Immobilie verkaufen in 84573 Schönberg Misthilgen
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen 84573 Schönberg Misthilgen kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese ländliche Region in Bayern ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Städten wie Altötting und Burghausen, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten merkbar erhöht, was zu einer gesteigerten Wertschätzung der dortigen Immobilien führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und wertvollen Tipps zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Schönberg Misthilgen beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Einstieg in Ihr Vorhaben zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84573 Schönberg Misthilgen
- Wohnung verkaufen in 84573 Schönberg Misthilgen
- Grundstück verkaufen in 84573 Schönberg Misthilgen
- Ihr Immobilienmakler in 84573 Schönberg Misthilgen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84573 Schönberg Misthilgen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84573 Schönberg Misthilgen
Haus verkaufen in 84573 Schönberg Misthilgen
Das Haus verkaufen in 84573 Schönberg Misthilgen kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, vor allem angesichts der vielfältigen Haustypen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. In Schönberg Misthilgen finden sich neben traditionellen Einfamilienhäusern auch charmante Landhäuser und moderne Neubauvillen, die je nach Lage und Ausstattung variieren. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die hohe Nachfrage und die Attraktivität wider, wobei sowohl kleinere Immobilien als auch großzügigere Anwesen wertgeschätzt und oft entsprechend hoch bewertet werden. Käufer dürfen sich auf eine Vielfalt an Immobilienangeboten einstellen, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen und Paare ansprechend sind. Hinsichtlich der Preisgestaltung sind die Werte stark von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand der Immobilie abhängig.
Hauspreise in 84573 Schönberg Misthilgen
Die Hauspreise in 84573 Schönberg Misthilgen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4374 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1312200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84573 Schönberg Misthilgen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84573 Schönberg Misthilgen ist durch eine hohe Nachfrage gekennzeichnet, besonders bei jungen Familien und Berufspendlern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Dank der landschaftlichen Schönheit und der guten Erreichbarkeit größerer Städte sind gerade gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen sehr begehrt. Auch Immobilien mit Balkon oder Gartenzugang finden schnell Käufer. Moderne Ausstattungsmerkmale wie Einbauküchen, energieeffiziente Heizsysteme und schnelles Internet steigern zusätzlich die Attraktivität. Häuser und Wohnungen in gepflegtem Zustand und mit hochwertiger Bauweise erzielen in dieser Region besonders hohe Preise.
Wohnungspreise in 84573 Schönberg Misthilgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84573 Schönberg liegt bei 4246 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84573 Schönberg Misthilgen
Der Verkauf eines Grundstücks in 84573 Schönberg Misthilgen erfolgt in einer Region, deren Nachfrage nach Grundstücken stetig wächst. Vor allem Familien und Pendler, die die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen, zeigen großes Interesse. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist begrenzt, was die Attraktivität und die Preise in die Höhe treibt. Hinsichtlich der Bautätigkeit lässt sich feststellen, dass in der Region viel gebaut wird, um der Nachfrage gerecht zu werden. Neue Wohngebiete und Einfamilienhäuser sind besonders im Fokus. Jedoch kann die Erschließung neuer Grundstücke den hohen Bedarf oft nicht vollständig decken, sodass potenziellen Käufern geraten wird, schnell zu handeln, wenn sich eine Gelegenheit bietet.
Grundstückspreise in 84573 Schönberg Misthilgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84573 Schönberg liegt bei 439 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 219500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 395100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 878000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84573 Schönberg Misthilgen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84573 Schönberg Misthilgen
84573 Schönberg Misthilgen liegt idyllisch eingebettet in einer malerischen Landschaft, die von sanften Hügeln und dichten Wäldern geprägt ist. Die kleine Gemeinde strahlt eine ruhige und entspannte Atmosphäre aus, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Verkehrsanbindung ist gut durchdacht, denn trotz der ländlichen Lage erreicht man über gut ausgebaute Straßen schnell die umliegenden Städte und Dörfer. Eine regelmäßige Busverbindung sorgt zudem für Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, wodurch auch Pendler die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen können, ohne auf Mobilität verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönberg Misthilgen befinden sich mehrere Städte und Orte, die vielfältige Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Simbach am Inn und Mühldorf am Inn, die jeweils eine gute Infrastruktur sowie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten und das überregionale Straßennetz ermöglicht. Bahnreisende profitieren von den Bahnhöfen in Simbach und Mühldorf, die regelmäßige Verbindungen in Richtung München und Salzburg bieten. Insgesamt ist Schönberg Misthilgen somit gut vernetzt, während es gleichzeitig die Vorzüge eines ruhigen Landlebens bietet.
Aktuell leben in Misthilgen 1104 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84573 Schönberg Misthilgen
Im malerischen Ortsteil Misthilgen der Gemeinde Schönberg, PLZ 84573, findet man eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern zahlreiche Optionen zur Gestaltung ihrer freien Zeit bieten. Die reizvolle Landschaft lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Für Erholungssuchende bieten die umliegenden Wälder und Parks perfekte Rückzugsorte, um dem hektischen Alltag zu entfliehen. Zudem gibt es in Misthilgen verschiedene Einkaufsläden, die von lokalen Märkten bis hin zu kleinen Geschäften reichen, wodurch eine Vielzahl an Produkten und Lebensmitteln direkt vor Ort erhältlich ist.
In der Region um Schönberg und speziell Misthilgen ergänzen weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten das Angebot. Beispielsweise lädt der nahegelegene Badesee im Sommer zu entspannten Badetagen ein, während im Winter die umliegenden Hänge ideal für Wintersportaktivitäten wie Rodeln und Langlauf sind. Für Kulturinteressierte gibt es zudem historische Sehenswürdigkeiten wie die barocke Dorfkirche und regionale Museen, die Einblicke in die Geschichte und Tradition der Gegend bieten. Auch das gastronomische Angebot ist breit gefächert: Von urigen Wirtshäusern bis hin zu modernen Cafés können Besucher die lokale Küche kennenlernen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von Bauernmärkten mit frischen, regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
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