Immobilie verkaufen in 92526 Oberviechtach Neumühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92526 Oberviechtach Neumühle erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Herzen der Oberpfalz zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, attraktive Landschaften und eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien aus.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Oberviechtach Neumühle beleuchtet, um Verkäufern einen Überblick über den Markt und die entscheidenden Faktoren für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten. Ob Marktanalyse, Preisfindung oder rechtliche Vorgaben – gut informiert zu sein, ist der erste Schritt zum erfolgreichen Immobiliengeschäft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92526 Oberviechtach Neumühle
- Wohnung verkaufen in 92526 Oberviechtach Neumühle
- Grundstück verkaufen in 92526 Oberviechtach Neumühle
- Ihr Immobilienmakler in 92526 Oberviechtach Neumühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92526 Oberviechtach Neumühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92526 Oberviechtach Neumühle
Haus verkaufen in 92526 Oberviechtach Neumühle
Beim Verkauf eines Hauses in 92526 Oberviechtach Neumühle gibt es eine Vielzahl von Faktoren zu berücksichtigen, um einen erfolgreichen Abschluss zu erzielen. In dieser Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter moderne Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser sowie gemütliche Doppelhaushälften. Diese Diversität ermöglicht es sowohl Familien als auch Einzelpersonen, das passende Heim für ihre Bedürfnisse zu finden. Die Immobilienpreise in Oberviechtach Neumühle variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses. Interessenten und Verkäufer sollten sich auf marktübliche Preisspannen einstellen und aktuelle Marktentwicklungen beobachten, um faire Kauf- beziehungsweise Verkaufspreise zu erzielen. Das Wissen um lokale Preisstrukturen und Baucharakteristika kann daher entscheidend für einen erfolgreichen Hausverkauf sein.
Hauspreise in 92526 Oberviechtach Neumühle
Die Hauspreise in 92526 Oberviechtach Neumühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2161 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberviechtach Neumühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92526 Oberviechtach Neumühle
Der Verkauf einer Wohnung in 92526 Oberviechtach Neumühle kann sich als lukrativ erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region aktuell eine moderate Nachfrage verzeichnet. Oberviechtach ist bekannt für seine idyllische Lage und bietet eine hohe Lebensqualität, was insbesondere junge Familien und Berufspendler anzieht. Besonders begehrt sind hierbei gut renovierte Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Bauweisen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie guter Verkehrsanbindung sind stark nachgefragt, da sie den Alltag komfortabler gestalten. Insgesamt ist der Markt recht stabil, und Verkäufer können von den positiven Standortfaktoren profitieren, um ihre Immobilien zu attraktiven Preisen anzubieten.
Wohnungspreise in 92526 Oberviechtach Neumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92526 Oberviechtach liegt bei 3450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92526 Oberviechtach Neumühle
In der Region Oberviechtach Neumühle (92526) ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, was auf die attraktive Lage und die guten Anbindungen zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter Interessenten führt. Die Bautätigkeit in der Region ist ebenso rege; es werden sowohl private Wohnhäuser als auch andere Immobilienprojekte realisiert, was die Attraktivität der Gegend weiter steigert. Bauträger und Investoren sehen in Oberviechtach Neumühle großes Potenzial, weshalb dort kontinuierlich neue Bauprojekte initiiert werden.
Grundstückspreise in 92526 Oberviechtach Neumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92526 Oberviechtach liegt bei 47 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 42300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92526 Oberviechtach Neumühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92526 Oberviechtach Neumühle
Der Ort 92526 Oberviechtach Neumühle liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz, einer Region in Bayern, die für ihre idyllischen Landschaften und traditionsreiche Kultur bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist für einen so ruhig und naturnah gelegenen Ort überraschend gut. Oberviechtach selbst ist der zentrale Ort in der Region und bietet grundlegende Infrastruktur und Versorgungsmöglichkeiten. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Schwandorf und Cham, die jeweils in etwa einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Auch Weiden in der Oberpfalz und Regensburg können in weniger als einer Stunde erreicht werden, was besonders für Pendler von Vorteil ist.
Die unmittelbare Umgebung von Neumühle umfasst mehrere kleine Dörfer und Gemeinden, wie Teunz und Winklarn, die alle durch ein Netz von gut ausgebauten Landstraßen miteinander verbunden sind. Für den Fernverkehr ist die Anbindung über die Bundesstraßen B22 und B16 besonders wichtig, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A93 und A6 ermöglichen. Damit sind größere Städte und Gewerbegebiete sowohl in Bayern als auch in den angrenzenden Bundesländern gut erreichbar. Die Region um Oberviechtach zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und kleinen Gewässern aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
Aktuell leben in Neumühle 4994 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92526 Oberviechtach Neumühle
In der idyllischen Region 92526 Oberviechtach Neumühle bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die herrliche Natur und frische Luft genießen kann. Besonders im Sommer bieten die nahegelegenen Badeseen eine willkommene Abkühlung und verlocken zum Schwimmen oder Sonnenbaden. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute und landschaftlich reizvolle Radwege, die zu Erkundungstouren einladen. Zudem bieten örtliche Wellness-Bereiche und Spas Gelegenheit zur Entspannung und Erholung.
Für alle, die gerne einkaufen, bietet die Region eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Kleine, traditionelle Geschäfte in Oberviechtach laden zum Bummeln ein und versorgen die Besucher mit regionalen Produkten und handgefertigten Waren. Auch größere Supermärkte und Einkaufszentren sind gut erreichbar und halten ein breit gefächertes Sortiment an Alltags- und Spezialbedarf vor. Wochenmärkte bieten zudem frische, lokale Erzeugnisse direkt vom Landwirt an. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten: kleine Museen und historische Stätten in der Umgebung erzählen spannende Geschichten aus der Vergangenheit der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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