Immobilie verkaufen in 92552 Teunz Kühried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 92552 Teunz Kühried erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes und eine gut durchdachte Strategie. Dieser malerische Ort in der Oberpfalz, nahe der tschechischen Grenze, bietet sowohl naturnahes Wohnen als auch Anbindung an regionale Zentren wie Weiden und Schwandorf. Mit steigender Nachfrage nach ländlichem Wohnraum und einer stabilen Preisentwicklung, ist der regionale Immobilienmarkt vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte erfolgreichen Immobilienverkaufs in Teunz Kühried beleuchtet, vom richtigen Zeitpunkt bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen und optimalen Vermarktungstrategien.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92552 Teunz Kühried
In der idyllischen Ortschaft Kühried, die zur Gemeinde Teunz im Landkreis Schwandorf gehört, stellt der Verkauf eines Hauses eine attraktive Möglichkeit dar. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, darunter traditionelle Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser und charmante Ferienimmobilien. Die malerische ländliche Lage zieht sowohl einheimische Familien als auch Stadtmenschen an, die Erholung und Natur schätzen. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses und spiegeln die regionale Nachfrage nach Wohnraum im Grünen wider, wobei vor allem gut erhaltene oder sanierte Objekte besondere Aufmerksamkeit genießen.
Hauspreise in 92552 Teunz Kühried
Die Hauspreise in 92552 Teunz Kühried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92552 Teunz Kühried
Der Wohnungsmarkt in 92552 Teunz Kühried ist aktuell von einer moderaten Nachfrage geprägt, wobei besonders Einfamilienhäuser und gut gepflegte Eigentumswohnungen in ruhiger Lage sehr begehrt sind. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische, ländliche Umgebung und die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten aus, was vor allem bei Familien und naturverbundenen Käufern auf großes Interesse stößt. Neben modernen Neubauten sind auch charmante Altbauten gefragt, die durch ihre einzigartige Architektur und den traditionellen Charme bestechen. Wer in Teunz Kühried eine Wohnung verkaufen möchte, sollte den Wert seiner Immobilie durch eine sorgfältige Marktanalyse und eine professionelle Präsentation potenziellen Käufern bewusst machen, um optimale Verkaufsergebnisse zu erzielen.
Wohnungspreise in 92552 Teunz Kühried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92552 Teunz liegt bei 3042 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92552 Teunz Kühried
Der Verkauf eines Grundstücks in 92552 Teunz Kühried kann sich derzeit als günstige Möglichkeit erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region stetig zunimmt. Aufgrund der reizvollen ländlichen Lage und der Nähe zur Natur suchen immer mehr Menschen nach Immobilien in Teunz Kühried, um dort entweder ein Eigenheim zu errichten oder als Kapitalanlage zu nutzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft. In den letzten Jahren hat es in der Region vergleichsweise wenige Neubauten gegeben, was zusätzlich zur Knappheit beiträgt. Daher kann der Verkauf eines Grundstücks hier durchaus lukrativ sein, da Interessenten häufig bereit sind, höhere Preise zu zahlen, um sich ein Stück Land in dieser begehrten Gegend zu sichern.
Grundstückspreise in 92552 Teunz Kühried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92552 Teunz liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92552 Teunz Kühried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92552 Teunz Kühried
Der Ort Kühried mit der Postleitzahl 92552 ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Teunz im Oberpfälzer Wald in Bayern. Kühried liegt eingebettet in eine harmonische Landschaft aus Wäldern und Wiesen, die zu erholsamen Spaziergängen und Naturerlebnissen einlädt. Durch seine ruhige, naturnahe Lage verspricht der Ort hohen Erholungswert, während zugleich die lebensnotwendige Infrastruktur in akzeptabler Reichweite liegt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kühried befinden sich die Städte und Orte Teunz, Nabburg, Oberviechtach und Pfreimd. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da die Autobahn A93 den Ort in einer angemessenen Fahrweite passiert und somit eine schnelle Anbindung in Richtung Weiden und Regensburg sowie nach Norden Richtung Hof bietet. Regionale Straßen stellen die Verbindung zu den umliegenden Gemeinden sicher und der öffentliche Personennahverkehr rundet das Angebot ab, wodurch Kühried sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist.
Aktuell leben in Kühried 1832 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92552 Teunz Kühried
Teunz Kühried, gelegen im malerischen Landkreis Schwandorf, bietet eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die Natur ein, während Radwege und Outdoor-Aktivitäten für Sportbegeisterte zur Verfügung stehen. Für diejenigen, die Erholung suchen, bieten die nahegelegenen Wellness-Oasen und Badeseen perfekte Gelegenheiten zur Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern sowie in den umliegenden Städten runden das Angebot ab, sodass sowohl tägliche Besorgungen als auch besondere Shoppingwünsche erfüllt werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der gesamten Region sind vielfältig und weitreichend. Zum Beispiel laden die Wälder und Hügel der Oberpfalz zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking ein. Thermen und Wellnesszentren wie die Thermenwelt in Weiden bieten erholsame Stunden für Körper und Geist. Für kulturell Interessierte gibt es zahlreiche Museen und historische Sehenswürdigkeiten, wie die Burg Leuchtenberg. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich sowohl in charmanten, kleinen Boutiquen und Bauernmärkten als auch in großen Einkaufszentren, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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