Immobilie verkaufen in 92552 Teunz Höcherlmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 92552 Teunz Höcherlmühle erfordert fundierte Marktkenntnisse, insbesondere angesichts der dynamischen Entwicklungen im regionalen Immobilienmarkt. Teunz Höcherlmühle zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Atmosphäre und eine steigende Nachfrage nach attraktiven Wohn- und Gewerbeobjekten aus. Potenzielle Käufer schätzen die malerische Umgebung und die Nähe zu wichtigen Städten, was die Region zu einem begehrten Standort macht.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps rund um den Verkaufsprozess, die Preisgestaltung und die Vermarktung Ihrer Immobilie in Teunz Höcherlmühle nähergebracht, um Ihnen bei einem erfolgreichen Verkauf zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92552 Teunz Höcherlmühle
- Wohnung verkaufen in 92552 Teunz Höcherlmühle
- Grundstück verkaufen in 92552 Teunz Höcherlmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92552 Teunz Höcherlmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92552 Teunz Höcherlmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92552 Teunz Höcherlmühle
Haus verkaufen in 92552 Teunz Höcherlmühle
Beim Verkaufen eines Hauses in 92552 Teunz Höcherlmühle kann man auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen in der Region zurückgreifen. In der Gegend werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows gebaut, die sowohl traditionelle als auch zeitgemäße Architekturstile widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise hier in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt haben. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an benachbarte Städte und Gemeinden bietet. Dies macht Höcherlmühle zu einem attraktiven Standort sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen, die ein idyllisches Leben auf dem Land suchen.
Hauspreise in 92552 Teunz Höcherlmühle
Die Hauspreise in 92552 Teunz Höcherlmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92552 Teunz Höcherlmühle
Der Wohnungsmarkt in 92552 Teunz Höcherlmühle ist derzeit geprägt von einer hohen Nachfrage, insbesondere aufgrund der malerischen Lage und der naturnahen Umgebung. Viele Kaufinteressenten schätzen die Ruhe und die idyllische Landschaft, die diese Region bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen direkten Blick ins Grüne ermöglichen. Auch moderne, gut ausgestattete Neubauten sowie renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Aufgrund der steigenden Attraktivität der Gegend sind Objekte in der Höcherlmühle oft schnell vergriffen, was den Markt wettbewerbsintensiv macht und die Preise tendenziell nach oben treibt.
Wohnungspreise in 92552 Teunz Höcherlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92552 Teunz liegt bei 3039 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92552 Teunz Höcherlmühle
In 92552 Teunz Höcherlmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders junge Familien und Ruheständler suchen vermehrt nach Bauplätzen in dieser idyllischen und naturnahen Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist insgesamt jedoch begrenzt, was zu einem spürbaren Wettbewerb unter den Interessenten führt. Zudem sind viele Grundstücke landwirtschaftlich genutzt oder stark bewaldet, was die Verfügbarkeit weiter einschränkt. In der Region wird verhältnismäßig moderat gebaut; Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen dominieren das Baugeschehen. Neubauprojekte entstehen hauptsächlich in bestehenden Siedlungsgebieten und entlang der Dorfstraße, während großflächige Bauvorhaben selten sind.
Grundstückspreise in 92552 Teunz Höcherlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92552 Teunz liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92552 Teunz Höcherlmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92552 Teunz Höcherlmühle
Die Lage von 92552 Teunz Höcherlmühle besticht durch ihre idyllische und ländliche Umgebung im Herzen der Oberpfalz, Bayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft ist Höcherlmühle ein Ortsteil der Gemeinde Teunz, der Ruhe und Naturverbundenheit bietet. Der kleine Weiler ist umgeben von ausgedehnten Wäldern, Wiesen und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Gleichzeitig bleibt die Moderne dank der schnell erreichbaren Verkehrsanbindungen nicht außen vor.
Im unmittelbaren Umkreis von Teunz Höcherlmühle liegen mehrere beschauliche Orte und Städte, darunter die Marktgemeinde Oberviechtach, die ungefähr 9 Kilometer entfernt ist, und die Stadt Nabburg, die etwa 17 Kilometer südlich liegt. Auch die Stadt Weiden in der Oberpfalz ist in einer Distanz von rund 30 Kilometern leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebauten Bundesstraßen B22 und B470, welche den Zugang zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A93 sicherstellen. Dies ermöglicht sowohl Pendlern als auch Besuchern eine zügige und komfortable Reise, sodass die Bewohner von Höcherlmühle ihre ländliche Ruhe genießen können, ohne auf die Annehmlichkeiten größerer Städte verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Höcherlmühle 1832 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92552 Teunz Höcherlmühle
In der malerischen Umgebung von 92552 Teunz Höcherlmühle findet man vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die nahgelegenen Wälder und Seen einen perfekten Rückzugsort für Naturfreunde darstellen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Wellnessangebote in den umliegenden Hotels und Pensionen. Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind gut erreichbar und reichen von kleinen, charmanten Läden, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten, bis zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche attraktive Optionen. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Oberpfälzer Wald wandern oder Fahrradtouren unternehmen. Für Wassersportenthusiasten bieten sich die Seen der Umgebung, wie der Eixendorfer See, zum Schwimmen, Bootfahren oder Angeln an. Entspannungsangebote finden sich in den Wellnessbereichen der Hotels in Wernberg-Köblitz oder Oberviechtach, die verschiedene Spa-Behandlungen anbieten. Einkaufsmöglichkeiten reichen von der historischen Altstadt von Nabburg, wo man durch kleine Boutiquen und Märkte bummeln kann, bis hin zu moderneren Einkaufszentren und Supermärkten in Schwandorf, die eine umfassende Auswahl an Waren und Dienstleistungen bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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