Immobilie verkaufen in 92539 Schönsee Gaisthal
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Der Immobilienmarkt in 92539 Schönsee Gaisthal zeigt sich als dynamisches und vielversprechendes Umfeld für Verkaufsinteressenten. Gelegen in einer idyllischen Region, bietet es besonders Immobilienbesitzern die Möglichkeit, von der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum zu profitieren. Die malerische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte machen Schönsee Gaisthal zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Schönsee Gaisthal erläutert, um Ihnen den bestmöglichen Start in diesen Prozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92539 Schönsee Gaisthal
- Wohnung verkaufen in 92539 Schönsee Gaisthal
- Grundstück verkaufen in 92539 Schönsee Gaisthal
- Ihr Immobilienmakler in 92539 Schönsee Gaisthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92539 Schönsee Gaisthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92539 Schönsee Gaisthal
Haus verkaufen in 92539 Schönsee Gaisthal
Haus verkaufen in 92539 Schönsee Gaisthal erfordert eine fundierte Kenntnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Region im Oberpfälzer Wald findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Architektenhäusern reichen. Der Markt bietet eine charmante Mischung aus historischen und zeitgenössischen Bauweisen, die den individuellen Geschmack der zukünftigen Hausbesitzer ansprechen. Die Preise variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Alter, Zustand und Lage des Objekts. Während gepflegte und modernisierte Altbauten sowie Neubauten höher bewertet werden, bieten ältere Häuser mit Renovierungsbedarf oft günstigere Einstiegsmöglichkeiten. Insgesamt spiegeln die Immobilienpreise die Attraktivität und Lebensqualität der Region wider, sodass eine professionelle Beratung und Marktanalyse empfehlenswert sind, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 92539 Schönsee Gaisthal
Die Hauspreise in 92539 Schönsee Gaisthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92539 Schönsee Gaisthal
Der Wohnungsmarkt in 92539 Schönsee Gaisthal zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Immobilienpreise aus, was ihn für Käufer und Verkäufer gleichermaßen attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung bieten und gleichzeitig den Charme der ländlichen Umgebung betonen. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie Gartenzugang stehen bei Kaufinteressenten hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Raum zur Entspannung und Freizeitgestaltung bieten. Auch Immobilien in zentraler Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur finden schnell Abnehmer. Die Nachfrage wird zudem durch die Nähe zu Naturparks und Wandermöglichkeiten gefördert, was besonders Naturliebhaber und Familien anspricht.
Wohnungspreise in 92539 Schönsee Gaisthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92539 Schönsee liegt bei 3455 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92539 Schönsee Gaisthal
Gaisthal im malerischen Schönsee, gelegen im Oberpfälzer Wald, erfreut sich einer stetig wachsenden Nachfrage nach Grundstücken. Die pittoreske Landschaft und die ruhige, naturverbundene Umgebung ziehen zunehmend Käufer an, die entweder nach einem Rückzugsort suchen oder in die Region investieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was vor allem dem behutsamen Umgang mit der Natur und der strukturellen Erhaltung der ländlichen Idylle geschuldet ist. Bauprojekte werden sorgfältig geplant und sind eher spärlich, um das charakteristische Landschaftsbild nicht zu verändern und den bestehenden Charme zu bewahren. Trotz der eingeschränkten Verfügbarkeit wird in der Region kontinuierlich, wenn auch in relativ kleinem Maßstab, gebaut: Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte fügen sich harmonisch in die Landschaft ein und tragen zur sanften, kontrollierten Entwicklung des Gebiets bei. Diese Faktoren machen den Immobilienmarkt im 92539 Schönsee Gaisthal besonders attraktiv und bieten sowohl Käufern als auch Investoren interessante Perspektiven.
Grundstückspreise in 92539 Schönsee Gaisthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92539 Schönsee liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92539 Schönsee Gaisthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92539 Schönsee Gaisthal
Schönsee Gaisthal liegt im Oberpfälzer Wald in Bayern, nahe der Grenze zu Tschechien. Durch seine malerische Lage ist es ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Wanderer. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln bietet der Ort eine ruhige und idyllische Umgebung. Die natürliche Schönheit und die Abgeschiedenheit machen Gaisthal zu einem idealen Ort für Erholung und Entspannung.
In unmittelbarer Nähe von Schönsee Gaisthal finden sich Städte und Orte wie Oberviechtach, Waldmünchen, und Nabburg. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort recht gut. Über die Bundesstraßen B22 und B85 erreicht man schnell größere Straßenverbindungen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Städten bieten. Für weitere Reisen steht der nächste Bahnhöfe in Nabburg zur Verfügung, von wo aus Züge zu größeren Städten in der Region verkehren.
Aktuell leben in Gaisthal 2391 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92539 Schönsee Gaisthal
Im Herzen der Oberpfalz liegt der beschauliche Ort Gaisthal, ein Teil der Gemeinde Schönsee, der durch seine vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten besticht. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen sich die sanfte Hügellandschaft und die zahlreichen Wälder wunderbar erkunden lassen. Der idyllische Gaisthaler See bietet zudem ideale Bedingungen für entspannte Stunden am Wasser oder ein erfrischendes Bad an warmen Sommertagen. Eine besondere Attraktion ist der nahegelegene Böhmerwald-Panoramaweg, der eindrucksvolle Ausblicke auf die umliegenden Landschaften bietet. Auch für die Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt: In Schönsee und den umliegenden Ortschaften gibt es eine Auswahl an Geschäften, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
Freizeit und Erholung werden in der Region rund um Schönsee und Gaisthal großgeschrieben. Wanderfreunde finden zahlreiche gut ausgeschilderte Wege wie den Goldsteig, die sie durch die unberührte Natur führen. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch des Geschichtspark Bärnau-Tachov, wo das Leben im Mittelalter hautnah erlebt werden kann. Familien können sich auf den Abenteuerspielplatz Naturparkland freuen, der Spiel und Spaß inmitten der Natur bietet. Was Einkaufsmöglichkeiten angeht, sind sowohl traditionelle Einzelhändler als auch moderne Supermärkte vertreten, die ein breites Sortiment an lokalen und überregionalen Produkten bieten. So kombiniert die Region Erholung und praktischen Komfort auf einzigartige Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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