberg Wollerding
In der beschaulichen Ortschaft Wollerding in Schönberg, PLZ 84573, gewinnt der Grundstücksmarkt zunehmend an Dynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region hat in den letzten Jahren merklich zugenommen, was auf eine wachsende Beliebtheit der Gegend bei Immobilienkäufern hinweist. Die ländliche Ruhe kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren macht die Region für Familien und Pendler attraktiv. Entsprechend zeichnen sich auch Veränderungen beim Angebot ab: Grundstücke sind zwar noch vorhanden, werden jedoch seltener und erzielen schnell einen Käufer, was den Markt zunehmend kompetitiv gestaltet. Gleichzeitig wird in der Region fleißig gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Bild und steigern die Wohnqualität. Trotzdem bleibt der Bauboom in Maß und Stil an die dörfliche Atmosphäre angepasst, was den besonderen Charme von Wollerding erhält.
Grundstückspreise in 84573 Schönberg Wollerding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84573 Schönberg liegt bei 422 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 211000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 379800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 844000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84573 Schönberg Wollerding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84573 Schönberg Wollerding
Der beschauliche Ort Wollerding befindet sich in der Gemeinde Schönberg im Landkreis Mühldorf am Inn in Bayern. Die ländliche Lage verleiht Wollerding einen idyllischen Charme, der von malerischen Landschaften geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend durch regionale Straßen gewährleistet, die eine Anbindung an größere Verkehrswege ermöglichen. Der nächste Autobahnanschluss ist über die A94 erreichbar, die eine direkte Verbindung nach München und Passau bietet.
In unmittelbarer Nähe von Wollerding befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer wie beispielsweise Mühldorf am Inn, Neumarkt-Sankt Veit und Waldkraiburg. Aufgrund der geografischen Lage ist Wollerding gut über die regionalen Straßen erreichbar und bietet Zugang zu den umliegenden Gemeinden und Städten. Durch die Nähe zur A94 sind auch weiter entfernte Ziele problemlos erreichbar, was die Verkehrsanbindung als durchaus günstig erscheinen lässt.
Aktuell leben in Wollerding 1104 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84573 Schönberg Wollerding
Im malerischen Schönberg Wollerding (PLZ 84573) gibt es zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die gut ausgebauten Radwege Abenteuerlustige dazu animieren, die Umgebung mit dem Fahrrad zu erkunden. Nach einem Tag in der Natur bieten gemütliche Cafés und Restaurants die Möglichkeit, sich bei regionalen Spezialitäten zu entspannen. Die freundliche Dorfgemeinschaft und das reiche kulturelle Angebot runden das Erlebnis ab.
Für spezifische Freizeit- und Erholungsaktivitäten bieten umliegende Regionen weitere Möglichkeiten. Zum Beispiel befindet sich der Bayerische Wald in unmittelbarer Nähe und lockt mit attraktiven Wander- und Skirouten. Die Thermen in Bad Füssing garantieren entspannende Stunden mit verschiedensten Wellness-Angeboten. Zudem bieten Städte wie Passau und Simbach am Inn umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren, sowie kulturelle Highlights wie Museen und Konzerthäuser. Somit stellt Schönberg Wollerding ein hervorragendes Basislager dar, um die vielen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten der Region zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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