Immobilie verkaufen in 92526 Oberviechtach Brücklinghof
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Im beschaulichen Brücklinghof, einem Ortsteil von Oberviechtach im Postleitzahlenbereich 92526, sind Immobilienverkäufe zunehmend gefragt. Die Attraktivität der Region, geprägt durch ihre idyllische Lage im Oberpfälzer Wald sowie eine solide Infrastruktur, sorgt für eine stetige Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Objekte in ländlicher Ruhe und zugleich guter Anbindung stoßen auf großes Interesse bei Käufern, die sowohl naturnahe als auch familienfreundliche Wohnmöglichkeiten suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Brücklinghof besprochen und ein Überblick über den aktuellen Marktgegebenheiten gegeben. So können Verkäufer bestens informiert und vorbereitet in den Verkaufsprozess starten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92526 Oberviechtach Brücklinghof
- Wohnung verkaufen in 92526 Oberviechtach Brücklinghof
- Grundstück verkaufen in 92526 Oberviechtach Brücklinghof
- Ihr Immobilienmakler in 92526 Oberviechtach Brücklinghof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92526 Oberviechtach Brücklinghof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92526 Oberviechtach Brücklinghof
Haus verkaufen in 92526 Oberviechtach Brücklinghof
Der Verkauf eines Hauses in 92526 Oberviechtach Brücklinghof bietet vielfältige Möglichkeiten für Interessenten, da in dieser Region verschiedene Haustypen zu finden sind. Ob traditionelles Einfamilienhaus, modernes Fertighaus oder charmante Doppelhaushälfte – die Auswahl ist breit gefächert und spiegelt die unterschiedlichen architektonischen Vorlieben der Bewohner wider. Die Preisspanne für Häuser in Oberviechtach Brücklinghof variiert je nach Haustyp, Größe, Ausstattung und Lage deutlich. Während Neubauten und gut erhaltene Bestandsimmobilien meist höhere Preise erzielen, sind auch günstigere Optionen für ältere oder renovierungsbedürftige Immobilien verfügbar. Insgesamt bietet der Markt jedoch attraktive Gelegenheiten für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
Hauspreise in 92526 Oberviechtach Brücklinghof
Die Hauspreise in 92526 Oberviechtach Brücklinghof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberviechtach Brücklinghof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92526 Oberviechtach Brücklinghof
Der Verkauf einer Wohnung in 92526 Oberviechtach Brücklinghof erfordert ein gut durchdachtes Vorgehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlich geprägten Region zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Energieeffizienz und großzügigen Räumlichkeiten. Auch Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil sowie Wohnungen in gutem Zustand und attraktiver Lage, beispielsweise in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, ziehen verstärkt das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Eine gründliche Marktanalyse und professionelle Präsentation der Immobilie können entscheidende Vorteile im Verkaufsprozess bieten.
Wohnungspreise in 92526 Oberviechtach Brücklinghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92526 Oberviechtach liegt bei 3449 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92526 Oberviechtach Brücklinghof
Der Verkauf eines Grundstücks in 92526 Oberviechtach Brücklinghof gestaltet sich angesichts der aktuellen Marktbedingungen vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist recht hoch, was primär auf die attraktive Lage in der Oberpfalz und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt und Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt. In der Region um Oberviechtach wird derzeit viel gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere gewerbliche Bauprojekte nehmen zu. Dies deutet darauf hin, dass die Gegend insgesamt an Beliebtheit gewinnt und die Infrastruktur kontinuierlich verbessert wird, was potenzielle Käufer weiter anlockt.
Grundstückspreise in 92526 Oberviechtach Brücklinghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92526 Oberviechtach liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92526 Oberviechtach Brücklinghof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92526 Oberviechtach Brücklinghof
Der Brücklinghof in 92526 Oberviechtach besticht durch seine idyllische Lage in der Oberpfalz, umgeben von malerischen Wäldern und hügeligen Landschaften. Diese Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und Kultur, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Der Brücklinghof liegt eingebettet in eine ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der Stadt Oberviechtach ermöglicht, die sowohl historische Sehenswürdigkeiten als auch moderne Annehmlichkeiten bietet.
In der unmittelbaren Umgebung von Oberviechtach Brücklinghof befinden sich viele charmante Orte und Städte, die einen Besuch wert sind. Dies schließt unter anderem Nabburg, Neunburg vorm Wald und Schwandorf ein, die allesamt mit dem Auto in weniger als einer Stunde erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend auf den Straßenverkehr ausgelegt, da der Brücklinghof hauptsächlich über Landstraßen und kleinere Verkehrswege angebunden ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten Verbindungen zu nahegelegenen größeren Städten, wobei die nächstgelegenen Autobahnen eine kurze Fahrzeit bis Regensburg oder Nürnberg ermöglichen. Somit ist die Region sowohl für Pendler als auch für Besucher gut erreichbar, während sie ihren ländlichen Charme und die Ruhe bewahrt.
Aktuell leben in Brücklinghof 4994 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92526 Oberviechtach Brücklinghof
Der charmante Brücklinghof in Oberviechtach, Postleitzahl 92526, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Oberpfälzer Waldes, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die frische Luft und die idyllischen Wege rund um Brücklinghof fördern Entspannung und Wohlbefinden. Für diejenigen, die neben der Natur auch kulturelle Erlebnisse schätzen, bieten sich diverse Veranstaltungen und Feste in Oberviechtach an, welche die regionale Tradition und Gemeinschaft zelebrieren. Nicht zuletzt sorgen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten dafür, dass es den Bewohnern in ihrem Alltag an nichts fehlt. Von kleinen, charmanten Läden bis hin zu Supermärkten – die Grundversorgung ist bestens abgedeckt, und auch für den ein oder anderen besonderen Wunsch findet sich das passende Geschäft.
In der Region rund um Oberviechtach und Brücklinghof gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Angebot abrunden. Der nahegelegene Perlsee etwa ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänge, Bootsfahrten und Angeln. Die gut ausgeschilderten Wanderwege wie der Goldsteig-Wanderweg bieten Wanderern herrliche Ausblicke und intensive Naturerlebnisse. Darüber hinaus lockt das Oberviechtacher Stadtmuseum mit spannenden Exponaten und ist ein kultureller Treffpunkt. Für den kulinarischen Genuss sorgen lokale Restaurants und Biergärten, in denen man einheimische Spezialitäten kosten kann. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in Form von Wochenmärkten, wo frische, regionale Produkte verkauft werden, als auch durch größere Einkaufszentren in der nahegelegenen Stadt Cham, die eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen bieten. So kombiniert die Region ländliche Ruhe mit einer guten Versorgung und Freizeitangeboten, die keine Wünsche offen lassen.
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