Immobilie verkaufen in 92526 Oberviechtach Lukahammer
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 92526 Oberviechtach Lukahammer erfordert präzise Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend im Herzen der Oberpfalz bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur. Dank der steigenden Nachfrage nach Wohnraum und einer stabilen wirtschaftlichen Entwicklung hat sich der Immobilienmarkt in Oberviechtach Lukahammer erfreulich entwickelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und die Identifikation potenzieller Käufer, um einen erfolgreichen und effizienten Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92526 Oberviechtach Lukahammer
- Wohnung verkaufen in 92526 Oberviechtach Lukahammer
- Grundstück verkaufen in 92526 Oberviechtach Lukahammer
- Ihr Immobilienmakler in 92526 Oberviechtach Lukahammer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92526 Oberviechtach Lukahammer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92526 Oberviechtach Lukahammer
Haus verkaufen in 92526 Oberviechtach Lukahammer
Ein Haus in 92526 Oberviechtach Lukahammer zu verkaufen kann eine interessante Gelegenheit für Immobilienkäufer darstellen, die diese schön gelegene und ruhige Region im Oberpfälzer Wald schätzen. Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut, dennoch bleibt die idyllische Landschaft ein großes Plus. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern. Der Immobilienmarkt in Oberviechtach Lukahammer ist relativ dynamisch, wobei die Preise je nach Lage, Größe und Ausstattungsniveau der Immobilie variieren. Käufer sollten sich daher gründlich informieren und eventuell einen Immobilienmakler zurate ziehen, um ein realistisches Bild der aktuellen Marktpreise zu erhalten.
Hauspreise in 92526 Oberviechtach Lukahammer
Die Hauspreise in 92526 Oberviechtach Lukahammer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2559 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberviechtach Lukahammer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92526 Oberviechtach Lukahammer
Der Wohnungsmarkt in 92526 Oberviechtach Lukahammer präsentiert sich aktuell als stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, die sich ideal für Familien oder Paare eignen, die mehr Platz benötigen. Eine gute Anbindung an die Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, erhöht die Attraktivität der Immobilien zusätzlich. Moderne und gut ausgestattete Wohnungen sowie Objekte mit Balkon oder Gartenanteil finden besonders schnell Interessenten. Durch die reizvolle Umgebung und die Nähe zur Natur wird die Region für viele Käufer immer attraktiver, was sich positiv auf den Markt auswirkt. Käufer schätzen zudem sanierte Altbauten und energieeffiziente Neubauten, die eine Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten.
Wohnungspreise in 92526 Oberviechtach Lukahammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92526 Oberviechtach liegt bei 3450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92526 Oberviechtach Lukahammer
In der Region 92526 Oberviechtach Lukahammer ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, was vor allem auf die malerische Landschaft und die ruhige Lage zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. Es werden zwar regelmäßig neue Bauprojekte initiiert, aber die tatsächliche Bebauung spielt sich hauptsächlich in kleinem Rahmen ab. Neubauten sind daher begehrt und finden schnell ihre Abnehmer. Die Region befindet sich in einem ständigen Wandel, da viele sowohl private als auch gewerbliche Bauherren großes Interesse an der Entwicklung und Erschließung neuer Flächen zeigen. Insgesamt zeichnet sich Oberviechtach Lukahammer durch eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Entwicklung aus, was es zu einem attraktiven Standort für den Erwerb von Grundstücken macht.
Grundstückspreise in 92526 Oberviechtach Lukahammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92526 Oberviechtach liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92526 Oberviechtach Lukahammer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92526 Oberviechtach Lukahammer
Der Ortsteil Lukahammer liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft des Oberpfälzer Waldes und gehört zur Stadt Oberviechtach im Landkreis Schwandorf, Bayern. Die naturnahe Umgebung und die ruhige Atmosphäre machen den Ortsteil besonders attraktiv für Naturfreunde und Erholungssuchende. Der nahegelegene Perlsee sowie die ausgedehnten Wälder und Felder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Angeln. Diese Lage macht Lukahammer zu einem gemütlichen Rückzugsort, ohne dass man dabei gänzlich auf die Vorzüge der städtischen Infrastruktur verzichten muss.
In unmittelbarer Nähe zu Lukahammer befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Weiding, Niedermurach und Teunz. Auch die Stadt Oberviechtach ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung an Lukahammer erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Die nächstgelegene größere Stadt ist Schwandorf, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt und Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz bietet. Trotz der eher ländlichen Lage ist Lukahammer somit gut angebunden und ermöglicht sowohl eine ruhige Wohnumgebung als auch Zugang zu städtischen Angeboten.
Aktuell leben in Lukahammer 4994 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92526 Oberviechtach Lukahammer
Oberviechtach Lukahammer, eine malerische Region im südlichen Bayern, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkäufe. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Naturlandschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Gut markierte Wanderwege durch die umliegenden Wälder und entlang der Flüsse ermöglichen es Naturfreunden, die Ruhe und die Schönheit der bayerischen Landschaft in vollen Zügen zu genießen. Der nahegelegene Perlsee stellt ein beliebtes Ausflugsziel dar, wo Besucher schwimmen, angeln oder einfach nur die Seele baumeln lassen können.
In der Region stehen zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter beheizte Freibäder wie das Waldbad, das besonders Familien anzieht. Auch Kulturbegeisterte kommen auf ihre Kosten: Das Oberviechtacher Heimatmuseum und historische Stätten wie die Burg Murach bieten interessante Einblicke in die lokale Geschichte. Darüber hinaus gibt es ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Der charmante Ortskern beherbergt kleine Fachgeschäfte, in denen lokale Handwerkskunst und regionale Spezialitäten zu finden sind, während größere Einkaufszentren in der Umgebung Waren des täglichen Bedarfs offerieren. Cafés und Restaurants laden zudem zum Verweilen ein und sorgen für kulinarische Vielfalt.
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