Immobilie verkaufen in 96138 Burgebrach Dietendorf
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Ein Immobilienverkauf in 96138 Burgebrach Dietendorf erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes. Diese charmante Region in Bayern zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Bamberg aus. Die Nachfrage nach Objekten in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was unter anderem auf die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung zurückzuführen ist. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann mit einem interessierten Käuferkreis rechnen, der sich sowohl aus Familien als auch aus Berufspendlern zusammensetzt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Burgebrach Dietendorf beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96138 Burgebrach Dietendorf
- Wohnung verkaufen in 96138 Burgebrach Dietendorf
- Grundstück verkaufen in 96138 Burgebrach Dietendorf
- Ihr Immobilienmakler in 96138 Burgebrach Dietendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96138 Burgebrach Dietendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96138 Burgebrach Dietendorf
Haus verkaufen in 96138 Burgebrach Dietendorf
In der malerischen Region von 96138 Burgebrach Dietendorf, einem charmanten Teil Oberfrankens, sind verschiedene Haustypen weit verbreitet. Hier findet man sowohl historische Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charme der Gegend widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die den aktuellen Wohnbedürfnissen entsprechen. Zudem gibt es geräumige Landhäuser und Bungalows, die gerade bei Familien sehr beliebt sind. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Art des Hauses. Während die Immobilien in den zentralen Lagen von Dietendorf tendenziell höherpreisig sind, bieten die Randgebiete oft günstigere Optionen. Die idyllische Landschaft und die Nähe zu Natur und Erholungseinrichtungen tragen ebenfalls zur Attraktivität des Immobilienmarktes in dieser Region bei.
Hauspreise in 96138 Burgebrach Dietendorf
Die Hauspreise in 96138 Burgebrach Dietendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2686 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 805800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgebrach Dietendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96138 Burgebrach Dietendorf
Der Wohnungsmarkt in 96138 Burgebrach Dietendorf zeigt eine stabile Entwicklung, wobei eine stetige Nachfrage nach Immobilien zu beobachten ist. Besonders begehrt sind dabei vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse. Wohnungen in ruhigen Wohnlagen mit gutem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und infrastrukturellen Einrichtungen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Familien, Paare und Einzelpersonen suchen gleichermaßen nach Immobilien in dieser Region, wobei eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Zentren die Attraktivität des Marktes erhöht.
Wohnungspreise in 96138 Burgebrach Dietendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96138 Burgebrach liegt bei 2063 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96138 Burgebrach Dietendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 96138 Burgebrach Dietendorf kann sich als attraktive Möglichkeit erweisen, da die Nachfrage nach Bauplätzen in der Region kontinuierlich steigt. Diese ländliche Gegend, die durch ihre reizvolle Umgebung und gute Anbindung an größere Städte wie Bamberg besticht, zieht immer mehr Menschen an, die sowohl naturnah als auch infrastrukturell gut angebunden wohnen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten erhöht und tendenziell zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren ist ein signifikanter Anstieg der Bautätigkeit zu verzeichnen, wobei zahlreiche Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Diese Dynamik macht Burgebrach Dietendorf zu einem interessanten Gebiet für Investoren und private Bauherren gleichermaßen.
Grundstückspreise in 96138 Burgebrach Dietendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96138 Burgebrach liegt bei 179 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 161100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 358000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96138 Burgebrach Dietendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96138 Burgebrach Dietendorf
Burgebrach Dietendorf liegt in der idyllischen Region Oberfranken im oberfränkischen Landkreis Bamberg, Bayern. Diese kleine und beschauliche Ortschaft bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, umgeben von malerischen Landschaften und reichhaltiger Natur. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage zwischen bedeutenden Städten sowie durch die gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgebrach Dietendorf liegen Orte wie Bamberg, Höchstadt an der Aisch, und Nürnberg. Bamberg ist etwa 20 Kilometer von Dietendorf entfernt und kann mit dem Auto in rund einer halben Stunde erreicht werden. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht sowohl Berufspendlern als auch Freizeitbesuchern eine bequeme An- und Abreise. Die nächstgelegene Autobahn ist die A3, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Nürnberg und Würzburg bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man Dietendorf problemlos erreichen und von dort aus zu wichtigen Knotenpunkten im Umland weiterreisen kann.
Aktuell leben in Dietendorf 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96138 Burgebrach Dietendorf
Im beschaulichen Dietendorf, einem Ortsteil von 96138 Burgebrach, vermischen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, sei es Wandern durch die malerischen Landschaften oder Radfahren auf gut ausgebauten Wegen. Auch für die Erholung ist gesorgt: Entspannte Spaziergänge lassen sich in den weitläufigen Grünanlagen oder entlang des idyllischen Flusses Aurach unternehmen. Kleine, charmante Läden und Wochenmärkte bieten eine Vielfalt an regionalen Produkten und laden zum gemütlichen Einkaufsbummel ein.
Die Region um 96138 Burgebrach und Dietendorf bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der Steigerwald mit seinen zu Fuß oder per Rad erkundbaren Naturpfaden Naturliebhaber an. Das nahe gelegene Freizeitbad bietet Wasservergnügen für die ganze Familie, während diverse kulturelle Veranstaltungen in der Mehrzweckhalle das Gemeinschaftsleben bereichern. Für die täglichen Besorgungen stehen verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten bieten. Darüber hinaus sind traditionelle Feste und Märkte regelmäßige Highlights, die das gesellschaftliche Miteinander fördern und den Charme der Region unterstreichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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