Immobilie verkaufen in 92526 Oberviechtach Gartenried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Oberviechtach Gartenried, 92526, bietet aktuell spannende Chancen sowohl für Käufer als auch Verkäufer. Die Region erfreut sich an einer wachsenden Nachfrage dank ihrer idyllischen Lage im Oberpfälzer Wald, verbunden mit einer soliden Infrastruktur und einem hohen Lebensqualitätsfaktor. Wer eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von diesen positiven Rahmendaten und den vielfältigen Möglichkeiten, die sich auf dem lokalen Markt ergeben.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Immobilienverkaufsprozess in Oberviechtach Gartenried vorgestellt. Dadurch erhalten potenzielle Verkäufer einen klaren Überblick über die wichtigsten Schritte und relevanten Marktdaten, um erfolgreich und gewinnbringend zu agieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92526 Oberviechtach Gartenried
- Wohnung verkaufen in 92526 Oberviechtach Gartenried
- Grundstück verkaufen in 92526 Oberviechtach Gartenried
- Ihr Immobilienmakler in 92526 Oberviechtach Gartenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92526 Oberviechtach Gartenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92526 Oberviechtach Gartenried
Haus verkaufen in 92526 Oberviechtach Gartenried
Der Verkauf eines Hauses in der Region 92526 Oberviechtach, speziell im Ortsteil Gartenried, kann auf vielfältiges Interesse stoßen. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und auch einige moderne Neubauten populär. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp und Lage erheblich. Während renovierte Bauernhäuser und historische Gebäude aufgrund ihres Charmes und ihrer traditionellen Bauweise oft begehrt sind, gibt es auch eine steigende Nachfrage nach modernen Einfamilienhäusern, die mit aktuellen Energiestandards und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind. Abhängig von der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Hauses kann der Wert erheblich schwanken. Käufer, die nach einem ruhigen Lebensstil in naturnaher Umgebung suchen, finden in Gartenried ein attraktives Angebot.
Hauspreise in 92526 Oberviechtach Gartenried
Die Hauspreise in 92526 Oberviechtach Gartenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2560 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberviechtach Gartenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92526 Oberviechtach Gartenried
Wohnungen in 92526 Oberviechtach Gartenried verkaufen zu wollen, bietet einige interessante Möglichkeiten, da der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region von Bayern recht stabil ist. In Oberviechtach, insbesondere im Ortsteil Gartenried, sind vor allem familienfreundliche Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon sehr gefragt. Die Nachfrage konzentriert sich zudem auf gut geschnittene Zwei- bis Vierzimmerwohnungen, die sowohl für Paare als auch für kleine Familien attraktiv sind. Darüber hinaus sind Immobilien, die bereits modernisiert oder renoviert wurden, besonders beliebt, da sie sofort beziehbar sind und keine zusätzlichen Investitionen erfordern. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region besonders interessant für Käufer, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten wollen.
Wohnungspreise in 92526 Oberviechtach Gartenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92526 Oberviechtach liegt bei 3449 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92526 Oberviechtach Gartenried
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92526 Oberviechtach Gartenried ist tendenziell hoch, da die Region durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken gestaltet sich dagegen relativ begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder aufgrund ihrer Naturschutzlage nicht zur Verfügung stehen. Bauaktivitäten in der Region sind moderat, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstehen. Die kontinuierliche Nachfrage und das eingeschränkte Angebot könnten dazu führen, dass Grundstückspreise steigen, was den Verkauf für Eigentümer attraktiv machen könnte.
Grundstückspreise in 92526 Oberviechtach Gartenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92526 Oberviechtach liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92526 Oberviechtach Gartenried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92526 Oberviechtach Gartenried
Oberviechtach Gartenried liegt idyllisch eingebettet in der Oberpfalz, einer wunderschönen Region in Bayern. Das Dorf befindet sich inmitten einer sanften Hügellandschaft und ist umgeben von weitläufigen Wäldern und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung im Grünen einladen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die nahegelegene Bundesstraße B22 ist man schnell in Oberviechtach, dem nächstgrößeren Ort. Weiterhin gibt es Busverbindungen, die die Einwohner bequem mit den umliegenden Städten und Dörfern verbinden.
In unmittelbarer Nähe von Oberviechtach Gartenried liegen mehrere kleine Orte und Städte, die eine gute Infrastruktur und diverse Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Städte Neunburg vorm Wald, Rötz und Schönsee sind jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt und ermöglichen den Zugang zu weiteren Geschäften, Restaurants und Kultureinrichtungen. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraße B22 sowie mehrere Kreisstraßen gewährleistet, die eine unkomplizierte Anreise in die benachbarten Ortschaften und weiter entfernten Städte wie Cham oder Schwandorf ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien gesichert, sodass die Mobilität der Einwohner und Besucher stets gewährleistet ist.
Aktuell leben in Gartenried 4994 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92526 Oberviechtach Gartenried
In der malerischen Region rund um 92526 Oberviechtach Gartenried bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zu ausgiebigen Einkaufstouren. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei besonders der Oberpfälzer Wald mit seinen dichten Wäldern und klaren Seen einen idealen Ort für Naturliebhaber darstellt. Für diejenigen, die Ruhe und Erholung suchen, bieten sich zahlreiche Wellnessangebote und Kurmöglichkeiten an. Zudem finden in der Region kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste statt, die Einblicke in das lokale Brauchtum gewähren. Einkaufsfreudige Besucher und Bewohner können in den örtlichen Geschäften und Märkten eine Vielzahl von regionalen Produkten und Handwerkskunst entdecken, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten zur Verfügung stehen. Hier verbinden sich Natur, Kultur und Shopping zu einem abwechslungsreichen Gesamterlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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