Immobilie verkaufen in 92526 Oberviechtach Weißbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92526 Oberviechtach Weißbach erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Oberviechtach Weißbach, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Oberpfälzer Waldes, bietet ein attraktives Umfeld für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Oberviechtach Weißbach berücksichtigt werden sollten. Von Marktanalysen über Wertermittlungen bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – erfahren Sie, wie Sie Ihren Verkaufsprozess erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92526 Oberviechtach Weißbach
- Wohnung verkaufen in 92526 Oberviechtach Weißbach
- Grundstück verkaufen in 92526 Oberviechtach Weißbach
- Ihr Immobilienmakler in 92526 Oberviechtach Weißbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92526 Oberviechtach Weißbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92526 Oberviechtach Weißbach
Haus verkaufen in 92526 Oberviechtach Weißbach
In der idyllischen Region 92526 Oberviechtach, speziell im Ortsteil Weißbach, finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den Charme dieser ländlichen Gegend unterstreichen. Von traditionellen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften bietet Weißbach eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen ansprechen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung erheblich, doch generell kann man sagen, dass das Preisniveau im Vergleich zu urbanen Ballungsräumen attraktiver ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region ist stabil und zeigt eine positive Entwicklung, was gute Voraussetzungen für einen erfolgreichen Hausverkauf bietet.
Hauspreise in 92526 Oberviechtach Weißbach
Die Hauspreise in 92526 Oberviechtach Weißbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2580 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberviechtach Weißbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92526 Oberviechtach Weißbach
Wenn es darum geht, eine Wohnung in 92526 Oberviechtach Weißbach zu verkaufen, lohnt es sich, einen genauen Blick auf den aktuellen Wohnungsmarkt in der Region zu werfen. Oberviechtach, eingebettet in die idyllische Landschaft der Oberpfalz, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Wohnens entdecken. Insbesondere kleinere Wohnungen mit ein bis zwei Zimmern sind bei Singles und jungen Paaren beliebt, während Familien häufig nach geräumigeren Objekten mit drei oder mehr Zimmern suchen. Moderne Ausstattung, gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie nahegelegene Freizeitmöglichkeiten und Naturschutzgebiete können den Wert einer Immobilie in Weißbach zusätzlich erhöhen. Käufer und Investoren schätzen vor allem das ruhige Umfeld und die hohe Lebensqualität, die Oberviechtach bietet. Wer also eine Wohnung in dieser begehrten Region verkaufen möchte, kann mit einer potenziell hohen Nachfrage und guten Verkaufschancen rechnen.
Wohnungspreise in 92526 Oberviechtach Weißbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92526 Oberviechtach liegt bei 3450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Oberviechtach Weißbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92526 Oberviechtach Weißbach
In 92526 Oberviechtach Weißbach ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht stabil, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an Infrastruktur und Natur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und oft stark umkämpft, da viele Käufer nach Bauplätzen in dieser idyllischen Region suchen. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in und um Weißbach zugenommen, allerdings ist der Baufortschritt aufgrund der eingeschränkten Verfügbarkeit von Grundstücken und den strengen Bebauungsplänen noch immer recht moderat. Weiterhin spielt der demografische Wandel eine Rolle, da viele junge Familien in die ländlichen Gegenden ziehen, um dort dauerhaft zu leben und zu bauen.
Grundstückspreise in 92526 Oberviechtach Weißbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92526 Oberviechtach liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92526 Oberviechtach Weißbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92526 Oberviechtach Weißbach
Oberviechtach Weißbach, im bayerischen Oberpfälzer Landkreis Schwandorf gelegen, zeichnet sich durch eine malerische Umgebung und eine naturnahe Lage aus. Die Region ist eingebettet in eine hügelige Landschaft, die von Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Der kleine Ortsteil Weißbach bietet eine ruhige und idyllische Wohngegend, die sich ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende eignet. Die charmante Atmosphäre des Umlands wird durch zahlreiche Wander- und Radwege ergänzt, die zu Ausflügen in die Natur einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberviechtach Weißbach befinden sich einige kleinere Städte und Ortschaften, die leicht erreichbar sind. Am nächsten liegt die Stadt Oberviechtach selbst, die als zentraler Knotenpunkt dient. Weitere nahegelegene Orte sind Neunburg vorm Wald, Schönsee und Rötz, die allesamt innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung in Weißbach erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebauten Bundes- und Staatsstraßen, die das Gebiet mit den umliegenden Städten und der Autobahn A93 verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, bieten regelmäßige Verbindungen in die größeren Städte, was die Mobilität auch ohne eigenes Auto gewährleistet.
Aktuell leben in Weißbach 4994 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92526 Oberviechtach Weißbach
Mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten stellt 92526 Oberviechtach Weißbach ein attraktives Ausflugsziel dar. Die idyllisch gelegene Gemeinde bietet vielfältige Wanderwege und Naturschutzgebiete, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Für Erholungssuchende gibt es zudem einen Kurpark und mehrere Wellnessangebote. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Von gemütlichen Boutiquen über traditionelle Handwerksläden bis hin zu modernen Supermärkten findet man alles, was das Herz begehrt.
Die Region rund um Oberviechtach Weißbach hat ebenfalls einiges zu bieten: Im nahegelegenen Schönsee kann man im Naturbadesee schwimmen und sich bei einer Bootsfahrt entspannen. Die historische Stadt Rötz lockt mit ihrem charmanten Altstadtkern und regelmäßig stattfindenden Märkten, auf denen lokale Produkte angeboten werden. In Neunburg vorm Wald gibt es darüber hinaus ein abwechslungsreiches Kulturprogramm und zahlreiche Geschäfte, die zum Bummeln einladen. Diese Beispiele verdeutlichen die vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der malerischen Oberpfalz.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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