Immobilie verkaufen in 92552 Teunz Hebermühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92552 Teunz Hebermühle erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische, ländliche Gegend ist bei Käufern sehr beliebt, die Ruhe und Natur schätzen. Die Nachfrage nach Eigenheimen in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was positive Auswirkungen auf die Verkaufspreise hat.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt in Teunz Hebermühle geben und wichtige Faktoren beleuchten, die beim Verkauf Ihrer Immobilie zu berücksichtigen sind. Ob Sie Ihr Haus zum Höchstpreis verkaufen oder schnell einen Käufer finden möchten – das richtige Wissen ist entscheidend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92552 Teunz Hebermühle
- Wohnung verkaufen in 92552 Teunz Hebermühle
- Grundstück verkaufen in 92552 Teunz Hebermühle
- Ihr Immobilienmakler in 92552 Teunz Hebermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92552 Teunz Hebermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92552 Teunz Hebermühle
Haus verkaufen in 92552 Teunz Hebermühle
Ein Haus in 92552 Teunz Hebermühle zu verkaufen bietet eine reizvolle Gelegenheit für potenzielle Käufer, die nach einem neuen Zuhause in einer idyllischen Umgebung suchen. Die Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über gemütliche Bungalows bis hin zu modernen Neubauten reichen. Diese Vielfalt ermöglicht es Interessenten, aus verschiedenen Architekturstilen und Größen zu wählen, die ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben entsprechen. Die Preise für Häuser in Teunz Hebermühle variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Immobilien. Im Allgemeinen spiegelt der Immobilienmarkt in dieser Region die Mischung aus ländlichem Charme und moderner Anbindung wider, wobei Käufer hier sowohl wertbeständige Investitionen als auch familienfreundliche Wohnmöglichkeiten finden können.
Hauspreise in 92552 Teunz Hebermühle
Die Hauspreise in 92552 Teunz Hebermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2729 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92552 Teunz Hebermühle
Der Wohnungsmarkt in 92552 Teunz Hebermühle zeigt eine steigende Nachfrage, besonders für gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen. Diese ländliche Region, eingebettet in malerische Landschaften, zieht vor allem Naturliebhaber und Familien an, die Ruhe und Erholung suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großem Garten oder Balkon, die einen Ausblick ins Grüne bieten. Moderne Neubauten und sanierte Altbauten erfreuen sich gleichermaßen großer Beliebtheit. Der Markt ist durch eine relativ niedrige Angebotsdichte geprägt, was den Wert der vorhandenen Immobilien kontinuierlich steigen lässt. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Weiden in der Oberpfalz tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in dieser Region bei.
Wohnungspreise in 92552 Teunz Hebermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92552 Teunz liegt bei 3000 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92552 Teunz Hebermühle
In der Region 92552 Teunz Hebermühle besteht derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, wobei das Interesse insbesondere von Familien und Ruheständlern ausgeht, die die ruhige und naturnahe Lage schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Konkurrenz unter den potenziellen Käufern verstärken kann. Der Markt wird dominiert von kleineren privaten Grundstücken, die oft über Jahre hinweg in Familienbesitz waren und nun aufgrund von Erbschaften oder Umzügen zum Verkauf stehen. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Teunz Hebermühle zugenommen, hauptsächlich in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen und die regionale Infrastruktur schonend erweitern. Wer ein Grundstück in dieser idyllischen Gegend verkaufen möchte, hat gute Chancen auf zügige Verkäufe, sollte aber realistische Preisvorstellungen haben und auf die Besonderheiten des lokalen Marktes achten.
Grundstückspreise in 92552 Teunz Hebermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92552 Teunz liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92552 Teunz Hebermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92552 Teunz Hebermühle
Teunz Hebermühle, mit der Postleitzahl 92552, liegt in der Oberpfalz im Nordosten Bayerns. Die kleine Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Landschaft, umgeben von Wäldern und Feldern, die zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten bieten. Die ruhige und idyllische Lage von Hebermühle macht sie besonders attraktiv für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz der ländlichen Umgebung ist Hebermühle gut mit dem überregionalen Verkehrsnetz verbunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Teunz Hebermühle befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Dazu zählen Nabburg, Oberviechtach und Schönsee. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B22 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu größeren Verkehrsachsen bietet. Darüber hinaus befinden sich in der Umgebung verschiedene Landstraßen, die die direkte Erreichbarkeit der umliegenden Orte ermöglichen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Nabburg, was eine Anbindung an den Regionalverkehr sicherstellt und somit Pendelmöglichkeiten in Richtung Regensburg und Nürnberg bietet.
Aktuell leben in Hebermühle 1832 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92552 Teunz Hebermühle
Die Region 92552 Teunz Hebermühle bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser malerischen Umgebung können Besucher und Einheimische gleichermaßen die Natur genießen. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die idyllische Landschaft, die sich insbesondere im Waldgebiet rund um Hebermühle erstreckt. Diese Wege laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Bei einer Pause kann man die entspannende Ruhe der Natur genießen und die Vogelwelt beobachten. Das nahegelegene Freibad bietet eine willkommene Abkühlung an heißen Sommertagen und ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Freunde.
In der Umgebung gibt es darüber hinaus einige Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Ein gut sortierter Supermarkt bietet frische, regionale Produkte, während ein kleiner Bäcker im Ortszentrum seine Kunden mit frisch gebackenen Backwaren verwöhnt. Weiterhin gibt es mehrere kleine Boutiquen und Handwerksläden, die lokale Erzeugnisse und Kunsthandwerk anbieten. Zahlreiche Cafés und Restaurants runden das Einkaufs- und Freizeitangebot ab, indem sie kulinarische Köstlichkeiten in gemütlicher Atmosphäre servieren. Verschiedene soziale und kulturelle Veranstaltungen, die regelmäßig organisiert werden, tragen ebenfalls zu einem abwechslungsreichen und lebendigen Gemeindeleben in 92552 Teunz Hebermühle bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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