Immobilie verkaufen in 92552 Teunz Haidhof
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**Immobilie verkaufen in 92552 Teunz Haidhof**
Der Verkauf einer Immobilie in 92552 Teunz Haidhof bietet großartige Chancen, ist jedoch auch mit gewissen Herausforderungen verbunden. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage und die hohe Lebensqualität, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Gleichzeitig kann die dynamische Entwicklung des Immobilienmarktes in der Oberpfalz zu Unsicherheiten führen. Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum und die begrenzte Verfügbarkeit können entscheidende Faktoren sein, die den Verkaufsprozess beeinflussen.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Besonderheiten den Immobilienmarkt in Teunz Haidhof prägen und wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können. Nutzen Sie die Chance, mit einer gut durchdachten Strategie den optimalen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92552 Teunz Haidhof
Das Haus verkaufen in 92552 Teunz Haidhof bietet zahlreiche Möglichkeiten, je nachdem welcher Haustyp zum Verkauf steht. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, wobei jedes seine eigenen Vorzüge hinsichtlich Raumaufteilung und Grundstücksgröße bietet. Der Immobilienmarkt in Teunz Haidhof ist durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet, wobei die Preise je nach Lage, Alter und Zustand des Hauses stark variieren können. Häuser in begehrten Lagen oder mit gehobener Ausstattung erziehlen in der Regel höhere Preise. Jedoch spielen auch regionale Besonderheiten und die Infrastruktur eine maßgebliche Rolle bei der Preisgestaltung für Immobilien in dieser ländlichen Gegend Bayerns.
Hauspreise in 92552 Teunz Haidhof
Die Hauspreise in 92552 Teunz Haidhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92552 Teunz Haidhof
Der Wohnungsmarkt in 92552 Teunz Haidhof zeigt eine solide Nachfrage, die von einer Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte profitiert. Besonders begehrt sind hier modernisierte Wohnungen mit guter Ausstattung und effizienten Energiekonzepten, die sowohl junge Familien als auch Pendler ansprechen. Anleger und Selbstnutzer achten auf die Nähe zu Nahversorgungsangeboten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Kleine Wohneinheiten und barrierefreie Objekte sind ebenfalls sehr gefragt, da sie eine diverse Zielgruppe bedienen. Immobilien in naturnaher Lage überzeugen durch einen zusätzlichen Pluspunkt, da viele Interessenten Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Wohnungspreise in 92552 Teunz Haidhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92552 Teunz liegt bei 3420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92552 Teunz Haidhof
Grundstücke in 92552 Teunz Haidhof sind aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur stark gefragt. Die Nachfrage hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorzüge ländlichen Wohnens schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsfähigkeit unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird zwar stetig gebaut, aber vorwiegend handelt es sich um Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was darauf hindeutet, dass größere Bauvorhaben weniger präsent sind. Diese Dynamik sorgt dafür, dass Bauplätze schnell vergriffen sind und Käufer oft schnell zuschlagen müssen, wenn sie ein geeignetes Stück Land gefunden haben.
Grundstückspreise in 92552 Teunz Haidhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92552 Teunz liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92552 Teunz Haidhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92552 Teunz Haidhof
Der Ortsteil Haidhof ist Teil der Gemeinde Teunz im bayerischen Landkreis Schwandorf. Die ländliche Lage sorgt für eine ruhige Atmosphäre, umgeben von malerischen Landschaften und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch regionale Straßen gewährleistet, wobei die nächste größere Hauptverkehrsstraße die Bundesstraße 22 ist, die eine gute Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich über Buslinien abgedeckt, während nächstgelegene Bahnhöfe in größeren Städten wie Schwandorf und Weiden in der Oberpfalz zu finden sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Haidhof liegen unter anderem die Städte und Orte Nabburg, Neunburg vorm Wald und Schönsee. Auch das etwa 20 Kilometer entfernte Oberviechtach bietet zusätzliche Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Größere Städte wie Schwandorf und Cham sind in etwas mehr als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Die A6, eine wichtige Autobahnverbindung in der Region, liegt zudem nicht allzu weit entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Richtung tschechischer Grenze.
Aktuell leben in Haidhof 1832 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92552 Teunz Haidhof
Teunz Haidhof, gelegen in der idyllischen Oberpfalz, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen ein, während gut gepflegte Radwege das Herz von Fahrradfreunden höher schlagen lassen. Die malerische Landschaft und die frische Luft sorgen für eine willkommene Auszeit vom Alltag. Für Entspannung und Wellness stehen in der nahen Umgebung verschiedene Wellnesshotels und Thermen zur Verfügung. Wer Kultur und Geschichte hautnah erleben möchte, findet in Teunz Haidhof und den umliegenden Dörfern interessante Sehenswürdigkeiten, wie historische Kirchen und traditionelle Feste.
Für die täglichen Besorgungen und den Einkaufsbummel hält die Region eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten bereit. Der nahegelegene Ort Nabburg bietet mit Supermärkten, Fachgeschäften und Wochenmärkten eine breite Palette an Produkten und regionalen Spezialitäten. Zudem gibt es charmante Boutiquen und Handwerksläden, die zum Stöbern und Entdecken einladen. Auch gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser sind hier zu finden, die mit kulinarischen Köstlichkeiten aus der Oberpfalz begeistern. So vereint Teunz Haidhof auf ideale Weise Naturerlebnis, Erholung und eine angenehme Einkaufsatmosphäre.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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