Immobilie verkaufen in 92526 Oberviechtach Pullenried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Oberviechtach Pullenried, insbesondere in der Postleitzahl 92526, zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage aus. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu Naturgebieten sowie städtischen Annehmlichkeiten bietet Pullenried attraktive Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden wir auf die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes eingehen und Ihnen wertvolle Tipps und Strategien an die Hand geben, um Ihre Immobilie hier erfolgreich zu veräußern. Ob Familienhaus oder Grundstück – erfahren Sie, wie Sie den optimalen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92526 Oberviechtach Pullenried
- Wohnung verkaufen in 92526 Oberviechtach Pullenried
- Grundstück verkaufen in 92526 Oberviechtach Pullenried
- Ihr Immobilienmakler in 92526 Oberviechtach Pullenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92526 Oberviechtach Pullenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92526 Oberviechtach Pullenried
Haus verkaufen in 92526 Oberviechtach Pullenried
Das Hausverkaufen in der Region 92526 Oberviechtach Pullenried erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der vorherrschenden Haustypen. In dieser ländlich geprägten Region überwiegen insbesondere Einfamilienhäuser, die oft im traditionellen bayerischen Stil mit großen Gärten und ausreichend Platz für Familien gebaut werden. Daneben finden sich auch moderne Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Preise für diese Immobilien variieren je nach Lage, Alter, Zustand und Größe der Objekte, wobei sowohl für Neubauten als auch für Bestandsimmobilien eine entsprechende Nachfrage besteht. Generell lässt sich feststellen, dass die Immobilienpreise in der Region erschwinglicher sind als in den städtischen Zentren, was Oberviechtach Pullenried zu einem attraktiven Standort für potenzielle Hauskäufer macht.
Hauspreise in 92526 Oberviechtach Pullenried
Die Hauspreise in 92526 Oberviechtach Pullenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberviechtach Pullenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92526 Oberviechtach Pullenried
Der Wohnungsmarkt in 92526 Oberviechtach Pullenried zeigt eine interessante Dynamik, charakterisiert durch eine Mischung aus traditioneller Bauweise und modernen Neubauten. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Ausstattung bieten. Größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkonen oder Terrassen sind bei Familien sehr beliebt, während gut geschnittene und zentral gelegene Einheiten bei Berufspendlern und jungen Paaren stark nachgefragt sind. Der allgemeine Trend hin zu mehr Wohnkomfort und nachhaltigen Baustandards findet auch in Pullenried seinen Ausdruck, was sich zudem in einer erhöhten Nachfrage nach energieeffizienten Wohnungen widerspiegelt. Der Markt profitiert von der idyllischen Lage und der guten Anbindung an nahegelegene Städte, was Pullenried zu einem attraktiven Wohnort macht.
Wohnungspreise in 92526 Oberviechtach Pullenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92526 Oberviechtach liegt bei 3042 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92526 Oberviechtach Pullenried
In 92526 Oberviechtach Pullenried ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren moderat gewachsen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die idyllische Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist zwar vorhanden, jedoch begrenzt, was zu einer stabilen Preissituation führt. Der Bauaktivität vor Ort ist nicht allzu hoch, da die Region hauptsächlich von bestehender Bebauung geprägt ist und Neubauten nur vereinzelt entstehen. Trotzdem gibt es immer wieder kleinere Bauprojekte, die neue Wohnräume schaffen und das Interesse potenzieller Käufer wecken. Alles in allem bietet Pullenried für Grundstückssuchende eine attraktive Mischung aus Natur und naher Anbindung zu größeren Städten.
Grundstückspreise in 92526 Oberviechtach Pullenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92526 Oberviechtach liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92526 Oberviechtach Pullenried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92526 Oberviechtach Pullenried
Pullenried, eine kleine Ortschaft im Postleitzahlenbereich 92526, ist ein beschaulicher Teil der Stadt Oberviechtach im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf, Bayern. Die malerische Lage inmitten der bayrischen Waldlandschaft bietet eine idyllische Umgebung, die sich hervorragend für naturnahe Aktivitäten und Erholung eignet. Die hügelige Landschaft und das weitläufige Grün prägen das Bild der Umgebung und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Trotz der ländlichen Ruhe ist Pullenried gut an die umliegenden Regionen angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Pullenried befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Die nächstgelegenen Städte sind Oberviechtach, Neunburg vorm Wald und Waldmünchen. Diese bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und diverse Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Pullenried ist durch ein gut ausgebautes Straßennetz gesichert. Die nächstgelegene größere Straße ist die Bundesstraße B22, die Oberviechtach mit anderen wichtigen Verbindungsstraßen in der Region vernetzt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Pullenried mit nahen und weiter entfernten Zielen, was die Erreichbarkeit zusätzlicher Verkehrsknotenpunkte ermöglicht.
Aktuell leben in Pullenried 4994 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92526 Oberviechtach Pullenried
Pullenried, ein idyllischer Ortsteil in der Gemeinde Oberviechtach, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von der reizvollen Landschaft des Oberpfälzer Waldes lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Malerische Waldwege und gut markierte Wanderpfade bieten Naturliebhabern die Gelegenheit, die heimische Flora und Fauna in vollen Zügen zu genießen. Zudem tragen die Ruhe und Schönheit der Umgebung zu einer ganzheitlichen Entspannung bei. Neben der natürlichen Kulisse sorgen lokale Vereine und kulturelle Veranstaltungen für Abwechslung und Geselligkeit. Einkaufsmöglichkeiten sind in Oberviechtach ebenfalls leicht zu erreichen, sodass die Bewohner Pullenrieds alle notwendigen Besorgungen bequem erledigen können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Oberviechtach erstrecken sich über ein vielseitiges Angebot. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Perlsee bei Waldmünchen zum Baden, Angeln und Sonnenbaden ein, während der Eixendorfer See zahlreiche Wassersportaktivitäten ermöglicht. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch des Oberviechtacher Museums an, das Einblicke in die lokale Geschichte und traditionelle Handwerkskunst gewährt. Für den täglichen Bedarf und besondere Einkäufe stehen in Oberviechtach verschiedene Supermärkte, Geschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung, wo regionale Produkte erworben werden können. So vereint die Region harmonisch Naturerlebnis, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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