Immobilie verkaufen in 96185 Schönbrunn Niederndorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 96185 Schönbrunn Niederndorf hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchgemacht. Mit ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte zieht die Gegend sowohl Privatpersonen als auch Investoren an. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und steigende Immobilienpreise machen es aktuell besonders attraktiv, eine Immobilie zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in Schönbrunn Niederndorf zu beachten sind. Von der Marktanalyse über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps für die Verkaufsstrategie – wir geben Ihnen wertvolle Informationen, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96185 Schönbrunn Niederndorf
- Wohnung verkaufen in 96185 Schönbrunn Niederndorf
- Grundstück verkaufen in 96185 Schönbrunn Niederndorf
- Ihr Immobilienmakler in 96185 Schönbrunn Niederndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96185 Schönbrunn Niederndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96185 Schönbrunn Niederndorf
Haus verkaufen in 96185 Schönbrunn Niederndorf
Der Verkauf eines Hauses in 96185 Schönbrunn Niederndorf erfordert eine gute Vorbereitung, um den optimalen Preis für die Immobilie zu erzielen. In dieser idyllischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die durch ihre ländliche Lage und den traditionellen Baustil bestechen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses. Während gepflegte Einfamilienhäuser und neu gebaute Doppelhaushälften in guten Wohnlagen höher bewertet werden, sind renovierungsbedürftige Bauernhäuser oft günstiger zu haben. Die Nachfrage nach Immobilien in Schönbrunn Niederndorf bleibt aufgrund der attraktiven Umgebung und der Lebensqualität hoch, was sich positiv auf die Preisentwicklung auswirkt. Um den besten Preis zu erzielen, empfiehlt es sich, das Haus ansprechend zu präsentieren und gegebenenfalls Renovierungen durchzuführen.
Hauspreise in 96185 Schönbrunn Niederndorf
Die Hauspreise in 96185 Schönbrunn Niederndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2306 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schönbrunn Niederndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96185 Schönbrunn Niederndorf
Der Verkauf einer Wohnung in 96185 Schönbrunn Niederndorf stellt eine interessante Option für potenzielle Immobilienverkäufer dar. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt sich durch eine stabile Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage. Wohnungen mit moderner Ausstattung und Energieeffizienz sind besonders begehrt. Besonders gefragt sind auch Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil, die zusätzlichen Wohnkomfort und Naturerfahrung bieten. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Umgebung sowie die Erreichbarkeit von städtischen Zentren. Beim Verkauf ist es ratsam, den genauen Marktwert der Immobilie mithilfe von Fachleuten zu ermitteln und eine gezielte Vermarktungsstrategie zu entwickeln, um einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Wohnungspreise in 96185 Schönbrunn Niederndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96185 Schönbrunn liegt bei 2190 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96185 Schönbrunn Niederndorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 96185 Schönbrunn Niederndorf befindet sich in einer dynamischen Marktphase. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist sehr hoch, was vor allem durch die naturnahe Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung begründet ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Bauplätzen begrenzt, wodurch die Grundstückspreise tendenziell steigen. In Schönbrunn Niederndorf wird derzeit moderat gebaut, wobei die Bauaktivitäten eher aus Nachverdichtungen und kleineren Neubauprojekten bestehen. Investoren und Bauwillige sollten die knappe Verfügbarkeit und die starke Nachfrage berücksichtigen, um rechtzeitig geeignete Entscheidungen treffen zu können.
Grundstückspreise in 96185 Schönbrunn Niederndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96185 Schönbrunn liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96185 Schönbrunn Niederndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96185 Schönbrunn Niederndorf
96185 Schönbrunn Niederndorf liegt malerisch im Herzen der fränkischen Landschaft und zeichnet sich durch seine idyllische Lage sowie seine Nähe zu größeren Städten aus. Die Ortschaft ist von weitläufigen Wäldern und Feldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Städte Bamberg, Burgebrach und Hirschaid, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Landstraßen gewährleistet, die eine schnelle Anbindung an diese Städte ermöglichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine komfortable Erreichbarkeit auch ohne Auto sicherstellen. Die Nähe zur Autobahn A70 und A73 bietet zudem eine zügige Verbindung zu weiter entfernten Zielen.
Aktuell leben in Niederndorf 1875 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96185 Schönbrunn Niederndorf
Im charmanten 96185 Schönbrunn Niederndorf gibt es vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellnessangebote und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch das Einkaufen kommt nicht zu kurz: Lokale Märkte, kleine Boutiquen und Bauernläden bieten eine Auswahl an frischen Produkten und regionalen Spezialitäten. Diese Kombination aus Naturerlebnis, Erholung und Einkauf macht Schönbrunn Niederndorf zu einem attraktiven Ziel für jeden Besucher.
In der Region finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die für Groß und Klein geeignet sind. So lädt beispielsweise der nahe gelegene Naturpark zu spannenden Entdeckungstouren ein, während der örtliche Badesee an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Für Kulturinteressierte ist das Blasmusik-Festival in der Region ein Highlight, das traditionelle bayerische Musik und moderne Klänge vereint. Sportbegeisterte können sich in den Tennis- und Fußballvereinen engagieren oder in den Wintermonaten die Langlaufloipen nutzen. Auf dem Wochenmarkt in der nahegelegenen Stadt finden sich frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger, und die kleine Einkaufsstraße bietet eine Mischung aus lokalen Geschäften und gemütlichen Cafés, die zu einer kleinen Shoppingtour einladen. Diese Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Schönbrunn Niederndorf zu einem lebendigen und vielseitigen Ort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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