Immobilie verkaufen in 92526 Oberviechtach Wildeppenried
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Der Verkauf einer Immobilie in 92526 Oberviechtach Wildeppenried erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Region in Bayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Oberviechtach und seinen Ortsteilen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der malerischen Landschaft und der ruhigen Umgebung.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarkts in Oberviechtach Wildeppenried beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick zu geben und ihnen zu helfen, eine wohlüberlegte Entscheidung zu treffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92526 Oberviechtach Wildeppenried
- Wohnung verkaufen in 92526 Oberviechtach Wildeppenried
- Grundstück verkaufen in 92526 Oberviechtach Wildeppenried
- Ihr Immobilienmakler in 92526 Oberviechtach Wildeppenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92526 Oberviechtach Wildeppenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92526 Oberviechtach Wildeppenried
Haus verkaufen in 92526 Oberviechtach Wildeppenried
Der Verkauf eines Hauses in der Region 92526 Oberviechtach Wildeppenried kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, insbesondere angesichts der malerischen Landschaft und des hohen Lebensstandards in der Oberpfalz. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows gebaut, die durch ihre Kombination aus traditioneller und zeitgenössischer Architektur bestechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie, wobei ein stabiler Markt durch die attraktive Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte unterstützt wird. Interessenten finden hier sowohl hochwertige Neubauten als auch charmante, ältere Objekte, die modernisiert wurden und somit verschiedenen Bedürfnissen und Budgetrahmen gerecht werden können.
Hauspreise in 92526 Oberviechtach Wildeppenried
Die Hauspreise in 92526 Oberviechtach Wildeppenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2545 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92526 Oberviechtach Wildeppenried
Der Verkauf einer Wohnung in 92526 Oberviechtach Wildeppenried kann sowohl eine attraktive als auch eine herausfordernde Aufgabe sein. In der Region zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine moderate Nachfrage aus, da die ländliche Lage oft nur eingeschränkt eine urbane Infrastruktur bietet. Besonders begehrt sind modernisierte und gut erhaltene Wohnungen mit einer ansprechenden Ausstattung und einem schönen Ausblick auf die natürliche Umgebung. Auch Immobilien mit Gärten oder großzügigen Balkonflächen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie das Leben im Grünen besonders ansprechend machen. Käufergruppen reichen von jungen Familien, die die Ruhe und Sicherheit abseits der Großstädte schätzen, bis zu älteren Interessenten, die sich nach einem gemütlichen Lebensabend im ländlichen Raum sehnen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Oberviechtach Wildeppenried charmante Objekte für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Wohnungspreise in 92526 Oberviechtach Wildeppenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92526 Oberviechtach liegt bei 3038 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92526 Oberviechtach Wildeppenried
In der Region 92526 Oberviechtach Wildeppenried zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren als relativ stabil. In dieser ländlichen Gegend, geprägt von idyllischen Landschaften und einer ruhigen Umgebung, suchen sowohl Immobilieninvestoren als auch Privatpersonen nach passenden Grundstücken, um individuelle Bauprojekte zu verwirklichen oder langfristige Anlagemöglichkeiten zu nutzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Konkurrenz unter den Interessenten merklich erhöht. Trotz der überschaubaren Bevölkerungsdichte wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei der Schwerpunkt vor allem auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Diese Bautätigkeiten tragen dazu bei, dass das Infrastrukturangebot langsam aber stetig wächst, was wiederum die Attraktivität von Wildeppenried als Wohnort weiter steigert.
Grundstückspreise in 92526 Oberviechtach Wildeppenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92526 Oberviechtach liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92526 Oberviechtach Wildeppenried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92526 Oberviechtach Wildeppenried
Die Ortschaft Wildeppenried liegt im idyllischen Oberviechtach, genauer gesagt im Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz. In einem von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern geprägten Landschaftsbild eingebettet, bietet Wildeppenried eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl für entspannende Freizeitaktivitäten als auch für erholsame Wohnmöglichkeiten ideal ist. Die Region ist bekannt für ihre malerische Natur und die ausgesprochen gute Luftqualität, was sie zu einem beliebten Wohn- und Erholungsgebiet macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wildeppenried befinden sich mehrere kleinere und größere Städte und Orte, die zu interessanten Ausflugszielen werden können. Direkt angrenzend liegen zum Beispiel die Städte Neunburg vorm Wald, Nabburg und Schwandorf, die alle gut mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Wildeppenried erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B22, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und darüber hinaus ermöglicht. Zudem existiert eine direkte Anbindung an das regionale Busnetz, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine gewisse Mobilität gewährleistet ist. Die Nähe zur Autobahn A6 sorgt darüber hinaus für eine gute Erreichbarkeit der weiteren regionalen Förderzentren und ermöglicht einen schnellen Zugang zu größeren Städten wie Regensburg oder Nürnberg.
Aktuell leben in Wildeppenried 4994 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92526 Oberviechtach Wildeppenried
Oberviechtach Wildeppenried bietet eine vielfältige Palette an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Lage inmitten der bayerischen Natur macht es leicht, dem Alltag zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die umliegenden Wälder und Wiesen, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Für Wellness-Fans gibt es verschiedene Angebote in nahegelegenen Hotels und Spas, die für Entspannung und Wohlbefinden sorgen. Sportbegeisterte finden zudem Sportanlagen und Vereine, die eine breite Palette an Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Schwimmen anbieten.
In der Region gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Beispielsweise laden kleine, charmante Läden und lokale Märkte dazu ein, Produkte aus der Region zu entdecken und zu genießen. In den benachbarten Städten wie Schwandorf und Cham findet man größere Einkaufszentren und Kaufhäuser, die keine Wünsche offenlassen. Zusätzlich sorgen regelmäßig stattfindende Veranstaltungen wie Bauernmärkte und traditionelle Feste für ein abwechslungsreiches und buntes Einkaufserlebnis. Alles in allem ist Oberviechtach Wildeppenried ein idealer Ort, um Freizeit und Erholung mit erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten zu kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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