Immobilie verkaufen in 92545 Niedermurach Reichertsmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 92545 Niedermurach Reichertsmühle kann eine spannende aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser ländlich reizvollen Region, geprägt von idyllischen Landschaften und einer engen Gemeinschaft, ist der Immobilienmarkt besonders dynamisch. Potenzielle Käufer schätzen sowohl die Ruhe als auch die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien stetig hoch hält.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Niedermurach Reichertsmühle beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. So sind Sie bestens gerüstet, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92545 Niedermurach Reichertsmühle
- Wohnung verkaufen in 92545 Niedermurach Reichertsmühle
- Grundstück verkaufen in 92545 Niedermurach Reichertsmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92545 Niedermurach Reichertsmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92545 Niedermurach Reichertsmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92545 Niedermurach Reichertsmühle
Haus verkaufen in 92545 Niedermurach Reichertsmühle
In 92545 Niedermurach Reichertsmühle sind verschiedene Haustypen anzutreffen, die einen breit gefächerten Immobilienmarkt ausmachen. Besonders häufig findet man hier traditionelle Einfamilienhäuser, die sich ideal für Familien eignen, sowie charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Auch moderne Neubauten und Bungalows sind keine Seltenheit und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während Objekte in zentraler Lage und mit hochwertigen Ausstattungen entsprechend teurer sind, bleiben die Kosten für ländlich gelegene und renovierungsbedürftige Häuser in einem moderateren Rahmen. Wer ein Haus in 92545 Niedermurach Reichertsmühle verkaufen möchte, kann daher mit einer großen Bandbreite an potenziellen Kaufinteressenten rechnen, die je nach individuellen Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten auf der Suche nach ihrem neuen Zuhause sind.
Hauspreise in 92545 Niedermurach Reichertsmühle
Die Hauspreise in 92545 Niedermurach Reichertsmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2324 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niedermurach Reichertsmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92545 Niedermurach Reichertsmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 92545 Niedermurach Reichertsmühle kann eine lohnende Investition sein, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region beständig ist und durch attraktive Immobilienangebote geprägt wird. Besonders begehrt sind in dieser Gegend Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernisierten Ausstattungen, die gleichzeitig den charmanten Charakter des ländlichen Ambientes bewahren. Auch Immobilien mit Garten- oder Terrassenanteilen erfreuen sich aufgrund der naturnahen Lage und der hohen Lebensqualität großer Beliebtheit. Niedermurach Reichertsmühle zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung bevorzugen und die Vorzüge einer kleinstädtischen Gemeinschaft zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 92545 Niedermurach Reichertsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92545 Niedermurach liegt bei 3417 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92545 Niedermurach Reichertsmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 92545 Niedermurach Reichertsmühle erfordert eine genaue Betrachtung der aktuellen Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region zeigt eine moderate bis steigende Tendenz, da immer mehr Menschen die ruhige und naturverbundene Umgebung des Oberpfälzer Waldes zu schätzen wissen. Auf der Angebotsseite ist jedoch festzustellen, dass die verfügbaren Grundstücke begrenzt sind, was teilweise zu erhöhten Preisen führen kann. Bauaktivitäten in der Region sind eher überschaubar, da Niedermurach eine kleinere Gemeinde ist und der Fokus somit auf individueller Wohnbebauung und weniger auf großflächigen Bauprojekten liegt. Dennoch gibt es kontinuierlich kleinere Bauvorhaben, die das Ortsbild allmählich erweitern und für Neubürger attraktiv machen.
Grundstückspreise in 92545 Niedermurach Reichertsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92545 Niedermurach liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92545 Niedermurach Reichertsmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92545 Niedermurach Reichertsmühle
Der Ortsteil Reichertsmühle in der Gemeinde Niedermurach mit der Postleitzahl 92545 liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz, einem idyllischen Landstrich in Bayern. Die reizvolle Landschaft wird von Wiesen, Wäldern und kleinen Gewässern geprägt, was ihn zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Trotz seiner ruhigen Lage ist Reichertsmühle gut erreichbar und bietet eine ansprechende Wohnqualität sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichertsmühle befinden sich Städte und Orte wie Oberviechtach, Nabburg und Neunburg vorm Wald. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die nahe gelegenen Bundesstraßen B22 und B85 als äußerst günstig. Diese ermöglichen rasche Verbindungen zu den benachbarten Städten und sorgen für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. Zudem bieten die umliegenden Bahnhöfe in Nabburg und Schwandorf Anschlüsse an das regionale und überregionale Bahnnetz, wodurch auch eine komfortable Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln sichergestellt ist.
Aktuell leben in Reichertsmühle 1250 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92545 Niedermurach Reichertsmühle
In der kleinen, idyllischen Ortschaft 92545 Niedermurach Reichertsmühle, eingebettet in die traumhafte Landschaft des Oberpfälzer Waldes, finden Besucher und Einwohner gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die malerische Naturkulisse genießen kann. Zudem gibt es Angelmöglichkeiten an den nahegelegenen Gewässern, die besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv sind. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn historische Bauwerke und traditionelle Festlichkeiten geben Einblick in die lokale Kultur und Geschichte. Zu den Einkaufsmöglichkeiten zählen kleinere Läden und Hofläden, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Diese Einrichtungen ermöglichen eine authentische Einkaufserfahrung abseits großer, anonymer Einkaufszentren.
In der gesamten Region rund um Niedermurach Reichertsmühle gibt es abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Reitställe bieten Ausritte durch die unberührte Natur an, während Sportbegeisterte sich auf Tennisplätzen, in Schwimmhallen oder bei Minigolf vergnügen können. Für Erholungssuchende stehen Wellnesshotels und traditionelle Gasthöfe zur Verfügung, die mit regionalen kulinarischen Köstlichkeiten und entspannenden Anwendungen locken. Städte wie Nabburg oder Neunburg vorm Wald bieten weiterführende Einkaufsmöglichkeiten in Form von Supermärkten, Boutiquen und Wochenmärkten, die ein breites Sortiment an Waren führen. Jeder, der den Charme der Oberpfälzer Region erleben möchte, findet hier sowohl Ruhe als auch vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Besuch zu einem besonderen Erlebnis machen.
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