Immobilie verkaufen in 96185 Schönbrunn Grub
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Der Verkauf einer Immobilie in 96185 Schönbrunn Grub erfordert eine gründliche Kenntnis des örtlichen Immobilienmarkts. Diese Region zeichnet sich durch malerische Landschaften und eine wachsende Nachfrage nach Eigenheimen und Investitionsobjekten aus. Mit einer Mischung aus historischen Bauten und modernen Wohnprojekten bietet Schönbrunn Grub eine attraktive Umgebung sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt vor Ort prägen. Dazu gehören aktuelle Markttrends, wertsteigernde Merkmale und wichtige Tipps für Verkäufer, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 96185 Schönbrunn Grub
In der malerischen Region 96185 Schönbrunn Grub sind verschiedene Haustypen vertreten, die von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und eine ruhige, ländliche Umgebung aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Preislich variieren die Immobilien stark, abhängig von Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Preise für Häuser in Schönbrunn Grub in den letzten Jahren gestiegen sind, was auf eine gesteigerte Nachfrage und die Beliebtheit der Region hinweist. Käufer schätzen die Kombination aus idyllischer Natur und guter Erreichbarkeit größerer Städte in der Umgebung, was sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 96185 Schönbrunn Grub
Die Hauspreise in 96185 Schönbrunn Grub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2434 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96185 Schönbrunn Grub
Der Wohnungsmarkt in 96185 Schönbrunn Grub zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der naturnahen Lage und der guten Verkehrsanbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind dabei geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernisierter Ausstattung, die sowohl Familien als auch Berufspendler anziehen. Auch Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die attraktive Umgebung und die steigenden Lebenshaltungskosten in urbanen Ballungszentren tragen ebenfalls dazu bei, dass Schönbrunn Grub zunehmend als Wohnort geschätzt wird.
Wohnungspreise in 96185 Schönbrunn Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96185 Schönbrunn liegt bei 1610 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96185 Schönbrunn Grub
Der Verkauf eines Grundstücks in 96185 Schönbrunn Grub erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes. In dieser idyllischen Region Oberfrankens ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den Wunsch nach einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld hegen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Käufern führt. Diese Knappheit reflektiert sich auch in den Preisen, die in der Region in den letzten Jahren merklich angezogen haben. Gleichzeitig wird in Schönbrunn Grub und Umgebung vermehrt gebaut, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch kleinere gewerbliche Vorhaben zu beobachten sind. Neue Bauprojekte entstehen häufig im Rahmen regionaler Bebauungspläne, die darauf abzielen, den Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen zu decken und gleichzeitig den Charakter der Landschaft zu bewahren.
Grundstückspreise in 96185 Schönbrunn Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96185 Schönbrunn liegt bei 209 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 188100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96185 Schönbrunn Grub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96185 Schönbrunn Grub
Der Ortsteil Grub der Gemeinde Schönbrunn liegt idyllisch in Oberfranken, Bayern, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Die Region bietet ein hohes Maß an Lebensqualität durch ihre ruhige, aber dennoch gut erreichbare Lage. Grub ist Teil der Postleitzahl 96185 und profitiert von der guten Infrastruktur der umliegenden größeren Dörfer und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönbrunn Grub liegen die Orte Schesslitz, Burgebrach und Pommersfelden. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, auch wenn Grub selbst etwas abseits der großen Verkehrsadern liegt. Die Bundesstraße B22 und die Autobahn A70 sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Bamberg und in andere Teile der Region. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei regelmäßige Busverbindungen das Gebiet mit den umliegenden Orten vernetzen und so auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Grub 1875 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96185 Schönbrunn Grub
In der idyllischen Ortschaft Schönbrunn Grub, die zur Postleitzahl 96185 gehört, finden Bewohner und Besucher eine ausgewogene Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Entspannung sorgen zudem diverse Wellness-Angebote und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen.
Die Region bietet weiterhin verschiedenste Freizeitaktivitäten und Erholungspunkte. Ein Beispiel ist der nahegelegene Naturpark Steigerwald, der mit seinen Wanderwegen und Ausblicken begeistert. Fahrradfahrer schätzen die gut ausgebauten Radwege, die durch die sanfte Hügellandschaft führen. Für Shopping-Interessierte hält der Markt Erlangen eine Vielzahl von Geschäften bereit, während das Stadtzentrum von Bamberg mit seinen vielfältigen Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten eine größere Auswahl bietet. Damit kombiniert Schönbrunn Grub die Ruhe der ländlichen Umgebung mit dem Komfort städtischer Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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