Immobilie verkaufen in 92526 Oberviechtach Antelsdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92526 Oberviechtach Antelsdorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region Oberviechtach Antelsdorf hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik erlebt. Sinkende Zinsen und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum haben die Immobilienpreise in die Höhe schnellen lassen, was potenzielle Verkäufer in eine günstige Lage versetzt. Wenn Sie Ihre Immobilie in 92526 Oberviechtach Antelsdorf verkaufen möchten, bietet sich hierfür ein vielversprechendes Umfeld.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf in dieser attraktiven Region Deutschlands berücksichtigen sollten. Von der aktuellen Marktlage über wertsteigernde Maßnahmen bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir liefern Ihnen wertvolle Einblicke für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92526 Oberviechtach Antelsdorf
- Wohnung verkaufen in 92526 Oberviechtach Antelsdorf
- Grundstück verkaufen in 92526 Oberviechtach Antelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 92526 Oberviechtach Antelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92526 Oberviechtach Antelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92526 Oberviechtach Antelsdorf
Haus verkaufen in 92526 Oberviechtach Antelsdorf
Beim Hausverkauf in 92526 Oberviechtach Antelsdorf spielt die Vielfalt der verfügbaren Haustypen eine bedeutende Rolle. In dieser malerischen Region der Oberpfalz finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich auch charmante Bauernhäuser. Die Architektur der Gebäude spiegelt sowohl traditionelle bayerische Stile als auch moderne Bauweisen wider, was eine spannende Mischung aus alt und neu ergibt. Die Immobilienpreise in Oberviechtach Antelsdorf variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Im Allgemeinen zeigt sich der Immobilienmarkt hier stabil, wobei die Nähe zur Natur und die Ruhe der Gegend besonders geschätzt werden und sich positiv auf die Nachfrage auswirken.
Hauspreise in 92526 Oberviechtach Antelsdorf
Die Hauspreise in 92526 Oberviechtach Antelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2357 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberviechtach Antelsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92526 Oberviechtach Antelsdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 92526 Oberviechtach Antelsdorf erfordert eine sorgfältige Marktanalyse, da der lokale Immobilienmarkt von spezifischen Gegebenheiten geprägt ist. In der Region Oberviechtach erlebt der Wohnungsmarkt derzeit eine moderate Nachfrage, was ihn für Verkäufer attraktiv macht. Vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Annehmlichkeiten wie Balkonen, Einbauküchen und energiefreundlichen Technologien sind besonders begehrt. Familien und junge Paare suchen häufig nach geräumigeren Wohneinheiten mit mindestens drei Zimmern, während Singles und ältere Menschen oft an kleineren, barrierefreien Wohnungen interessiert sind. Trotz der ländlichen Lage profitieren Wohnungen in Oberviechtach Antelsdorf von einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten, was die Attraktivität für potenzielle Käufer weiter erhöht.
Wohnungspreise in 92526 Oberviechtach Antelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92526 Oberviechtach liegt bei 3449 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Oberviechtach Antelsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92526 Oberviechtach Antelsdorf
In 92526 Oberviechtach Antelsdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, da die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Oberviechtach und seine umliegenden Ortsteile bieten eine idyllische Umgebung, was besonders bei Menschen beliebt ist, die dem Stadttrubel entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Flächen überwiegend landwirtschaftlich genutzt oder bereits bebaut sind. Neue Bauvorhaben sind zwar im Gespräch, jedoch ist die Anzahl der neu erschlossenen Bauplätze derzeit noch überschaubar. In den letzten Jahren hat man in der Region dennoch einen leichten Anstieg der Bauaktivitäten beobachten können, was auf ein gesteigertes Interesse an Wohnraum und eine positive wirtschaftliche Entwicklung hinweist.
Grundstückspreise in 92526 Oberviechtach Antelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92526 Oberviechtach liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92526 Oberviechtach Antelsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92526 Oberviechtach Antelsdorf
Der kleine Ort Antelsdorf gehört zur Stadt Oberviechtach und liegt malerisch im Oberpfälzer Wald im Bundesland Bayern. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, naturbelassene Umgebung aus, die von Wäldern, Hügeln und Feldern geprägt ist. Antelsdorf profitiert von der idyllischen Landschaft, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Die Nähe zu Oberviechtach stellt sicher, dass die Bewohner von den dortigen infrastrukturellen Angeboten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen profitieren können.
Im unmittelbaren Umkreis von Antelsdorf liegen mehrere reizvolle Städte und Orte. Dazu gehören beispielsweise Neunburg vorm Wald, Schönsee und Rötz, die jeweils innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Antelsdorf erfolgt überwiegend über Landstraßen, die das dörfliche Leben mit den benachbarten Städten und Ortschaften verbinden. Mit dem Auto sind die nächsten größeren Städte, wie Regensburg und Amberg, in etwa einer Stunde erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist weniger ausgeprägt, wobei Busverbindungen die wichtigste Rolle übernehmen. Eine direkte Anbindung an Autobahnen gibt es nicht, was den ruhigen und abgeschiedenen Charakter der Region unterstreicht.
Aktuell leben in Antelsdorf 4994 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92526 Oberviechtach Antelsdorf
Im beschaulichen Ortsteil Antelsdorf der Stadt Oberviechtach (PLZ 92526) bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der malerischen oberpfälzischen Landschaft gelegen, lädt die Umgebung zu Erholungsaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen ein. Die Nähe zu ausgedehnten Wäldern und idyllischen Seen macht Antelsdorf zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber. Ein gut ausgebautes Netz von Wanderwegen bietet Spaziergängern und Wanderfreunden abwechslungsreiche Routen durch die hügelige Landschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen den Bewohnern und Besuchern in Oberviechtach zur Verfügung. Hier finden sich Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte, die alles bieten, was man für den Alltag benötigt.
Die Region rund um Oberviechtach hat zudem zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsangebote zu bieten. Beispielsweise lockt das Freibad in Oberviechtach an heißen Sommertagen mit kühlem Nass und großzügigen Liegewiesen. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das Dr.-Eisenbarth-Museum, das einen Einblick in die Historie und das Wirken des berühmten Barockarztes Dr. Johann Andreas Eisenbarth gibt. Die umliegenden Gasthäuser und Restaurants bieten mit traditioneller oberpfälzischer Küche die Möglichkeit, regionale Spezialitäten zu genießen. Ein beliebtes Ziel für Familien ist der Bocksberg-Freizeitpark in Schönsee, der sowohl Abenteuerlustige als auch Ruhesuchende anspricht. Zudem finden in der Region regelmäßig Märkte und Feste statt, die zu einem gemütlichen Bummel und regionalem Einkaufserlebnis einladen.
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