Immobilie verkaufen in 92552 Teunz Teunz
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Der Verkauf einer Immobilie in 92552 Teunz Teunz erfordert eine gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser bezaubernden Gemeinde in der Oberpfalz verläuft der Markt stabil, wobei die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich wächst. Die umliegende Natur und die ruhige Lage machen Teunz zu einem attraktiven Ort für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Teunz zu beachten sind. Dabei geht es um aktuelle Marktentwicklungen, regionale Besonderheiten und hilfreiche Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92552 Teunz Teunz
In der malerischen Region um 92552 Teunz Teunz werden hauptsächlich Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser gebaut. Diese Arten von Wohnimmobilien sind geprägt durch großzügige Grundstücksflächen, oft mit schönen Gärten und ruhiger Lage. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Lage und Zustand der Immobilie. Faktoren wie die Nähe zu städtischer Infrastruktur oder landschaftlich attraktiven Gebieten beeinflussen ebenfalls die Preisgestaltung. Allgemein lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Teunz Teunz eine attraktive Möglichkeit für Einwohner und Zuziehende darstellen, die ein idyllisches Leben in ländlicher Umgebung suchen.
Hauspreise in 92552 Teunz Teunz
Die Hauspreise in 92552 Teunz Teunz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92552 Teunz Teunz
Der Wohnungsmarkt in der Region 92552 Teunz Teunz zeigt eine bemerkenswerte Stabilität mit einem moderaten Anstieg der Immobilienpreise in den letzten Jahren. Durch die harmonische Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte ist Teunz besonders attraktiv für Familien und Pendler. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die modernen Wohnkomfort mit traditionellen Stilelementen verbinden. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Gärten, die einen Blick auf die idyllische Landschaft bieten, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Zudem werden Objekte, die energieeffizient saniert oder mit nachhaltigen Materialien gebaut wurden, zunehmend nachgefragt, da viele Kaufinteressenten Wert auf Umweltfreundlichkeit und langfristige Kosteneffizienz legen.
Wohnungspreise in 92552 Teunz Teunz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92552 Teunz liegt bei 2999 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92552 Teunz Teunz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92552 Teunz Teunz hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Oberpfälzer Wald und der guten Anbindung an größere Städte wie Weiden und Regensburg. Diese steigende Nachfrage trifft jedoch auf ein vergleichsweise begrenztes Angebot, da viele Grundstücke bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz der hohen Nachfrage bleibt die Bautätigkeit in der Region mäßig, da viele Einheimische und potenzielle Investoren auf bestehende Infrastruktur und Bebauung setzen. Dennoch gibt es einige Neubauprojekte, die überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen umfassen und darauf abzielen, dem Bedarf gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 92552 Teunz Teunz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92552 Teunz liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92552 Teunz Teunz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92552 Teunz Teunz
Der Ort 92552 Teunz liegt malerisch im Oberpfälzer Wald in Bayern und bietet einen ruhigen, naturnahen Standort. Die Gemeinde ist von einer hügeligen Landschaft mit ausgedehnten Wäldern und Wiesen umgeben, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Trotz ihrer ländlichen Lage ist Teunz verkehrstechnisch gut angebunden. Die nahegelegene Bundesstraße B22 sorgt für eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und umliegenden Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Teunz liegen mehrere Städte und Orte, darunter Tännesberg, Oberviechtach und Nabburg. Diese Orte sind von Teunz aus leicht erreichbar und bieten zusätzliche infrastrukturelle Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Teunz profitiert besonders von der Nähe zur B22, die eine zügige Verbindung zu wichtigen Autobahnen und anderen Hauptverkehrsstraßen ermöglicht. Busverbindungen sorgen zudem für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte innerhalb des regionalen öffentlichen Nahverkehrsnetzes.
Aktuell leben in Teunz 1832 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92552 Teunz Teunz
In 92552 Teunz, einem malerischen Ort im Oberpfälzer Wald, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die hügelige und waldreiche Umgebung ein. Besonders der nahegelegene Perlsee bietet Gelegenheiten zum Entspannen am Wasser oder zum Angeln. Für Familien und Kinder sorgen verschiedene Spielplätze und Freizeiteinrichtungen für Spaß und Abwechslung. Darüber hinaus finden Einheimische und Besucher im Ortskern von Teunz verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, darunter lokale Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Gelegenheiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und sich zu erholen. Zum Beispiel ist Waldmünchen mit seinem Erlebnisbad und den gut ausgeschilderten Wanderwegen ein beliebtes Ausflugsziel. In Neunburg vorm Wald bietet das historische Freilichtmuseum interessante Einblicke in die Geschichte der Region, während die Naturbäder in der Nähe an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgen. Einkaufslustige werden in der nahegelegenen Stadt Schwandorf fündig, wo ein breites Angebot an Geschäften und Boutiquen zum Bummeln einlädt. Auch in Cham locken größere Einkaufszentren und vielfältige Gastronomie, die kulinarische Genüsse aus der Region anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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