Immobilie verkaufen in 92552 Teunz Hermannsried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92552 Teunz Hermannsried erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Ortschaft im Oberpfälzer Wald besticht durch ihre malerische Landschaft und eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Der Markt ist geprägt von einer gesunden Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Häusern, wodurch Angebote hier besonders begehrt sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Teunz Hermannsried von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse über die Preisfestsetzung bis hin zum erfolgreichen Abschluss – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92552 Teunz Hermannsried
- Wohnung verkaufen in 92552 Teunz Hermannsried
- Grundstück verkaufen in 92552 Teunz Hermannsried
- Ihr Immobilienmakler in 92552 Teunz Hermannsried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92552 Teunz Hermannsried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92552 Teunz Hermannsried
Haus verkaufen in 92552 Teunz Hermannsried
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Hermannsried, die zur Gemeinde Teunz im Postleitzahlgebiet 92552 gehört, bietet zahlreiche Möglichkeiten, sowohl für den Verkäufer als auch für mögliche Käufer. Die Region ist geprägt von einer Vielzahl an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Bauernhäusern reichen. Dies spiegelt den abwechslungsreichen Baustil wider, der sowohl die historische als auch die zeitgenössische Architektur einschließt. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses ab. Generell können potenzielle Käufer ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und ein lebendiges Wohnumfeld erwarten, was den Verkauf von Häusern in Teunz Hermannsried besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 92552 Teunz Hermannsried
Die Hauspreise in 92552 Teunz Hermannsried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teunz Hermannsried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92552 Teunz Hermannsried
Der Verkauf einer Wohnung in 92552 Teunz Hermannsried bietet derzeit eine attraktive Gelegenheit aufgrund des stabilen und wachsenden Wohnungsmarktes in der Region. Die Nachfrage nach Immobilien hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Ebenso zieht es Familien in Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und ausreichend Platz für Kinder. Kapitalanleger interessieren sich insbesondere für gut vermietbare Objekte, die eine gute Rendite versprechen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und die gute Infrastruktur machen Teunz Hermannsried zu einem attraktiven Standort für verschiedene Käufergruppen.
Wohnungspreise in 92552 Teunz Hermannsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92552 Teunz liegt bei 2996 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92552 Teunz Hermannsried
Der Verkauf eines Grundstücks in 92552 Teunz Hermannsried kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive ländliche Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, da die Ortschaft relativ klein ist und die verfügbaren Flächen schnell vergriffen sind. Dadurch herrscht in dieser Region ein gewisses Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage. In Teunz Hermannsried wird derzeit moderat gebaut, wobei einige Neubauprojekte in Planung sind, die jedoch die hohe Nachfrage kaum vollständig befriedigen können. Dies führt zu einer positiven Preisentwicklung für Grundstücke in der Region und bietet somit eine vielversprechende Gelegenheit für Verkäufer.
Grundstückspreise in 92552 Teunz Hermannsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92552 Teunz liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92552 Teunz Hermannsried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92552 Teunz Hermannsried
Teunz Hermannsried liegt im malerischen Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz, Bayern. Diese ländliche Gemeinde ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die durch Felder, Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Die Region bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Outdoor-Aktivitäten und Erholung ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Hermannsried befinden sich mehrere kleine Städte und Ortschaften wie Oberviechtach, Nabburg und Neunburg vorm Wald, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die die umliegenden Orte und Städte verbinden. Die nächstgrößere Autobahn ist die A93, die sowohl nach Norden Richtung Hof als auch nach Süden Richtung Regensburg führt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für zusätzliche Mobilität und Erreichbarkeit, besonders für die Anbindung an die größeren Städte im Landkreis.
Aktuell leben in Hermannsried 1832 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92552 Teunz Hermannsried
In dem malerischen Dorf Hermannsried, das zur Gemeinde Teunz im Landkreis Schwandorf gehört, kommen sowohl Natur- als auch Kulturfreunde auf ihre Kosten. Die idyllische Landschaft lädt zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während zahlreiche gut gekennzeichnete Wanderwege die Naturfreunde begeistern. Die ruhige Umgebung und die frische Luft bieten ideale Voraussetzungen zur Erholung und zum Abschalten vom Alltagsstress. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs stehen diverse lokale Geschäfte und Märkte zur Verfügung, die eine angenehme und persönliche Einkaufsatmosphäre bieten. Größere Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Teunz, das durch seine gute Verkehrsanbindung schnell zu erreichen ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an Aktivitäten und Anlaufpunkten. So lädt das nahegelegene Oberviechtach mit dem Freizeitzentrum Neunburg vorm Wald zu vielfältigen sportlichen Betätigungen wie Tennis, Schwimmen oder Minigolf ein. Naturliebhaber finden im Naturpark Oberpfälzer Wald ein Paradies für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Murach bieten dabei kulturelle Einblicke und interessante Ausflugsziele. Für den Einkauf größerer Konsumgüter und spezieller Bedürfnisse bietet die Stadt Schwandorf zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und ein Einkaufszentrum, die keine Wünsche offenlassen. Somit ist die Region rund um Hermannsried bestens ausgestattet, um ihre Bewohner und Besucher sowohl in Freizeit und Erholung als auch beim Einkaufen zu begeistern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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