Immobilie verkaufen in 92539 Schönsee Rackenthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92539 Schönsee Rackenthal erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Lage zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Angesichts der steigenden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Objekten ist es entscheidend, auf aktuelle Markttrends und Preisspannen zu achten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Schönsee Rackenthal beleuchtet, um Ihnen eine solide Grundlage für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92539 Schönsee Rackenthal
- Wohnung verkaufen in 92539 Schönsee Rackenthal
- Grundstück verkaufen in 92539 Schönsee Rackenthal
- Ihr Immobilienmakler in 92539 Schönsee Rackenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92539 Schönsee Rackenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92539 Schönsee Rackenthal
Haus verkaufen in 92539 Schönsee Rackenthal
Ein Haus zu verkaufen in 92539 Schönsee Rackenthal erfordert eine gute Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft, die sich durch eine Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Doppelhaushälften auszeichnet. Die Region zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die die ländliche Idylle und die Nähe zu Naturgebieten schätzen. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage erheblich. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu urbanen Zentren moderat sind, was Rackenthal zu einem attraktiven Standort für Familien und Ruhesuchende macht. Käufer sollten sich auf eine genaue Analyse des Marktes und fundierte Beratung durch lokale Makler verlassen, um die beste Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 92539 Schönsee Rackenthal
Die Hauspreise in 92539 Schönsee Rackenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schönsee Rackenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92539 Schönsee Rackenthal
Der Wohnungsmarkt in der Region 92539 Schönsee Rackenthal zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere ruhige, naturnahe Lagen bei Kaufinteressenten sehr beliebt sind. Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügiger Raumaufteilung erzielen dabei die größte Aufmerksamkeit. Immobilien, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten oder in der Nähe von Erholungsgebieten liegen, sind besonders begehrt. Auch gut erhaltene Altbauten, die den Charme der Region widerspiegeln, haben einen hohen Stellenwert. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine Mischung aus Tradition und Moderne aus, wobei die ländliche Idylle ein wichtiges Verkaufsargument darstellt.
Wohnungspreise in 92539 Schönsee Rackenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92539 Schönsee liegt bei 3454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92539 Schönsee Rackenthal
Schönsee Rackenthal, mit der Postleitzahl 92539, verzeichnet eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die idyllische, naturnahe Lage und die vergleichsweise bezahlbaren Preise zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist aktuell jedoch begrenzt, was sich durch die kleine Größe der Gemeinde und die behutsame Entwicklung in der Region erklärt. Der Neubau ist in Schönsee Rackenthal überschaubar und fokussiert sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnprojekte, die den dörflichen Charakter bewahren sollen. Die Region zieht insbesondere Menschen an, die Ruhe und naturnahe Umgebung schätzen, dennoch sind größere Bauvorhaben aufgrund der föderalen Planungsrichtlinien und des Bestrebens, das ländliche Erscheinungsbild zu erhalten, eher selten.
Grundstückspreise in 92539 Schönsee Rackenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92539 Schönsee liegt bei 47 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 42300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92539 Schönsee Rackenthal
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schönsee Rackenthal suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92539 Schönsee Rackenthal
92539 Schönsee Rackenthal liegt im nordöstlichen Teil Bayerns, nahe der tschechischen Grenze im Landkreis Schwandorf. Das kleine Dorf ist eingebettet in die waldreiche Landschaft des Oberpfälzer Waldes, die sich ideal für Naturfreunde und Outdoor-Aktivitäten eignet. Dank seiner Lage bietet Rackenthal eine ruhige und idyllische Umgebung, die perfekt für Erholung und Entspannung abseits des städtischen Trubels geeignet ist. Die hügelige Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen trägt zusätzlich zur Attraktivität dieser Region bei.
In der unmittelbaren Umgebung von Schönsee Rackenthal befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Dietersdorf, Schwandorf, und Stadlern. Auch die Stadt Oberviechtach ist in relativ kurzer Zeit erreichbar. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Rackenthal gestaltet sich hauptsächlich durch Landstraßen; die Autobahn A93 ist etwa eine Autostunde entfernt und verbindet die Region mit größeren Städten wie Regensburg und Hof. Der öffentliche Nahverkehr wird überwiegend durch Busse abgedeckt. Dank der ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage, ist Rackenthal ein attraktiver Ort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Aktuell leben in Rackenthal 2391 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92539 Schönsee Rackenthal
Im malerischen Rackenthal, einem Ortsteil von Schönsee mit der Postleitzahl 92539, verschmelzen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Erlebnis. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Oberpfälzer Waldes, bietet Rackenthal zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl Einheimische als auch Besucher in die Natur einladen. Die gut ausgeschilderten Pfade führen durch dichte Wälder, vorbei an klaren Bächen und sanften Hügeln, die sowohl Ruhe als auch Abenteuer versprechen. Nach einem Tag in der Natur kann man in heimeligen Gasthöfen und Biergärten einkehren, wo regionale Spezialitäten serviert werden. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Schönsee, das neben Supermärkten und Boutiquen auch charmante Fachgeschäfte hat, die lokale Produkte und Kunsthandwerk anbieten.
Die Region rund um Schönsee Rackenthal hält ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. In der Umgebung laden mehrere Badeseen und Freibäder zum Schwimmen und Sonnenbaden ein, während Winterfreunde sich auf gut präparierte Langlaufloipen und Rodelbahnen freuen können. Kulturell Interessierte besuchen das Centrum Bavaria Bohemia in Schönsee, das mit seinen Ausstellungen und Veranstaltungen das deutsch-tschechische Kulturleben bereichert. Einkaufspassagen und Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und Handwerkskunst. Beliebte Ausflugsziele wie der Böhmerwald und Städte wie Cham und Weiden in der Oberpfalz machen die Umgebung von Rackenthal zudem zu einem attraktiven Ort für Tagesausflüge.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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